Mietrecht
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Makler bezahlen?
von Daniel_A | am 16.2.2008
Hallo, wir wollen uns ein Haus kaufen. Wir haben einen Makler angeschrieben und nach der Adresse des Objektes gefragt, um uns das Haus von Aussen anschauen zu können. Durch Zufall sind wir auf den Verkäufer gestossen ( er hat das Haus auch privat angeboten, sowie auch noch andere Makler beauftr ...
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Dringend Hilfe Kündigungsfrist
von Mondimuesker | am 15.2.2008
Hallo ich brauch dringend fachlichen Rat zu folgender Sache... Unser Mieter hat uns wegen Eigenbedarf gekündigt.. Unser Mietfrist geht bis zum 30.04.08 Was ist wenn ich eher aussziehe, muss ich dann trotzdem bis zum 30.04.08 die Miete zahlen oder ist der Mietvertrag dann vorher aufgehoben.. ...
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Nachzahlung rechtens ???
von Purzeln | am 16.2.2008
Liebe User, ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Zum 1. Mai 2006 !!! habe ich mit unseren Stadtwerken einen Vertrag über die Lieferung von Strom geschlossen. Vereinbart war eine Abbuchung der Abschläge im 2 Monatsrhythmus per Einzugsermächtigung. Soweit, so gut. Jetzt kam allerdings die Abrechnung für d ...
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Versuch einer Abfindungszahlung nach Eigenbedarfskündigung
von küfi | am 15.2.2008
Hallo zusammen, wie vielleicht mitbekommen, wurde nach Trennung unserer Vermieter unsere Wohnung gekündigt. Die Frist für einen Einspruch läuft am 29.2.08 aus. Da das für uns mit finanziellem Aufwand verbunden ist, habe ich nachfolgendes Schreiben aufgesetzt, um bissl Kohle rauszuholen. Was halte ...
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Mängelfolgen
von icecycle | am 16.2.2008
A vermietet ein Garage an B. B benutzt sie als Lager. Nach einem Jahr meldet B Leckage an dem Garagendach, wodurch seine darin gelagerte Möbel beschädigt seien. Be Vermietung war die Garage in Ordnung gewesen. B behauptet er war längerer Zeit in Ausland gewesen, sodass er von dem Mangel n ...
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Trotz Aufrechnung verjährt ?
von icecycle | am 14.2.2008
Gegen Mietzahlungsunregelmäßigkeit des Mieters hat Vermieter nichts unternommen, die Forderungen nicht durch Titel o.a. gesichert, sondern die Zahlungen immer nur auf ältere Forderungen verbrucht. Gilt in diesem Fall auch die Verjährung der Kaltmiete und Nebenkostenabrechnung, wenn die Mietschu ...
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noch 13 Tage
von guest123-2034 | am 18.3.2006
Nomade ade
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Vom Regen in die Traufe...?
von Dinsche | am 15.2.2008
Vor 3 Tagen bin ich aus meiner ETW wegen viel Zoff mit ME ausgezogen, habe sie vermietet, und nun wohne ich in einer anderen Wohnung zur Miete... Im Moment läuft ziemlich viel schief: Wohnung stand über 3 Monate leer, VM hatte 2 Monate Zeit, Wohnung zu renovieren und Mängel zu beseitigen. Wir dur ...
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Verlängerungsklausel
von TheFire | am 14.2.2008
Hallo, wie ist ein Mietvertrag der 2006 mit einer Befristung auf zwei Jahre und einer Verlängerungsklausel von jeweils einem Jahr zu behandeln. Soviel ich weiß ist diese Klausel seit 2001 nicht mehr gültig. Handelt es sich nun um einen unbefristeten oder einen befristeten Vertrag. Wie sieht ...
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Nebenkosten: Waschmaschine ist Person
von BlueAngel285 | am 15.2.2008
Hallo, wir haben dieser Tage unsere Nebenkostenabrechnung erhalten. Unser Vermieter hat für unsere Wohnung 4 Personen abgerechnet, obwohl wir nur zu dritt sind. Auf Nachfrage wurde uns gesagt, dass die 4. Person die Waschmaschine sein soll. Diese würde ja höhere Wasser- und Abwasserkosten verursa ...
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Wohnung gekündigt, jetzt meldet sich die Maklerin
von Polomaik | am 15.2.2008
Hallo! Wir haben im Januar unsere Wohnung zum 30.04 gekündigt. Die Kündigung haben wir zum Hausverwalter geschickt, der während unserer Mietzeit immer unser Ansprechpartner war. Nun haben wir auch einen Nachmieter gefunden (ein Bekannter meines Mannes), der gestern von der Maklerin kontaktiert wurd ...
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Makler bezahlen obwohl nie gesehen?
von Felix82 | am 14.2.2008
hotHallo, ich habe über Immoscout eine passende Wohung gefunden die über einen Makler angeboten wurde. Als ich angerufen habe, hatte man mir gesagt ich solle bitte beim Nachbar klingeln, er würde mir die Wohnung zeigen da der Makler selbst von außerhalb kommt und ihm der Weg zu weit weg ist. Der ...
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Müllgebühren - wie umlegen auf die Mieter?
von ratlosermieter | am 14.2.2008
Ich muss bitte nochmal eure Hilfe in Anspruch nehmen. Habe hier die Müllgebühren von der Stadt, die nun umgelegt werden soll auf die Mieter. Im Mietvertrag steht, Müllgebühr pro Person. In meiner Nebenkostenabrechnung wurde der gesamtbetrag auf 120 liter(obwohl es doch 2 Tonnen á 120 liter sind ...
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Einspruchsfrist gegen BK-Abrechnung
von Was weiss ich? | am 15.2.2008
Liebe User! Nach Erstellung der Betriebskosten-Abrechnung muss der Mieter eine evtl. Nachzahlung ja sofort leisten, egal ob er die Abrechnung akzeptiert oder nicht. Er hat jedoch die Möglichkeit binnen eines Jahres nach Erhalt der BK-Abrechnung diese zu monieren und um eine korrekte Abrechnung zu b ...
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Teppich erneuern obwohl nur 5 monate dort gelebt?
von judith509 | am 15.2.2008
Hallo habe ein riesen problem. Ich habe mich am Anfang des letzten Semesters dafür entschieden in einer WG zu leben. Mein Zimmer ist komplett mit Teppichboden ausgelegt auf dem vom Vormieter einige flecken und Brandlöcher sind, die mich allerdings nicht weiter gestört haben. Jetzt möchte ich auszie ...