Mietrecht
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Extrem hellhörige Wohnung
von zitrone168 | am 14.5.2010
Hallo, mein Freund und ich sind seit Januar 2010 zusammengezogen und wohnen in einem 3-Mietparteien-Stadthaus (wir in der Mitte). Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut. Der jetztige Vermieter hat es seit 2000. Jetzt zu unserem Problem: Am Anfang sagte man uns, dass die Frau unserer Nachbarn ü ...
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Vermieter will Keller streichen..Zugang gewähren?
von hera | am 31.10.2009
hotHallo... unsere Vermietungsgesellschaft will die kellerräume streichen...(große räume mit quasi zaun unterteilt.. in einzelne kellerparzellen).. meine frage ist, ob ich Zugang gewähren muss? ..denn der keller ist ja ein teil der mietsache..und meine küche streicht der vermieter ja auch nicht?!? ...
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Mahnverahren Kleinreparatur
von sajopaja | am 21.12.2011
hotHallo zusammen. Im Oktober wurde eine Reparatur an unseren Heizungsventilen durchgeführt. Unser Mietvertrag enthält leider eine Kleinreparaturklausel, wo die Heizungsventile aufgeführt werden. Der Rechnungsbetrag war mit ca. 50 Euro laut Klausel OK. Die Rechnung erhielt ich am 16.11 dieses Jahres ...
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Bodenbelag bei Auszug
von angel9878 | am 27.2.2009
Hallo liebes Forum, Nachdem wir in unserer Mietwohnung 3 Jahre und 2 Monate wohnten und wir jetzt ins Eigentum ziehen, war heute die Übergabe. Dabei gab es mit dem Vermieter wegen des Bodenbelages im Wohn-Essbereich Stress und Diskussionen. Im Korkboden ist ein längerer Kratzer, der vermutlich v ...
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Hof benutzung untersagen
von Erdal_76 | am 27.1.2009
hotKann ich meinen Mieter die benutzung des gemeinsamen Hofes untersagen? Der Grund ist das er den Hof mit allmöglichen sachen zugestellt hat.. wie zum Beispiel Brennholz obwohl es in der Wohnung eine Zentralheizung gibt. Nun möchte ich das er sein ganzes zeug da wegräumt und dadurch der Hof wieder ...
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Rohrverstopfung + Durchlauferhitzer *sehr lang, Ac
von Gothica | am 18.11.2008
Folgendes: Ich hab am Samstag bemerkt das die Toilette extrem schlecht abfließt (Wasser staute sich bis zum Rand) - als wir gepömpelt haben ist ein Teil zur Badewanne rausgekommen und erst nach 10 min wieder abgelaufen. Auch eine kleine Spirale brachte nichts. Ich hab darauf hin den Vermiete ...
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Wer muss Haustür streichen
von Shana123 | am 4.7.2008
hotHallo! Wir wohnen in einem gemieteten Reihenhaus, in dem wir vor 4 Jahren eingezogen sind. Kann mir jemand sagen, wer für den Außenanstrich der Haustür verpflichtet ist? Im Mietvertrag steht nichts darüber. Sie wurde bei Einzug vom Maler der Vermieter neu gestrichen, aber es wurde nicht fachmänni ...
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Heizverbrauch geschätzt - NK-Abr. 2006
von miet-muffel74 | am 14.1.2008
Hallo, folgendes Problem habe ich mit meiner Betriebskostenabrechnung für 2006 (erhalten 26.10.07). Einige Daten: Abrechnungszeitraum: 01.06 - 12.06 Nutzungszeitraum: 01.05.06 - 31.12.06 Verteilerschlüssel: 40% Fest, 60% Verbrauch Ableseprotokolle vom 09.10.06 bzw. 10.01.07 Jetzt meine Fr ...
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Keller unter Wasser und nun ist alles ruiniert
von lisij81 | am 3.7.2011
Vor kurzem Stand in unserem Keller mehr als 10 cm hoch Wasser. Wir kontaktierten unseren Vermieter, der in direkter Nachbarschaft wohnt. Nach 4 Tagen stand dieser bei uns vor der Tür und wollte es sich mal ansehen und kam zu dem Schluß, dass er bereits gemerkt habe, dass die Dachrinnen sowie Ablaufr ...
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Fristlose Kündigung aufgrund Wasserschaden
von maniaxx | am 14.4.2011
In meiner Wohnung habe ich im Schlafzimmer einen Wasserschaden (ca. 1,5m x 1,5m groß) durch vermutliches eindringen von Regenwasser ins Bauwerk. Ich habe meine Vermietung davon am 03.10.2010 per Email in Kenntnis gesetzt. Nachdem sich mein Vermieter nicht mit mir in Verbindung gesetzt hat, hab ...
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Zwangsräumung, die aufgehoben war.
von shurik04 | am 3.3.2011
hotGuten Tag, alle zusammen Mit einem Gerichtsbeschluss sollten Mieter zum 31.07.2010 aus Mietwohnung ausziehen. Weil die Rechtstreit noch nicht beendet war und weil Problemen bei der Suche nach einer Wohnung auftrat, haben die Mieter dem Vermieter über die Verzögerung beim Auszug mitgeteilt. Se ...
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Weiß streichen bei Auszug
von harryhaube | am 13.4.2010
Hallo, ich habe meine Wohung (nach 4 Jahren) rechtzeitig gekündigt und will jetzt ausziehen. Im Mietvertrag stehen einerseits die nicht gültigen starren Fristen (3 Jahre, 5 Jahre ...) wg. Schönheitsreperaturen und das ich spätestens bei Auszug (Originalzitat) "Tapezierarbeiten bzw. das anleg ...
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Besichtigungszeiten Einheitsmietvertrag gültig?
von taucherjoki | am 19.10.2008
hotHallo, wir haben einen Einheitsmietvertrag wo die Besichtigungszeiten geregelt sind im falle das der Vermieter die Besichtung mit Kaufinteressenten wünscht. "Der Vermieter kann die Wohnung werktäglich von 10 bis 13 ..... Meine Frage nun sind diese uneingeschränkt gültig. Ich bin Berufstät ...
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Bodenbeläge bei Erstbeuig von Vermieter?
von niclas | am 2.9.2003
Hallo, ich habe eine Neubau-DHH gekauft. Die Bodenbeläge habe ich als Vermieter bis auf die Schlafzimmer übernommen. Meine Frage: Muss ich bei Erstbezug auch für die Bodenbeläge in den Schlafzimmern aufkommen oder sind die Mieter dazu verpflichtet? Ein Mietvertrag besteht bisla ...
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Schimmel in Wohnung wie Vermieter unschuldBeweisen
von Kampfnuckel | am 1.2.2010
Hallöchen, ich hoffe ich bin hier im Mietrecht Unterforum richtig. Und zwar gehts um folgendes Problem.. Mein Freund und ich leben in einer 30 qm 2 Zimmer Wohnung. Da unsere Wohnung nur geteilt wurde, weil sie früher eins mit der Nachbarswohnung war, sind die Küche und das Wohnzimmer in ein ...