Mietrecht
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Hausverwalter kann keinen passenden Termin anbieten!
von Stefan84 | am 25.9.2006
Hallo, der Mieter möchte zum Ende eines Monats ausziehen und einen Termin zur Wohnungsübergabe machen. Der Hausverwalter kann ihm jedoch nur einen Termin 2 Tage vor Ende der Mietzeit oder am 2. Tag des Folgemonats anbieten, da er Samstags und Sonntags nicht arbeiten möchte. Da der ...
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Unberechtigter Abzug bei Mietkaution?
von MatzeSr | am 24.1.2007
Hallo, wir sind im November 2006 ausgezogen. Haben also zum September gekündigt. Zufällig eine Woche nach der Kündigung haben die Vermieter (von Privat) auf unseren PKW Stellplätzen Steine zum Parken verlegen lassen. Wir haben nun die Kaution zurück erhalten. Neben der Nebenkostenabrechnung ...
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Hallo Vor einem Jahr habe ich aus Gutmütigkeit und auf Empfehlung einen Mieter in meine Zweitwohung einziehen lassen. Meine Hausverwaltung wurde von mir nicht informiert. Der Mieter hat einen Untermietvertrag unterschrieben. Seit August 06 wurde keine Miete gezahlt. Nun hat mir die Hausverwaltung ...
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Hunde + Mietvertrag
von Kalina | am 17.2.2007
Hallo, wenn im Mietvertrag steht das Hunde nicht erlaubt sind, aber man einen hält und sagt das er nur zur Pflege ist und ihn nach ca.6wochen für ein paar Tage abgibt, kan man dadurch gekündigt werden oder so? Weil einen Hund darf man ja bis zu 6wochen zur Pflege haben. MfG M.Kalina
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Rücktritt vom Mietvertrag - Staffelmieterhöhungen
von heartbeat | am 10.10.2007
Guten Tag, ich habe heute einen Mietvertrag unterschrieben. Nun sehe ich gerade, dass dieser einen gravierenden Fehler enthält. Im Angebot des Maklers ist von fünf Staffelmieterhöhungen ab dem vierten Jahr die Rede. Im Mietvertrag lese ich soeben, dass dort zehn (!) Staffelmieterhöhungen un ...
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Ruhestörung - wieviel Musik und Lautstärke muss ein Mieter nach 22 Uhr werktags erdulden?
von Pieni | am 19.11.2007
Hallo, wie viel Musik und Lauttärke muss ein Mieter nach 22 Uhr eigentlich werktags erdulden? Gibt es da Unterschiede, ob Altbau mit dünnen Wänden und Decken und neueren Häusern, wo die Wände vielleicht etwas besser gedämt sind? Gruß, pieni
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Wohnungsübergabe
von Alessia26 | am 27.6.2008
Im Mai zog ich aus meiner 2 Zimmer Wohnung aus. Ich traf mich mit meinen Vermietern um die Übergabe durchzuführen. Sie bemängelten den Zustand des Herdes (der beim Einzug schon in katastrophalem Zustand war), sie warfen mir vor, er wäre zu schmutzig. (Diese Verkrustungen waren schon bestimmt 10 Jahr ...
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Zeitmietvertrag mit verlängerungsklausel: fristlose kündigung wg. schimmel?
von BUSE | am 23.6.2002
Hi, ich habe mir nun fast alle Anfragen durchgelesen, leider nichts sehr passendes auf mein Problem gefunden. Ich versuche es mal kurz zu schildern: Ich bin am 15.11.1998 in eine 1 Zi-Whg mit Kochnische separatem Bad und balkongezogen. Die Whg. war renoviert. Nun wohne ich seit 3,5 Jahren hier und ...
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Rücktritt vom unterschriebenen Mietvertrag - Müsste ich Provision und/oder Miete bezahlen ?
von simon_schoop | am 12.11.2003
Hallo, habe diesen Montag einen Mietvertrag und einen Makler-Vertrag unterschrieben. Einzugstermin wäre der 01.12.03 Überlege gerade, davon zurückzutreten. Gibt es ein Rücktrittsrecht binnen 48 Stunden nach Vertragsunterzeichung wie in den USA ? Müsste ich bei Rüc ...
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Mietklausel noch wirksam?
von Asmodine | am 27.4.2004
Ich brauche ganz dringend eure Hilfe. Will mir in den nächsten Tagen eine Wohnung kaufen Vorvertrag, Finanzierung alles steht ... Nur, heute habe ich meinem Vermieter erzählt, dass ich mir eine Wohnung kaufen möchte und ihm deshalb in den nächsten Tagen kündige. Daraufhin me ...
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Umlageschlüssel nach m² geschrupft!?
von Malwine | am 14.11.2005
Guten Tag, bei der intensiven Durchsicht meiner Nebenkostenabrechungen der letzten Jahre fiel mir auf, dass man den Umlageschlüssel im Jahre 2002 von 474m² auf 417m² im 2003 reduziert hatte, ohne dies in irgendeiner Form anzukündigen. Die Auswirkung davon spiegeln sich in eine ...
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Vorläufige Nebenkostenabrechnung
von Skorpion67 | am 28.12.2005
Hallo, für das kalenderjahr 2001 hatte mein Vermieter am 30.12.2005 eine Nebenkostenabrechnung mit dem Vermerk "vorläufig" erstellt. Diese wies ein Guthaben zu meinen Gusten aus, welches ich mit seiner Zustimmung mit der Miete verrechnet habe. Heute, am 28.12.2005 bekomme ich ...
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Was genau bedeutet dieses Besenrein?
von E-BA | am 8.1.2006
Ich hätte da eine Frage: Im Mietvertrag meiner Schwiegerelten steht, dass die Wohnung bei Beendigung des Mietvertrages besenrein übergeben werden muss. Was genau bedeutet dieses "Besenrein". Meine Schwiegerelten haben nun das Mietverhältnis gekündigt, der Vermieter will ...
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Untermiete Forderungen
von Löwenzahn | am 20.1.2006
Sehr geehrte Forumsmitglieder, wir haben ein Problem, bei dem Ihr vielleicht einen kleinen Tipp habt, wie man am besten weitermacht. Wir haben uns vor 10 Jahren eine ET-Wohnung gekauft, die seit dem an eine Mieterin vermietet ist. Diese Mieterin hat mehrere Schicksalsschläge mitgemacht, gesund ...
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Individualvereinbarung zwecks Renovierung
von Gunnar L. | am 9.8.2002
Folgendes problem: Der Mietvertrag meiner alten Wohnung ist ein Vordruck, in dem die laufenden Schönheitsreparaturen (alle 3 Jahre Bad und Küche etc.) rechtmässig geregelt sind. Darüberhinaus ist auch die Kostenbeteiligung bei Auszug festgelegt, welche ich abwenden kann, wenn ich ...