Mietrecht

Hallo, habe mich hier neu angemeldet, und ich erhoffe mir hier Ratschläge. Es geht um meine Eltern, die haben ihre Wohnung recht voll gepackt. Das sah der Vermieter, als neue Fenster eingebaut wurden. Seitdem ist die ***** am dampfen :( Die Wohnung wird alle paar Monate kontrolliert, was vor ...

Hallo Zusammen, mein Vater hat schon öfters versucht meiner Mutter und mir das zu erklären aber wir verstehen es einfach nicht. Kurze Schilderung der Situation: Mein Freund und ich sind letztes Jahr im Oktober in eine DG-Wohnung gezogen. Vertrag lief ab dem 1.10., eingezogen (Renovierung fert ...

Guten Tag zusammen, Ich als Vermieter habe vor einiger Zeit eine Duschstange aus "Freundlichkeit" dem Mieter gegenüber, nachträglich eingebaut. Die von früher übernommene Duschabtrennung war defekt. Jetzt hat sich diese gelöst. Der Mieter hat daraufhin mit Hilfe des Mieterbundes eine er ...

Mieter schuldet die Kaution vollständig, weil Amt die Vorlage plötzlich geweigert hat. Klageweise kann der Vermieter die Kaution nachfordern, das Mietverhältnis trotzdem kündigen, Räumung auffordern. Da selbst nach der Kündigung und Räumung die Kaution bis zur endgültigen Abrechnung nachgeforde ...

Hallo ich schildere mal einen Fall der unter Berücksichtigung folgender Fragen begutachtet werden sollte: 1.Sind Kaution und Bürgschaft gleichzeitig zulässig? 2.Wenn Ja bei 1, In welchen Höhen (€) 3.Macht sich der Bürge oder der Mieterstrafbar, wenn er wissentlich einen ungültigen Vertrag ...

Hallo, Mein Fall erscheint mir selbst gerade sehr aussichtlos. Ich bin vor 2 Monaten mit meinem Partner (jetzt ehem.) zusammen gezogen. Wir stehen beide im Mietvertrag. Nun haben wir uns getrennt, nicht gerade im Guten, da er mir wesentl. Dinge seiner finanziellen Situation verheimlicht hat. Unter ...

Hallo zusammen Mein Vermieter kam heute zu mir, mit der Bitte Ihm eine schriftliche Einverständnis zu geben, sodass er im Notfall meine Wohnung betreten darf. Gibt es ein Neues Urteil? Ich wohne seit 5 Jahren in der Wohnung ...Mein Vermieter meinte , ein Mieter sei jetzt dazu verpflichtet eine s ...

Hallo, meine Oma ist im August verstorben. Meine Eltern und ich haben die Wohnung räumen lassen. Soweit so gut. Dann kam ein andere Mieter und hatte sich beschwert, das wir die Satelitenanlage abmontiert haben. Diese ist aber Nachweislich von meiner Oma installiert worden bzw hat sie installier ...

Tag. Habe zum 31.01. gekündigt und nun war am 13.11. der entsprechende Mensch der Wohnungsbaugesellschaft bei mir, um mal eine Vorabnahme zu tätigen. In meinen Augen gar nicht schlecht, man kann sich dann wenigstens auf deren Ideen eintellen. An wenigen Punkten würde ich nun doch gerne noch einma ...

Hallo, ich habe folgendes Problem. Wir hatten im Jahr 20012 einen Wasscherschaden der durch ein Leck unter der vermauerten Dusche eingetreten ist. Wir mussten das Haus für 3 Monate verlassen. Der Vermieter stellte uns weder eine Ersatzwohnung noch kamm er für die von uns beschädigten Möbel usw ...

Hallo und zusammen und guten Abend Eventuell kann mir einer von euch eine Antwort draufgeben.Das Haus in dem wir wohnen,wurde vor 3 Jahren Gedämmt von ausen der Dachboden nicht.Die Dachgeschosswohnung wurde nun vor 2 jahren neu vermietet.Die neuen hatten dieses jahr eine sehr hohe nachzahlung an ...

Hallo, mir stellt sich folgendes Problem. Person A und B haben eine WG. Person A bewohnt diese 12 Monate 1.1-31.12 Person B nur 8 Monate 1.1-31.8 Die Nebenkosten belaufen sich auf 2550 euro Person A hat im Zeitraum vom 1.1-31.8 580 Eur NK vorausgezahlt und für 1.9-31.12 600 eur Pers ...

Betriebskostennachzahlung - Fälligkeit und Verzug - lt. § 286 BGB - Verzug des Schuldners - heißt es u.a.: quote:(3) Der Schuldner einer Entgeltforderung kommt spätestens in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung oder gleichwertigen Zahlun ...

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich habe vor einem halben Jahr eine Wohnung gemietet, die zwei Personen gehörte. Einmal einem Eigentümer, der hier im Haus gewohnt hat, einmal einer Person, von der ich nur den Anfangsbuchstaben des Vornamens und den Nachnamen weiß. Beide sind im Mietvertrag ...

In einer fiktiven WG haben alle 5 Mieter zum 19. Monat nach Einzug jeweils ihren eigenen Mietvertrag fristgerecht gekündigt und die Wohnräume (Zimmer) ordentlich übergeben. Die Gemeinschaftsräume (Küche, Bad, Flur, Aufenthaltsraum und Vorratsraum) sind ebenso ordentlich übergeben worden. Die ehemali ...