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Heizungs fällt ständig aus. Vermieter will es austauschen und dann Miete erhöhen.
von guest-12305.... | am 15.3.2023
Guten Tag allseits, Was würdet ihr über folgenden Sachverhalt sagen? : Unser Gastherme ist uralt (ca. 30 Jahre oder mehr). Seitdem Heizperiode begonnen ist, fällt es ständig ais. Unser Vermieter hat es mehr mals versucht den Gastherme zu reparieren. Es hat aber nichts gebracht und das Problem ...
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Nachbar der Duplexgarage möchte seine Türe über meine Garage öffnen
von müllermilch | am 15.3.2023
hotHallo, wir haben eine untere Duplex Garage. Diese hat eine Stütze in der Mitte, zwischen den Parkflächen und eine farbliche Abtrennung am Boden mit einem Rahmen ca, 5 cm höher. Ich passe leider nicht in meine Garage. Das Auto ist zu hoch. . Deswegen habe ich 3 Fahrräder, Dachboxen, Winterreifen, Fa ...
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Unermieter abmelden
von Hildegard P. | am 16.3.2023
zu hotHallo an alle, Frage: kann man einen Untermieter abmelden? Benötigt man dazu eine Vollmacht o.ä. des Untermieter? Welche Frist gilt dann in diesem Fall, damit der Untermieter sich um eine andere Unterbringung kümmern kann? Der Wohnungsgeber ist Mieter, also kein Wohnungseigentümer.
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Vermieter sperrt Zugang zum Internet und Kabel TV Ist das Rechtens ?
von Bimi53 | am 15.3.2023
Hallo , darf ein Vermieter den Zugangs zum Internet und Kabel TV sperren ? Argument nur Hauptanbieter darf man nehmen . Die Anschlussdose ist sehr alt über 30 Jahre , das man da keinen Anschluss anbringen kann . Es wurde gesagt nur Hauptanbieter als man anderen Anbieter anfragte ...
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Wasserschaden in meiner Wohnung - seit 7 Monaten nicht bewohnbar
von lu94 | am 15.3.2023
Hallo liebes Forum, Ende August 2022 wurde von meiner Waschmaschine ein Wasserschaden verursacht. Ein großer Schaden entstand. Ich habe die Miete immer weitergezahlt, obwohl ich bis Anfang Januar (4 Monate lang) überhaupt (und selbst jetzt) noch nicht vollständig darin wohnen kann. Mir wurde ges ...
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Zugesagt = Mietvertraglich bindend?
von ph_ntm | am 13.3.2023
hotFolgender Sachverhalt: Mieter A besichtigt eine fast fertige Neubauwohnung und mietet diese zum übernächsten Monat an. Auf der Homepage beworben sind u.a. Spiegel, Echtglasabtrennungen. Zum Einzugstermin ist die Wohnung jedoch nicht fertiggestellt - im Bad fehlen diverse Einrichtungsgegenständ ...
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Muss ich wirklich renovieren bei Auszug?
von guest-12317.... | am 15.3.2023
zu hotIch habe mir meinen Mietvertrag heute genau angesehen und bin verzweifelt. Ich habe trotz meines okay die Mustertapete und die Wandfarben meiner Vormieterin zu übernehmen, das sie eher aus der Wohnung kommt, Zweifel ob ich renovieren muss oder nicht. Ich wohne im Juni 3 Jahre hier und die Wohnung ha ...
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Heizkosten Abrechnungsschlüssel
von Sploom | am 11.3.2023
Wir leben zur Miete in einem Vier-Parteienhaus. Wir haben als einzige Wohnung Doppel-Verglasung (die restlichen drei Wohnungen Einfachverglasung). Wir bezahlen dafür auch mehr Miete. So der Deal mit dem Vermieter. Der Abrechnungsschlüssel ist 50% der ölkosten auf Verbrauch. 50% auf Quadratmetern. ...
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Wie am besten Wohnung kündigen, wenn ich mit Vermieter im Haus wohne?
von guest-12317.... | am 13.3.2023
Hallo zusammen, Ich will gerne am 1.5 meine Wohnung kündigen, so dass ich Ende Juli aus meiner Wohnung raus bin. Ich werde somit also Mitte April die Kündigung bei meinen Vermieter, mit dem ich im Haus wohne einreichen müssen. Ich habe nur noch nicht so den Plan wie ich das anstellen soll. In 4 J ...
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Rechnung trotz Betriebskostenpauschale
von pa463286-8 | am 12.3.2023
Hallo Zusammen, Folgende Problem. Zweifamilienhaus Vermieter wohnt oben, wo ein „Warmmiete" vereinbart wird. Im Mietvertrag steht. §4 – Miete, Nebenkosten. Unter 1. Die Monatliche Miete betragt 400€ Unter 2 Betriebskostenpauschale für Betriebskosten gemäß § 4 A ...
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Muss ich wirklich renovieren bei Auszug? Trotz Schäden
von guest-12319.... | am 12.3.2023
zu hotIch wohne jetzt knapp 3 Jahre in meiner Mietwohnungen und wollte jetzt kündigen. In meinem Mietvertrag steht das ich alle 3 Jahre Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, sowie alle 5 Jahre Küche und Bad renovieren muss. Ich habe die Wohnung so wie sie ist vor 3 Jahren von meiner Vormieterin übernommen, ...
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Das leidige Thema Fliesen anbohren
von SteffenLaa | am 12.3.2023
Hallo zusammen, nachdem ich hier in diesem Forum bereits einige Fälle von "Fliesen anbohren" gelesen habe, bin ich immer noch ein bisschen Zwiegespalten, weil es doch, wie sehr häufig erwähnt, eine Einzelfallentscheidung ist. Folgende Tatsachen: Wir haben im April 2022 eine nagelneue ...
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hot
Ich habe noch einmal eine kniffelige Frage zur Kaution für Mieter: A - Vorvorbesitzer verkauft an B - Vorbesitzer und dieser B verkauft an mich. A erhält die Kaution über das Arbeitsamt zweifelsfrei auf sein Konto. A zahlt die Kaution allerdings vor dem Verkauf mit B an den Mieter aus (Wegen B ...
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Mieterhoehung nach untermietvertrag
von siskiyu | am 9.3.2023
Hallo, Ich habe folgendes Anliegen. Ich bin 37, komme aus dem Ausland zurück und möchte für ein paar Monate bei meinen Eltern wohnen, wo ich früher gewohnt habe und wo ich auch gemeldet war. Da ich mich in Deutschland neu anmelden muss und eine Meldeadresse benötige, haben meine Eltern beim Vermi ...
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Gemieteter Kellerraum ist Durchhgangszimmer
von Oli2712 | am 9.3.2023
A lebt in einem schwierigen Mietverhältnis, Vermieterin ist eine ältere Dame (B, deutlich über 80) mit verschiedenen gesundheitlichen Problemen, die überwiegend psychischer Natur sind, Die B hat sich nach außen als Eigentümerin dargestellt und über einen Makler einen Mieter gesucht. Gemietet ist ...