Mietrecht
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Heizkosten, Hilfe
von HManu | am 13.9.2006
Hallo Ihr Lieben, erstmal toll, dass es so ein Forum gibt! Wir haben ein ziemlich dringendes Problem: Wir leben in einem Haus mit soutarrain Wohnung. Mein Mann und ich im Haus und unser Nachbar in der unteren Wohnung. Es gibt keine Heizungsabtrennung deshalb steht im Mietvertrag einmal: ...
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Impliziert Wohnungsbesichtigung Vertrag?
von Thomas Gabriel | am 14.8.2006
Hallo liebe Forumsgemeinde, ich habe neulich eine Wohnung besichtigt und war recht begeistert von ihr. Das habe ich auch zum Ausdruck gebracht. Schöner Ausblick, akzeptabler Preis usw. Der aktuelle Wohnungsmieter wollte sie mir zur Untermiete vermieten. Wir haben grob über einige Parame ...
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Einkommensbescheinigungen für Mietvertrag?
von Trixi170 | am 11.9.2006
hotGuten Tag. Mein Partner und ich möchten zusammenziehen und haben eine Wohnung gefunden, die uns gefällt. Der Vermieter (kommunal) wollte zuerst eine Selbstauskunft, wo auch das Einkommen angegeben werden musste (da hat sich schon alles in mir gesträubt) und außerdem von einem vo ...
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Einbehaltung der Kaution / Schadenersatz
von Alexa215 | am 13.9.2006
Hallo, ich bin am 31.08.06 aus meiner Mietwohnung ausgezogen. Bei Einzug waren Wasserflecken an der Decke welche auch in das Übergabeprotokoll übernommen worden sind. In den letzten 3 Monaten haben sich diese erweitert und es ist Feuchtigkeit aufgetreten und ich habe dies der Vermieterin nicht um ...
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Auszug und Schönheitsreparaturen?
von TK-HB | am 12.9.2006
Hallo! Der Mietvertrag der Wohnung um die es geht endet am 30.09.2006. Wir sind dort am 01.09.2004 eingezogen. Müssen wir an der Wohnung zum Auszug nun Schönheits, oder Reparaturarbeiten durchführen? Streichen, Dübellöcher spachteln etc. Hier die entsprechenden Aus ...
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Schimmel in der wohnung :-(
von ichbinswieder | am 13.9.2006
Hallo So fange ich mal von vorne an ! Wir hatten vor zwei Wochen hier unser Mieterfest, mit Vermieter usw ! Wir dachten uns, dann machen wir das Gäste -WC fertig und lassen die Tür auf, damit nicht jeder fragen brauch ! Dann kam der Schock! Beim Spülkasten war der Schwimmer kapu ...
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Mieterhöhung zwischen zwei Mietverhältnissen
von Clamor | am 13.9.2006
Hallo, kann mir jemand sagen, ob es bei Mieterhöhungen zwischen zwei Mietverhältnissen irgendwelche Grenzen gibt? Wir ziehen in eine neue Wohnung und zahlen 651 Euro kalt. Den Mietvertrag haben wir schon unterschrieben, aber wir ziehen erst nächste Woche ein. Vor 2 Tagen haben wir ...
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Eigenbedarfskündigung schon mit Auflassungsvormerkung?
von renfe | am 13.9.2006
Hallo, ich habe noch eine dringende Frage: Kann ich eine Eigenbedarfskündigung schon vor Eintragung in das Grundbuch aussprechen, wenn ich eine Ermächtigung des Verkäufers gem § 185 I BGB zur Kündigung im Kaufvertrag stehen habe? Da eine Eintragung bis zu einem viertel Jahr dauert wäre e ...
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Schimmel-Kündigungsfrist?
von deni87991 | am 11.9.2006
Hallo! Ich habe das gleiche Problem wie viele hier: Schimmel in der Wohnung.Wir wohnen auf 62qm in einer 2Zimmer-Wohnung. Eingezogen sind wir im Aug 2005, der erste Schimmel kam etwa Nov 2005. Er war in einem Schrank und hinter einem Schrank im Bad, hinter dem Hängeschrank in der Kü ...
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Fristlose Kündigung 01.09.06
von lexy01 | am 6.9.2006
hotGuten Tag alle zusammen.Erst einmal möchte ich, eingroßes Lob an alle Ausprechen die Hier Helfen. Nun zu unseren Problem: Wir haben eine Räumungsklage erhalten da das Mietverhältnis Zerrütet ist.Da gegen haben wir heute Widerspruch Eingelegt und Persönlich beim Gerich ...
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Abrechnung nach Elementarschaden
von feuerelfe | am 12.9.2006
Hi an alle! Habe diesen Frage auch schon im Versicherungsrecht gestellt, hätte aber gerne noch ein paar mehr Meinungen, Anregungen und Tipps dazu. Nach Wasserschaden (Elementarschaden) möchte ich gerne, evtl. auch mein Mieter, den neuen Parkettboden selbst verlegen. Wie hoch kann ich/er meine/s ...
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Hauswart, Hausreinigung und alle 2 Wochen selbst putzen
von Bjoergulf | am 30.8.2006
hotHallo, ich möchte in eine neue Wohnung ziehen und habe einige Punkte am Vertrag die mich stören. So muss ich alle 2 Wochen die Treppe putzen, obwohl in den Nebenkosten der Hauswart und die Hausreinigung/Ungezieferbekämpfung enthalten sind. Die Straße und die Schneeräumu ...
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Nebenkostenabrechnung - dürfen solche Kosten umgelegt werden?
von SteMa | am 11.9.2006
Hi zusammen, wir haben gestern unsere NEbenkostenabrechnung bekommen. So und nach genauerem Durchsehen Frage ich mich ob das alles so ok ist Heiz und Warmwasserkosten knapp 800 Euro Hausnebenkosten knapp 1300 Euro So in den HAusnebenkosten sind einige Positionen die mir etwas Schleier ...
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keine Verzinsung der Kaution
von RickD | am 12.9.2006
Hallo, ist es wirksame Vereinbarung, wenn ein Vermieter die Passage im Mietvertrag bzgl. der Verzinsung der Kaution durchstreicht und der Mieter (nicht gewerblich) dies ohne Widerspruch unterschreibt?
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Vermittlungsprovision
von Helmchen | am 12.9.2006
Wir haben vor geraumer Zeit eine Wohnung nebst dazugehörigen Carport angemietet. Die Vermittlungsprovision betrug 2 Monatsmieten (selbstverständlich kalt), einschl. des Entgeltes für den Stellplatz i. H. v. 25,-- € (2 x 25,-- € = 50,-- €). Der Carport ist nach ei ...