1.Wohnrecht (eingetragen) 1996 2.Nießbrauch (eingetragen) 2001 Wer hat Wohnrecht? ... Das Wohnrecht hat also Vorrang vor dem Nießbrauchrecht.
(bzw wäre lebenslanges Wohnrecht als Nießbrauch argumentierbar)? ... (bzw wäre lebenslanges Wohnrecht als Nießbrauch argumentierbar)?[/quote] Nein, ein Wohnrecht ist etwas anderes als ein Nießbrauch.
Die Tochter möchte im Gegenzug ein Wohnrecht im Haus erhalten, damit auch zu Lebzeiten sichergestellt ist, dass der Besitzer sie nicht plötzlich vor die Tür setzt (was er ja bei Nießbrauch theoretisch könnte). ... Dazu soll sie ein Wohnrecht bekommen. Sie soll also nicht NUR ein Wohnrecht bekommen.
Gewinne aus Miete erhält - das hängt von dem vereinbarten Nießbrauch ab.# Ein Nießbrauch wird nicht, wie das Wohnrecht, individuell vereinbart. ... Wenn dann muss meine Mutter auf ihren Nießbrauch verzichten und für mich und sie ein Wohnrecht eintragen lassen - so die Aussage des Notars. ... Du bist Eigentümer, für dich kann kein Wohnrecht im Grundbuch eingetragen werden; das wäre lediglich für deine Mutter möglich (wenn sie auf den Nießbrauch verzichtet).
Hallo, es geht um Nießbrauch für eine Wohnung in einem Haus mit zwei Wohnungen. Ein Anwalt hat mir gesagt, wenn das Haus einen Totalschaden hat und nicht mehr bewohnbar ist, z.B. durch Feuer, dann muss der Eigentümer das Haus wieder aufbauen, um das Wohnrecht wieder herzustellen.
Am 8.12.2004 von sika0304 Wohnrecht: Man darf in der Wohnung wohnen. ... Am 9.12.2004 von EFRA Hallo, ich habe auch eine Frage zum Nießbrauch/Wohnrecht. Kann man ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht auch für zei Personen gleichberechtigt eintragen lassen und kann man ein Nießbrauch/Wohnrecht mit Bedingungen eintragen lassen, z.
Welche Vorteile kann es haben eines Nießbrauch an Stelle eines "Altenteils" zu vereinbaren? Und vor allem, wie wird der Nießbrauch gegenüber der Sozialkasse gesehen? ... Das Wohnrecht erlaubt nur das Wohnen in der Wohnung.
habe mal eine frage,oder zwei: gibt es ein "übertragbares" wohnrecht und was bedeutet das? ich bin immer davon ausgegangen, dass wohnrecht an eine person und eine immobilie gebunden ist. entsteht durch das wörtchen "übertragbar" ein nießbrauchrecht? wir sind mit einem testament konfrontiert, in dem mein mann von seinem vater eine eigentumswohnung vererbt bekommen hat und die lebensgefährtin ein lebenslängliches übertragbares wohnrecht vermacht bekommen hat. sie hat dort nie mit dem vater zusammen gewohnt, wird dort auch nicht einziehen, da ihr lebensmitelpunkt in einer anderen stadt ist. wer muss die anfallenden nebenkosten tragen und darf sie die wohnung an dritte (fremde oder familie) weitervermieten???
Wohnrecht ODER Nießbrauch? ... Erstmal zur letzten Frage: Mir wurd damals (bei Testamentsverlesung) gesagt, das Wohnrecht das gleiche wie Nießbrauch ist nur unterschiedlich heisst. ... Freundliche Grüße Aska ----------------- "" -- Editiert am 21.03.2010 19:24 Am 21.3.2010 von cruncc1 Ein Wohnrecht ist nicht dasselbe wie ein Nießbrauch. ----------------- " " Am 21.3.2010 von Askade quote:Ein Wohnrecht ist nicht dasselbe wie ein Nießbrauch.
Was sind denn die genauen Vor- und Nachteile von Nießbrauch und einem lebenslangem Wohnrecht?
Was soll mit dem Nießbrauch bezweckt werden? ... Die Eltern können ihm jetzt schon den Nießbrauch einräumen - ist eigentlich klar, was ein Nießbrauch bedeutet? ... Die Frage ist nur, welchen formellen Status mein Bruder brächte um Investitionen geltend machen zu können (Wohnrecht, Niessbrauch, Erbe?).
