Mietrecht
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Banner am Balkon
von koutnever | am 30.7.2020
Guten Tag, es könnte sein, dass mir als Mieter etwas Ärger droht. Aber der Reihe nach: In Köln, meinem Wohnort, gibt es, seit ein paar Wochen, eine Aktion gegen Rassismus. Diese trägt den Namen 11000Fahnen. Sinn und Zweck ist es, ein deutlich sichtbares Zeichen gegen Rassismus zu setzen, in Fo ...
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Kündigungskosten zahlen bei Räumungstitel, obwohl man dort genehmigt wohnen bleiben darf
von spoesi22 | am 31.7.2020
Hallo. Ende 2018 hatte ich aufgrund von Mietrückstand Juni und August eine fristlose Kündigung erhalten, in der ich - Alleinerziehend mit 1 Kleinkind und Hund - innerhalb 14 Tagen ausziehen sollte. Kurz vor Weihnachten. Das ging natürlich nicht, zudem ich die Vermieterin stets vergebens versucht ...
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Absicherung bei Genehmigung Untervermietung
von Location1808 | am 1.8.2020
hotHallo, eine Firma würde gerne eine Wohnung mieten und diese dann ihrem Arbeitnehmer zur Verfügung stellen. Ich als Hauptvermieter gehe ja erstmal nur ein Mietverhältnis mit der Firma ein. Diese wiederum muss doch einen MV mit dem Untermieter (also dem Arbeitnehmer/Angestellten) machen, o ...
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Besichtigung für Nachmieter
von Rechtsfragen... | am 2.8.2020
Hallo zusammen, wenn ich einen Besichtigungstermin für Mietinteressenten nicht gewähren kann aus persönlichen Gründen, aber einen alternativen Termin gebe, muss ich dann eine Begründung angeben, warum ich meinem Vermieter den eigentlichen Termin nicht geben kann? vielen Dank für eure Hilfe
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Ist das alles erlaubt was ich da mache ?
von Tobimonster | am 29.7.2020
hotHallo, ich bin umgezogen von Bayern nach Berlin. Habe in Bayern eine schöne und günstige Wohnung, direkt gegenüber meiner Mutter. Da ich die Wohnung nicht aufgeben möchte, da hier vielleicht in ein paar Jahren mal meine Oma einziehen soll, habe ich mit meinem Vermieter ausgemacht, dass ich mich u ...
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Mietvertrag nicht schriftlich gekündigt
von Morcheeba | am 31.7.2020
Hallo, ein Mieter kündigt den Mietvertrag, aber nicht schriftlich, sondern via Fax. Der Vermieter erklärt ihm, dass dies keine wirksame Kündigung ist. Der Mieter bleibt bei seiner Auffassung, kündigt aber hilfsweise - nun schriftlich - zum nächstmöglichen Termin einige Monate später nochmal. In ...
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Entlassung aus Mietvertrag nach Scheidung
von guest-12301.... | am 31.7.2020
hotKurz bevor ich mit meinem Ex-Mann in ein neues Mietshaus gezogen bin (wir haben damals gemeinsam den Mietvertrag unterschrieben), haben wir uns getrennt. Ich war weder bei der Schlüsselübergabe anwesend, noch habe ich das entsprechende Übergabeprotokoll gesehen oder unterschrieben. Sowohl die Ver ...
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Ablehnung des Vermieters bezüglich Umbaumaßnahmen
von Marcelmegaman | am 27.7.2020
Hallo allerseits, folgende Situation ist aufgetreten: Wir haben unseren Vermieter um Zustimmung für den Einbau einer Klimaanlage gebeten, diese wurde ohne Begründung abgelehnt. Hintergrund: In unserer Mietwohnung ist es, besonders in den Sommermonaten, aber generell auch über das ganze Jah ...
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Miete unter Mietspiegel vs. Mängel
von cuxtown | am 30.7.2020
zuHallo, ich meine gelesen zu haben, wenn eine Kaltmiete für eine Wohnung sehr sehr günstig ausfällt, kann man vermuten, dass evtl. Mängel vorliegen könnten und man diese mit der niedrigen Miete akzeptiert. Wie gesagt, ich habe das im Internet unter Urteile gelesen, kann es aber nicht wiederfin ...
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Untermietvertrag mit Freundin
von Harpa | am 29.7.2020
Hallo, ich will mit meiner Freundin zusammenziehen, sie zieht in meine Wohnung, in der ich bereits seit Längerem wohne. Erlaubnis vom Vermieter habe ich, allerdings sind mir einige Formulierungen unklar: - wie gebe ich die Räume an? Ich vermiete ja keinen speziellen Raum an sie, sondern w ...
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Mitbewohnerin will nicht ausziehen
von Feuerbote92 | am 26.7.2020
hotHallo Ich habe mal eine Frage. Ich bin alleiniger Hauptmieter der Wohnung und habe mir Ende des letzten Jahres eine Mitbewohnerin gesucht weil ich fast nie zuhause war. Vereinbart wurde eine Miete mit allem inklusive von 400 e eine Kaution von 500e. Wir haben einen Untermietvertrag geschlossen inde ...
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Bei Auszug streichen trotz guten Zustand?
von Sven9570 | am 29.7.2020
Hallo, ich hab leider gerade seinen Mietvertrag nicht zur Hand. Aber ein Bekannter ist in folgender Situation. Er hat vor 3 Jahren einen Neubau bezogen. Also Neuzustand. Jetzt zieht er aus. Vermieter argumentiert Wohnung frisch übernommen, Wohnung muss auch frisch gestrichen übergeben werde ...
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Probleme bei Auszug mit Vermieter
von guest-12327.... | am 27.7.2020
hotHallo ich hab ein dringendes Anliegen. Person A ist am 20.6 aus der Wohnung ausgezogen. Hat die Wohnung in meinen Augen ordentlich geputzt für die Übergabe (war als Zeuge zur Übergabedabei, weil wir schon mit Problemen rechneten, VM ist ein sehr unfreundliches .....). Am Tag der Übergabe kam eine F ...
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Vermieter räumt Dachboden nicht
von go552974-20 | am 27.7.2020
Guten Abend, wir haben folgendes Problem: Im August letzten Jahres haben wir ein Einfamilienhaus gemietet, die damaligen Mieter waren auf und davon, es gab eine Räumungsklage Seitens des Vermieters. Nach etlichem hin und her durften/konnten wir dann endlich in das Haus zum renovieren. (im Mietv ...
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Mitbewohner will mich rauswefen
von Cherieselbiesel | am 27.7.2020
Hallo, Im Moment gebt es in unserer wg 2 Mitbewohner die im hauptmietvertrag stehen, ich und ein weiterer Mitbewohner haben untermietvertäge. Einer der beiden hauptmieter ist grade am ausziehen und deshalb muss der Vertrag mit dem Vermieter geändert werden. Da der andere hauptmieter mich jetzt ra ...