Mietrecht
-
Wasserabrechnung - habe ich Anspruch auf eine eigene Wasseruhr?
von binefied | am 1.6.2005
hothallo, ich bin echt verzweifelt. wohne in einem mehrfamilienhaus mit gemeinschaftswasserzähler und habe meine jahres abschlussrechnung bekommen. Der Gesamtverbrauch beträgt 948 cbm und ich soll für 3 Personen ca 900 € zahlen. Wir sind 5 Familien im Haus und ich bin voll berufst& ...
-
Mietnachlass falsch angegeben -> Miete teuerer als gewollt
von mischga | am 18.2.2008
hotHallo! Zum 01.12.07 bin ich mit meiner Freundin zusammengezogen. Im Mietvertrag steht, dass die monatliche Nutzungsgebühr 340€ + Nebenkostenabschlag 120€ beträgt. In der Summe 460€ Gesamtmiete. Ein Unterpunkt ist, dass die bis zum 31.01.2008 einen monatlichen Nachlass in Höhe ...
-
unangekündigte Besichtigungen
von BAStudent | am 12.2.2008
hotHallo zusammen, ich bin befristeter Mieter einer 3-Personen-Wohngemeinschaft. (Vertrag läuft Ende März aus, Mietkaution 500 € habe ich bei Vermieter hinterlegt) Im Vertrag steht nichts bezüglich Nicht-Raucher-Wohnung. Ich habe gerade folgende SMS meines Vermieters bekommen, während ich ni ...
-
Widerspruch fristlose Kündugung bei Zwangsverwaltung
von Jabberwock | am 19.2.2008
Hallo, das Haus in dem ich wohne gehört meinen Vater und ist jetzt auf Grund von Zahlungsschwierigkeiten seitens meins Vaters in die Zwangsverwaltung gekommen. Da ich noch in einer Schulischen Weiterbildung bin und Hartz IV bekomme habe ich mit meinen Vater abgemacht dass ich zurzeit keine Miete zah ...
-
Müssen die Kosten für Allgemeinstrom anteilig für Heizkosten herausgerechnet werden?
von icecycle | am 19.2.2008
Abwasserhebeanlage, Heizungsanlage, und Treppenhaus- ,Außenanlage-, Werbeplakattlicht, werden alles an einem Stromzähler angeschlossen. Müssen die Kosten für allgemeinstrom anteilig für Heizkosten herausgerechnet werden ? Wie ?
-
Besondere Erklärung zum MV
von noelia01 | am 3.4.2007
Liebe User, angenommen ein Mieter hat folgende besondere Erklärung zum MV unterschrieben: "Ich hatte ausreichend Zeit die Bestimmungen des MV zu prüfen. Anschließend wurde mit dem Vermieter über jede einzelne Bestimmung des MV und der Hausordnung gesprochen und danach jeweils eine Vereinb ...
-
rücknahme der Frisgerechten Kündigung
von mbsauger | am 19.2.2008
Guten Morgen zusammen, ich abe glaube ich eine für den Richtigen einfache Frage. Ich beabsichtige mit meiner "neuen" Freundin eine gemeinsame neue Wohnung zu suchen. Ich habe aber große Angst meine bisherige Wohnung(SAGA) nun zu Kündigen ohne eine neue zu haben. Kann ich meine Kündigung ...
-
Modernisierung: Gammel Fassade und Balkonanbau?
von Siouxsie_Sioux | am 17.2.2008
Hallo zusammen, ich lebe allein in einem kleinen 2-Zimmer Wohnung in einer 30-km Zone. Heute habe ich von meinem Nachbarn erfahren, dass in Mai dieses Jahres in unserem Haus Modernisierungsarbeiten an der Außerfassade durchgeführt werden. Die o. g. Außenfassade ist in einem baulich jämmerlich ...
-
fristlose Kündigung - Kann er uns in 8 Tagen vor die Türe setzen?
von urmel41 | am 15.2.2008
hotvielleicht können sie mir raten, was wir tun sollen. also, wir haben heute die fristlose kündigung bekommen. wir, das sind mein mein und meine 18-jährigen zwillinge. desweiteren haben wir einen labradorhund und 4 katzen. wir wohnen in einem 6-familienhaus und bis jetzt hatten wir keine probleme. end ...
-
Vermieter hat Annahme der Kündigung verweigert
von keine_ahnung78 | am 18.2.2008
hotFolgender Fall: Ich habe vor etwas viereinhalb Jahren eine Wohnung angemietet und bis dato nie Probleme mit dem Vermieter gehabt. Doch nun wollte ich den Mietvertrag kündigen da mir eine größere Wohnung in einem besseren Ortseil und dazu noch zu einem weitaus günstigeren Preis angeboten wurde. ...
-
neue Heizung spart nicht, sondern verbraucht mehr
von eighgee | am 17.2.2008
Hallo liebe User, ich habe folgendes Problem und bitte Euch um Rat. 2004 habe ich ein größeres Gewerbeobjekt gepachtet. 2002 (also vor meiner Zeit) wurde vom Eigentümer eine neue Heizungsanlage einbauen lassen. Das heißt, das bis dahin bestehende "Zweikesselsystem" wurde durch einen ...
-
Mietvertrag - Wie verhält es sich mit den Kosten?
von Der Schlumpf | am 17.2.2008
hotHallo, ich benötige mal Hilfe bei einem Mietvertrag. Mein zukünftiger Vermieter hat diesen mir schon einmal per Mail zugestellt. Ich soll mir diesen nun anschauen und mich bei Fragen an ihn wenden. Nun sind aber für mich viele offene Fragen. Kurz zum Objekt: 3 - Raum Wohnung, Tiefgarage, Tera ...
-
Verzug bei Zahlung der Mietkaution
von guest123-1475 | am 12.2.2008
In § 286 Verzug des Schuldners Absatz (2) Satz 1 heißt es "Der Mahnung bedarf es nicht, wenn 1.für die Leistung eine Zeit nach dem Kalender bestimmt ist," Muss diese "Zeit nach dem Kalender" zwingend ein genaues Datum wie z.B. "10. September 2008" sein ode ...
-
Beschädigung der Wohnungstür - wer zahlt?
von Acer82 | am 17.2.2008
Hallo zusammen. Unsere Wohnungstür wurde vor Kurzem beschädigt. Auf der ursprünglichen, dunkelgrünen Wohnungstür (Außenseite zum Hausflur hin) befindet sich nun ein weißer Farbfleck aus Lackfarbe. Da in dem Zeitraum Malerarbeiten im Hausflur ereignet hatten, lag bei mir der Verdacht nahe, dass di ...
-
Zwischenmiete - Nachträgliche Mieterhöhung rechtens?
von zwischenmieter | am 18.2.2008
Hallo, ich wohne seit Oktober 2007 zur Zwischenmiete in einer Wohnung, aus der ich Ende Februar wieder ausziehe. Der Mietvertrag beinhaltet die Klausel: "Mit Erhalt der Nebenkostenabrechnung im September/Oktober 2007 werden die Nebenkosten und damit die Warmmiete ggf. angeglichen". J ...