Mietrecht

Hallo erneut. Im Mietvertrag eines Bekannten steht unter §5: "Zur Sicherung von Forderungen des Vermieters aus diesem Mietvertrag (z. b. Miete, Ansprüche aus Schadenersatz u.a.) leistet der Mieter eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 1.350,00 , ohne Betriebskosten ...

Mein Formularmietvertrag von 1979 enthält unter § 5 Nebenkosten den Eintrag "Anfallende Nebenkosten sind direkt an die zuständigen Stellen zu zahlen". Von 1979 bis heute wurden keine Nebenkosten geltend gemacht. Nachdem das Haus nun auf die Tochter des Besitzers überschrieben wurde we ...

Meine Frage ist: wann muß man als Vermieter Nachweise (Rechnungen) bei einer einbehaltenen Mietkaution dem Mieter zur Verfügung stellen. M ist in eine neu renovierte Wohnung eingezogen. Nach kanpp 3 Jahren zieht er aus. Einige Wände sind mit Komplementärfarben gestrichen. Ein mehrmaliges Überstr ...

Hallo, kurz die Umstände geschildert: Wir haben vor ca. 6 Monaten eine Wohnung von meinem Vater übernommen. Die Wohnung befindet sich in einem kombinierten Wohn- und Geschäftshaus, sehr ländlich gelegen. Es gibt einen Drogeriemarkt, 2 Garagen und 2 Wohnungen über dem Drogeriemarkt. An diesen K ...

Schönen guten Abend, ich hatte schon mal nach Hilfe hier gefragt, weil ich Schimmel in den Fugen im Bad & in der Küche entdeckt hatte. Nun habe ich auch noch weiteren Schimmel im Badezimmer entdeckt. Und zwar über der Badewanne über den Fliesen. Also richtig an der Wand unter der Fensterban ...

Wenn sich die Mieter (Ehepaar) im Streit trennen und die Wohnung kündigen, welche Möglichkeiten hat der Vermieter zur Rückzahlung der Kaution (die ja beide Mieter gemeinsam gestellt haben)? Jeder der beiden Mieter möchte natürlich die gesamte Kaution alleine bekommen, weil e ...

Hallo, wir haben ein Problem mit unserem Ex-Vermieter. Das Verhältnis zu dem Ex-Vermieter wurde in der letzten Zeit immer schlechter, da ich versuchte, auf persönlichen Kontakt zu verzichten, der Vermieter dies aber so nicht wollte (er ist ein sehr cholerischer Mann). Nun verlor mein Man ...

hi, Zitat Mietvertrag: "Der Mieter verpflichtet sich unwiderruflich, zur Erfüllung sämtlicher Forderungen des Vermieters eine Sicherheitsleistung i.H.v. XY Euro an den Vermieter zu zahlen." Tatsächlich wurde die Kaution in einer Rate bezahlt. Gem. § 551 Ab ...

Hallo, leider habe ich es nicht bemerkt, das ich für 1 Jahr kein Gas bezahlt habe. Der Anbieter hat es auch nicht gemerkt. Ich muss jetzt 2000 Euro Gas nachzahlen, was überhaupt nicht möglich ist. Auch die Ratenzahlung in Höhe von 500 Euro ist nicht möglich. Jetzt droht er mir mit der Sperrun ...

Hallo zusammen, mal angenommen: Bei (unsachgemäßen) Bauarbeiten durch den Vermieter wurde zementgebundenes Asbest freigesetzt. Polizei und Amt für Arbeitsschutz stoppen die Bauarbeiten umgehend. In einer Wohnung wird anschließend durch einen entsprechenden Test eine Asbestbelastung festgestellt ...

. Hallo, zwei Personen mieten gemeinsam eine Wohnung und werden beide im Mietvertrag genannt. Die eine Person will jetzt ausziehen... a) In mehreren Foren hab ich jetzt schon gelesen, dass eine Kündigung (auch von nur einer Person) nur im beiderseitigen Einvernehmen der Mieter möglich sei ...

A mietet Wohnung (nach Besichtigung der Wohnung mit Vermieter). Danach trifft sich A mit dem Vormieter und zahlt diesem 500 € für das vom Vormieter verlegte Laminat und einen Ofen. Nun zieht A aus und will diese 500 € vom Vermieter. Kann er das, rechtlich gesehen ?

Hallo Zusammen, ich habe aktuell ein Problem, das in dieser Form hier leider noch nicht diskutiert wurde. Ich werde mal chronologisch und komprimiert aufzählen: 2001: Unterzeichnung Mietvertrag bei "Hr. Müller" und Übergabe von Kaution in Bar (605,88 EUR), was auf dem Mietervertrag ...

Hallo zusammen, wir werden in zwei Monaten ausziehen und hatten heute unsere Wohnungsabnahme ... dabei wurde uns erklärt, dass wir die Tapeten runterreissen müssen und die (von uns übernommenen) Bodenbeläge entfernen müssten (Laminat & Fliesen). Auch die Türzargen müssen wir streichen. Ich ...

Guten Tag, mein Vermieter hat sich entschlossen meine Mietwohnung zu verkaufen. Ich wohne hier seit 9 Jahren und da ich eventuell raus muss würde mich sehr interessieren wielange meine Kündigungsfrist ist und noch wichtiger, ob sich bei einem neuen Käufer/Vermieter diese Kündigungsfrist eventuell ...