Mietrecht
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Problem mit Wohnungsübergabe
von heinz77 | am 21.12.2006
Der Mieter hat seine Mietwohnung zum 30.11.2006 gekündigt. Zu diesem Tag erfolgte auch die Wohnungsbegehung und Abnahme durch die Vermieterin. Lt. Mietvertrag muß der Mieter die Wohnung ohne Teppiche und ohne Tapeten hinterlassen. In einem Gespräch einige Wochen vor dem Auszug wurde mit der Vermie ...
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Einzugsermächtigung wird verlangt..
von gerechtigkeit | am 22.12.2006
Mein Haus-Vermieter möchte, dass ich ihm bis spätestens nächste Woche eine Einzugsermächtigung für die Miete und die Nebenkostenabrechung und evtl. Mieterhöhungen unterzeichne. Er begründet es damit, dass er im Zeitalter des Online Banking somit weniger Aufwand hätte. Was ich eigentlich bezweifle, w ...
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Mietvertrag_Wohnung in neuwertigem zustand übergeben
von Tina1983 | am 20.12.2006
hallo, ich hab da auch mal ne frage, in unserem mietvertrag steht das die wohnung bei auszug in neuwertigem zustand zu übergeben ist, wir sind im juli 2005 eingezogen und wollen im frühjahr 2007 ausziehen. die wohnung/das ganze haus ist 3 jahre alt, wir werden bei auszug wieder weiß streichen, aber ...
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Briefkasteninhalt nach Zwangsräumung
von dieguito70 | am 19.11.2005
was passiert eigentlich mit dem Briefkasteninhalt NACH der Zwangsräumung ? Wird die weitergeleitet, wenn die neue Adresse bekannt ist ? Oder zurückgeschickt ? Darf der Vermieter die einfach behalten ?
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Nebenkosten Wohngebäudeversicherung stieg um 100%
von Reks | am 22.12.2006
Hallo ... Wir haben gerade unsere Nebenkostenabrechnung von unserem alten Vermieter bekommen. Folgendes Problem habe ich: In der Nebenkostenabrechnung vom letzten Jahr wurde der Beitrag zur Wohngebäudeversicherung um 100% (von 300 auf 600 Euro) erhöht. Es geht um ein Gebäude mit drei Wohnungen ...
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Erneuerung des Teppichbodens
von Annaminna | am 21.12.2006
Hallo, weiß jemand wann man als Mieter die Erneuerung des Teppichbodens verlangen kann . Ich bin vor 7 Jahren in die Wohnung eingezogen, da lag der Teppichboden bereits drin und, nach meinem Kenntnisstand, bereits mehrere Jahre. Nun sieht er entsprechen aus , und ich möchte gern neuen haben. Meine V ...
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Kabelgebühren
von Jens-Uwe | am 21.12.2006
Hi Leute, meine Ex-Frau hat im Jahr 2001- nach ihrem Außzug aus unserer gemeinsamen Wohnung den Vertrag mit unserem "Kabel-Fernseh- Versorger" gekündigt. Ich habe mich im Oktober 2001 angemeldet, Einzugsermächtigung meinerseits ok. , Bestätigung der Anmeldung - hab ich erhalten. Hab ...
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Wasserschaden - Muss der Mieter diese beiden Wände ebenfalls tapezieren und streichen?
von Outbreak | am 3.12.2006
Hallo, in einer Mietwohnung kam es zu einem Wasserschaden an zwei Wänden durch einen innenliegenden Rohrschaden. Der Mieter wurde zur Entfernung der Tapete an den betroffenen Stellen aufgefordert und ist diesem auch nachgekommen. Die Wände sind mittlerweile auch getrocknet und einer '' ...
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zu hohe nebenkostenabrechnung
von scooter37 | am 19.12.2006
zuIch habe heute von meinen ehemaligem vermieter die abrechnung für 2005 bekommen und war entsetzt ich soll über 800 euro nachzahlen obwohl ich in der wohnung ganz wenig geheizt habe und so weiter wer kann mir helden ob die abrechnung richtig ist vielleicht kann mir einer per mail kontakt helfen
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SAchbeschädigung während Räumumgsklage
von GutenMorgen | am 21.12.2006
Folgender fiktiver Fall: Dreifamilienhaus. Familie B hat eine Räumungsklage am laufen, ist aber bereits in der selben Stadt in eine andere Wohnung gezogen. Familie B hat aber in der alten Wohnung sowie in den Kellerräumen noch Sachen sowie den Schlüssel zum Haus und der alten Wohnung. Nun passier ...
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Wieder mal Betriebskosten
von HManu | am 21.12.2006
Hallo, ich hab mal ein bis zwei Fragen zur Betreibskostenabrechnung. Die Betriebskostenabrechung kam ohne Belege. Wir wohnen in einem Haus, das Haus hat noch eine Einliegerwohnung ebenfalls vermietet. Einzug 1. Sept.05 Abrechnungszeitraum 01.01.05 -31.12.05 /durch qm/ 12 Monat= Ergebnis ...
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Welche Mängel bei Auszug beseitigen?
von Hellfire | am 20.12.2006
Hallo, es geht um folgendes: Wir wohnen seit 2 1/2 Jahren in unserer Wohnung. Von Anfang an, hatten wir mit der Feuchtigkeit zu kämpfen da es ein sehr altes Haus ist. Wir haben jetzt eine neue Wohnung gefunden und werden umziehen. In der alten Wohnung wurde keine Kaution gezahlt, ist hier so üb ...
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Chylla
von Chylla | am 20.12.2006
Als ich in meinen Unterlagen kramte, stellte ich fest, dass ein Mieter, der 2003 auszog, die letzte Miete nicht überwiesen hat. Klar, hätte ich früher merken müssen. Habs bisher nicht gemahnt, wann verjährt das ? -- Editiert von Chylla am 20.12.2006 21:24:19
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Nebenkostenpauschale - kann man die Kaltmiete den höheren Kosten anpassen?
von Marielle21007 | am 20.12.2006
hotIch habe eine Frage zu folgendem Problem: Meine Tochter (23 Jahre) und 4 weitere Mädchen (Studenten) haben sich eine Wohnung zur WG-Gründung gesucht. Eines der Mädchen hat federführend mit dem Besitzer ausgehandelt, dass sie die Wohnung für 1.100 Euro warm (für ca. 280 qm) zu mieten bereit sind. De ...
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Wohnungsübergabe - "Die richtige Übergabe machen wir, wenn sie aufgeräumt haben?"
von Jacky1 | am 20.12.2006
Meine ehemalige Vermieterin macht Probleme : ich habe bis zm 1.1 ihr Haus gemietet. Da ich aber schon am 4.11 ausgezogen bin habe ich gesagt wir können ruhig schon Übergabe machen. Sie hat Strom ,Wasser usw. abgelesen ,ich habe ihr die Schlüssel gegeben.Eine Haustürschlüssel sollte ich aber noch ...