Hallo, was für Unterschiede und Auswirkungen hat es, wenn im Testament für ein Haus statt "lebenslanges wohnrecht" "lebenslanges nutzniesserrecht" steht? ... Am 11.6.2008 von cruncc1 Bei einem Wohnrecht darf die Wohnung nur zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. ------------------------------------------------ Die Weitervermietung kann vertraglich vereinbart werden. ------------------------------------------------ was für Unterschiede und Auswirkungen hat es, wenn im Testament für ein Haus statt lebenslanges wohnrecht lebenslanges nutzniesserrecht steht? ------------------------------------------------- Ein Wohnrecht berechtigt zum Wohnen, bei einem Nießbrauch ist der Berechtigte sozusagen wirtschaftlicher Eigentümer.
Habe aber jetzt erfahren,das mein Vater an seiner Wohnung trotzdem Nießbrauch und Wohnrecht hatte. ... Danke Am 3.9.2022 von cruncc1 [quote=trutzek]Habe aber jetzt erfahren,das mein Vater an seiner Wohnung trotzdem Nießbrauch und Wohnrecht hatte.
Soweit ich weiß, hat eine Immobilie mit Nießbrauch einen niedrigeren Wert als eine Immobilie ohne Nießbrauch, würde sich also für uns günstig auf die Schenkungssteuer auswirken. ... Ein Nießbrauch kann, im Gegensatz zum Wohnrecht, nur auf der gesamten Immobilie eingetragen werden. ... Ein Nießbrauch kann, im Gegensatz zum Wohnrecht, nur auf der gesamten Immobilie eingetragen werden.
Jetzt stellt sich die Frage was in meiner Situation Sinn macht: 1.)Das Haus überschreiben mit Wohnrecht für meinen Vater im Erdgeschoss? ... Ich könnte mir vorstellen jemanden im Obergeschoß einziehen zu lassen, der im Garten und überhaupt hilft gegen günstige Miete. 2.)Das Haus überschreiben mit Nießbrauch für meinen Vater im Erdgeschoss?
Am 10.4.2018 von cruncc1 Ich sehe hier keinen Nießbrauch, sondern eher ein Wohnrecht. ... Am 10.4.2018 von hh Zitat:Ich sehe hier keinen Nießbrauch, sondern eher ein Wohnrecht. ... Der Nießbrauchnehmer kann ja selber entscheiden, ob er die Wohnung selbst nutzt, oder sie lieber vermietet.Daher bevorzuge ich den Nießbrauch vor einem Wohnrecht.
Hier die Unterschiede, denke Nießbrauch ist die sinnvollste Lösung. ... Und das Wohnrecht bleibt auf die Dauer." ... Und die Einnahmen, den Nießbrauch, den kann ich bestimmen.
Gibt es denn einen Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauch? ... Grüße spacyalia Am 28.10.2004 von hh Natürlich kann man sowohl Wohnrecht als auch Nießbrauchrecht für eine Eigentumswohnung eintragen lassen. ... Das Wohnrecht beinhaltet nur das Recht, selbst in der Wohnung zu wohnen.
Hallo ins Forum, Meine Lebensgefährtin und ich leben seit 15J. in Ihrem Haus, sie möchte jetzt, festlegen falls Ihr mal was passiert, das ich auch dann weiter in ihrem Haus wohnen kann(Wohnrecht o. Niessbrauch ?)... gruss megman Am 5.9.2007 von no1 das Wohnrecht wird geschenkt.
Wohnrecht vom Pflichtanteil abziehen
3 von 5 Sterne
Mein Vater hat mir vor 20 Jahren ein Haus geschenkt, sich jedoch das ausschliessliche Wohnrecht im Schenkungsvertrag zusichern lassen. ... Kann ich das damals vereinbarte Wohnrecht bei der Berechnung des Pflichtanteils abziehen? ... Ja Am 9.11.2017 von quiddje Wenn es nur ein Wohnrecht und kein Nießbrauch ist, fällt die Immobilie nach 20 Jahtren nicht mehr in eine auszugleichende Schenkungsmenge, nach 10 Jahren ist dann Schluss. ansonsten fällt nur der Wert der Schenkung hinein und der ist durch Auflagren natürlich gemindert.