Mietrecht
-
Vermieter möchte doppelte Kosten für Entsorgung
von SchnappSchuss38 | am 15.9.2011
Hallo, unser Vermieter möchte dieses Jahr mehr als das Doppelte an Kosten für die Fäkalentsorgung. Obwohl im Mietvertrag (20 Jahre bestehend) nichts für Kosten für die Entsorgung drinsteht, hatten wir aber die letzten Paar Jahre einmalig schon was bezahlt. Diesmal möchte er aber die entstandenen ...
-
Frist setzen, Nebenkostenverrechnung
von Chris1900 | am 15.9.2011
Hallo zusammen, ein Mieter hat letztes Jahr seine Wohnung gekündigt. Von der Kaution wurden 3x Nebenkostenvorauszahlungen einbehalten für die Jahresendabrechnung. Diese hat der Mieter vor drei Wochen erhalten mit einem Fehlbetrag von rund 1 NBKV. Der Rest (2 NBKV) wurden bis jetzt noch nicht üb ...
-
Nachmieter Suche - ist man dann von der Kündigungsfrist befreit?
von leosana | am 16.6.2005
hotstimmt es eigentlich, dass man von der kündigungsfrist (3Monate) befreit ist, wenn man seinem Vermieter drei potenzielle, zumutbare Nachmieter vermittelt hat, er diese aber abgelehnt hat? Wenn das wirklich so ist, gibt es da einen Paragraphen oder ein Gerichtsurteil zu das den Sachverhalt best ...
-
Lärmbelästigung durch Autobahn A661
von guest-12314.... | am 14.9.2011
hotHallo zusammen, 2007 ist mein Freund gemeinsam mit seiner damaligen Freundin in einer Wohnung nahe der Autbahn A661 (ca. 200m Luftlinie) gezogen und sie konnten es damals gar nicht fassen, wie wunderbar ruhig es in ihrer Wohnung und auf ihrer Dachterasse ist. Für alle die es nicht wissen, die ...
-
Abschlagszahlung für Boden rechtens
von Ratlos25 | am 14.9.2011
Hallo ich ziehe demnächst in meine erste eigene Wohnung und habe nun den Mietvertrag hier liegen. Ich miete über eine Gesellschaft und die wollen für 2 Zimmer mit Parkettboden(ca 27qm^2) einen monatlichen Parkett-Abschlag von 17€ haben. Jedoch ist der Boden nicht neu, denn die Vormiet ...
-
Mietaufhebungsvertrag - habe ich als Vermieter dieses Schreiben richtig aufgestellt?
von afriend73 | am 14.9.2011
Hallo, kann mir jemand sagen ob ich hier als Vermieter dieses schreiben richtig aufgestellt habe? Kann mir hier noch was passieren, dass der Mieter zusätzliche Forderungen hat? Vielen Dank im voraus. MfG afriend Anbei das schreiben: Die unterzeichnenden Parteien erklären, dass das Miet ...
-
Vermietungsrechtliche Definition „Zimmer"
von Informierer | am 10.9.2011
Hallo Alle zusammen, kann mir bitte jemand eine Vermietungs-Rechtssichere Definition liefern, welche Eigenschaften ein Zimmer haben muss, damit es als Zimmer innerhalb einer Wohnung mitgezählt werden kann? -----------------"Bitte nur antworten, wer definitiv Bescheid weiß – bitt ...
-
Rohre verstopfen ständig
von My_name_is_Hank | am 13.9.2011
hotGuten Tag, ich bin Vermieter und habe ein großes Problem. Allein in diesem Jahr ist bei uns die Rohrleitung 3x verstopft. In den letzten 2 Wochen 2x. Ich muss jedes mal einen Handwerker rufen, der gibt mir Rechnungen die 100€ aufwärts kosten. Sind jetzt schon gut 600€. Ich weiß da ...
-
Keine Heizung - was kann gefordert werden
von Pedell | am 12.9.2011
Hallo Forum, folgende Situation: Ein von einem Investor aufgekauftes Wohnhaus wird seit über einem Jahr kernsaniert. Ein Großteil der Altmieter wurde entmietet und deren Wohnungen werden komplett umgebaut (inkl Grundrissänderungen etc). U. a. wurde in den leeren Einheiten auch sämtliche Heizungs ...
-
Rechnung für Renovierung - Ist das zulässig?
von MilchundZucker | am 13.9.2011
hotLiebe 123 Rechtler! Ich bin im Mai aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe vor ein paar Tagen meine Betriebskostenabrechnung bekommen. So weit, so gut. Wir haben bei Auszug einvernehmlich vereinbart, das die Wohnung seitens des Vermieter (ich hatte 750 Euro Kaution bezahlt)renoviert wir ...
-
Sache des Vermieters?!
von Wolle9 | am 13.9.2011
Hi, ich wohne in einem WG Zimmer und in der ganzen Wohnung ist ein Holzfußboden verlegt. Der ist nun schon so alt, dass beispielsweise in der Küche Holzsplitter vorhanden sind und in der Ganzen Wohnung keine Fugen mehr vorhanden sind, so dass nach jedem Brett ein anstand von 0,5 bis 1 cm ist. Kan ...
-
Mietminderung aufgrund mehrerer Baustellen
von -Rosalia- | am 12.9.2011
hotHallo, bei mir ist folgendes Problem aufgetreten: Seit ca. Mai gibt es bei mir in der Straße mehrere Baustellen. Ein großes Gebäude gegenüber wird komplett von innen ausgehöhlt und neu bebaut, das Gebaude links neben meinem Mietshaus wird auf die gleiche Weise neu bebaut und die komplette Straße ...
-
WG Gemeinsamer Mietvertrag-keiner will ausziehen -
von Elisa123123 | am 12.9.2011
Hallo miteinander, vor 2 Jahren bin ich mit meiner langjährigen Freundin in eine gemeinsame Wohnung gezogen. Wir haben schöne 100 m2 und einen kleinen Garten. Seit 1 Jahr stehe ich vor folgendem Problem: Meine Freundin leidet unter starken Depressionen, sie nimmt starke Beruhigungsmittel und t ...
-
Zerstörung privaten Eigentums
von Mischkaela | am 12.9.2011
hotLiebe Leute! Ich bin neu hier und hoffe, dass ihr mir unterstützende Auskunft geben könnt. Zuerst will ich euch die Situation schildern, bevor ich zu meinem Problem übergehe: Mein Freund hat bis vor 3 Monaten mit einem Kumpel zusammen in einer WG gewohnt. Mein Freund hatte damals einen Untermi ...
-
Zahlung offener Mietkosten
von HGW_2011 | am 12.9.2011
hotHallo zusammen, ich benötige dringend Hilfe. Ich wohne in einer 4er-WG. Unser Mietvertrag ist so, dass wie vier gemeinschuldnerisch für die Wohnung haften. Möchte ich meinen Vertrag kündigen, muss ich entweder einen Nachmieter bringen, der von den anderen akzeptiert wird oder die anderen Bewohner ...