Mietrecht
-
Fristlose Kündigung - Müßen wir die Wohnung jetzt sofort Räumen?
von ich1982 | am 12.10.2006
Guten Tag, ich habe eine Frage. Ich wohne seit dem 01.08.2006 mit meiner Freundin und unserem Kind zusammen. Wir haben die Miete für September und Oktober nicht bezahlt. Deshalb will unser Vermieter uns auch Raußschmeißen und hat uns eine Fristlose Kündigung per Email geschrieben. Er meint wir solle ...
-
Hab da mal ne Frage. Der Vermieter möchte die Reperatur von der Wohnungstür DRAUßEN im Hausflur in Rechnung stellen. Am Rahmen befinden sich Schlüsselspuren, durch 32jähriger Benutzung des Schlosses (um in die Wohnung zu kommen). Darf er das? Ich denke nicht, dass es zur Wohnung gehört sondern zum H ...
-
Dürfen Nebenkosten einfach erhöht werden
von jacqy | am 12.10.2006
hotHeute bekam ich die Nebenkostenabrechnung. Auf dieser ist vermerkt, das wir nächsten Monat 33 Euro mehr Betriebs/Heizungskosten zahlen sollen. Ich habe bei der Hausverwaltung angerufen und die sagten, weil wir eine hohe Nachzahlung haben, werden die kosten erhöht. Aber dürfen die das ohne unsere Zus ...
-
Betriebskosten ab 2007
von Brit_04420 | am 12.10.2006
Thema Steuerreform ... Ich habe meine Warmmiete ab sofort gekürzt - nach zweimaliger hoher Rückzahlung von zuviel verlangten Betriebskosten. Ab 1.1.2007 - Erhöhung der Merhwertsteuer. Mieten sind davon wohl nicht betroffen. Wie aber sieht es mit dem Mietteil "Betriebskosten" aus - ...
-
m² im Mietvertrag stimmen nicht. Mindern???
von jurist | am 12.10.2006
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen Mietvertrag mit meinem Vermieter abgeschlossen, welcher die Größe des Hauses mit 160 m² angibt. Da mir dies sehr merkwürdig vorkam, haben wir die Wohnräume nachgemessen und festgestellt, dass in diesen 160 m² ein Kellerraum (20 m²) mit ...
-
Bad vom Vermieter zerstört
von Lilian71 | am 10.10.2006
hotHalli hallo... ich habe ein Problem und ich hoffe, ihr könnt mir helfen. Wir suchten im Frühjahr ein Haus und haben es auch gefunden. Es ist aus dem Jahre 1977. Die Vermieter zeigten ziemlich deutlich, dass sie möglichst wenig im Haus machen möchten. Die Bäder waren total veraltet. Auch so gab es ...
-
Eigenbedarf nach Eigentümerwechsel, Kündigungsschutz?
von Asylbewerber | am 9.10.2006
hotHallo Forum, ich habe mich hier durchgelesen, und auch durchaus meine Frage bereits beantwortet gesehen. Aber es gibt immer wieder kleine Details, die anders sind, oder vielleicht auch individuell vom Standard abweichen. Deshalb nochmal mein konkreter Fall: Seit 16 Jahren wohne ich zur Miet ...
-
kann ich Neko Vorauszahlung zurückfordern wenn keine Abrechnung erfolgt?
von misacl | am 27.9.2006
Hallo, kann mir jemand helfen? Wenn man seit 5 Jahren in einer Mietwohnung wohnt und jeden Monat eine Nebenkostenvorauszahlung leistet und trotz Aufforderung an den Vermieter (allerdings bisher nur mündlich) eine Abrechnung zu erstellen bisher noch keine Abrechnung erstellt wurde -- habe ich d ...
-
Fischtonne des Mieters im Garten muss verschwinden
von TitusLE | am 11.10.2006
hotHallo zusammen, wir haben vor einem guten Jahr ein MFH gekauft in dem wir selbst eine Wohnung bewohnen. Einer der Mieter hat im Garten eine Regentonne aufgestellt, die er als Fischbecken nutzt. Dies wurde vom Vorbesitzer wohl geduldet. Wir möchten nun aber, dass der Mieter diese Tonne wegräumt, ...
-
Schlüssel nach Auszug mitnehmen?
von Kimba 75 | am 11.10.2006
Hallo zusammen , ich habe folgende Frage: Wir haben zum 01.11.06 unsere Wohnung gekündigt.Jetzt habe ich durch Zufall erfahren,das unsere Vermieterin aufgrund schwerer Krankheit in die Klinik kam.Es wird einige Monate dauern bis sie entlassen wird. Ist es ok,wenn wir nach Auszug den Schlüssel mit ...
-
Kündigung - Fristen/Termine
von smogman | am 11.10.2006
Hallo zusammen, meine Freundin möchte ab 01.03.2007 gerne eine neue Wohnung beziehen und muss deshalb logischerweise die alte kündigen. Schreibt man dann ich kündige zum 28.02.2007 oder zum 01.03.2007 und bis wann muss die Kündigung beim Vermieter eingereicht werden? weitere wichtige Frage: ...
-
Kühlschrank defekt --> Welche Möglichkeiten?
von hampelmann | am 10.10.2006
Hallo! Wenn der Kühlschrank, der zur EBK gehört, welche aber aber im Mietvertrag nicht erwähnt ist, kaputt geht (unter Umständen auch durch grob fahrlässiges Handeln des Mieters), wer bezahlt dann? 1)Kann der Vermieter einfach vom Mieter eine Geldsumme verlangen, um dann einen neuen Kühlschran ...
-
Exfreundin hat sich mit Wohnung übernommen
von kleiner_markus | am 11.10.2006
Hallo, zusätzlich zum letzten Beitrag noch ein weiteres Problem (das mich aber wohl nur am Rande tangiert): Meine Ex-Freundin, die auch die Mutter meiner zweijährigen Tochter ist, ist zu Beginn diesen Monats umgezogen. Die neue Wohnung kostet ca. 200 Euro als die bisherige, dafür kann sie jetzt ei ...
-
§ 560 BGB Betriebskostenabrechnung
von Carm | am 9.10.2006
Im Jahre 2003 wurde mein lebenslanger Wohnberechtigter in meinem Haus zur Zahlung von Betriebskosten verurteilt. Die Abrechnung der Betriebskosten wurde von dem Richter nach "billigem Ermessen" angeordnet. Nun zahlt der Wohnberechtigte trotz des Urteiles seine Betriebskosten nach meiner Be ...
-
Rücktritt vom Mietvertrag - Wohnung hat Schimmelfleck
von Boney25 | am 23.9.2006
Hallo, Wir haben heute beim renovieren einen erheblichen Schimmelfleck an der Wohnzimmerdecke unter der Tapete gefunden, ebenso im Kinderzimmer unter der Tapete und im Schlafzimmer. Diese waren bei der Besichtigung NICHT sichtbar. Habe ich irgend eine Möglichkeit vom MV zurück zu tre ...