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Sollte man über diesen Mietervtrag diskutieren?
von Nrwbasti | am 8.3.2024
Hallo zusammen, eine Bekannte meinerseits benötigt für den Start in München eine temporäre Unterkunft. Nun wissen wir alle, dass in München der Wohnungsmarkt hart ist. 100%ig einwandfreie Mietverträge hat wohl niemand, da sich dei Vermieter einiges erlauben können. Die Bekannte sucht daher für ...
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Riss zwischen Nachbarhaus Decke/Fussboden fehlende Brandmauer Mietwohnung Geruchsbelästigung
von Carry123 | am 9.3.2024
Hallo, vielleicht hat hier jemand eine Rat für mich. Ich wohne in einer Mietwohnung, 8 Parteien Haus, 3 Stockwerke. Direkt angrenzend ein Nachbarhaus. BJ ca. 1965. Ich wohne ganz oben im 3 Stock. Die eine Wohnungsseite grenzt an das Nachbarhaus, es gibt aber keine Brandmauer da die Grundfläche der ...
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Möbel des Vermieters
von go660570-35 | am 9.3.2024
Hallo, meine Freundin und ich haben eine Wohnung angemietet, bei der Besichtigung hat uns der Vermieter gesagt, er könne die Möbel, die in der Wohnung stehen entfernen, was wir dann auch wollten. Jetzt kurz vor dem Einzug will er einen großen Schrank im Schlafzimmer lassen und ein Bett abgebaut i ...
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kein schriftlicher Mietvertrag - Renovierung/Instandsetzung bei Auszug?
von DocStrange | am 6.3.2024
hotMeine Eltern wohnen seit über einem halben Jahrhundert in einer Mietwohnung. Es gibt keinen schriftlichen Mietvertrag und keine Mietkaution. Beim Einzug hatte die Wohnung nur verputze Wände und nackten Estrich. Alle Maler- und Verlegearbeiten sowie sämtliche bisher erfolgten Renovierungen haben mein ...
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Mindestmietdauer erneuern
von marcelR1588 | am 6.3.2024
hotGuten Tag, In meinem aktuellen Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von 4 Jahren angegeben. Diese laufen im Juli aus, jetzt möchte mein Vermieter einen neuen Vertrag machen, mit wieder 4 Jahren Mindestmietdauer. Ist dies rechtens? Denn theoretisch suche ich aktuell eine Eigentumswohnung un ...
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Mietwohnung gekündigt
von Kontkiepie | am 6.3.2024
hotHallo. Ich bin neu hier und hoffe ein paar Antworten auf meine Fragen zu bekommen. Vor ca 1,5 Jahren, wurde meine Mietswohnung, von einer dritten Person in meinem Namen gekündigt. Nach erhalt der Kündigungsbestätigung, setzte ich mich mit dem Makler in Verbindung und sagte ihm das ich nicht gekü ...
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Briefkasten und Mietrecht
von guest-12304.... | am 3.3.2024
Hallo Community, folgende Situation: Im Mehrfamilienhaus (mehrere Parteien, einzelne abgetrennte Wohneinheiten, keine WG), sind nur zwei Briefkasten vorhanden, die aufgeteilt sind. Außenliegender Einwurf. Darüber hinaus sind diese Briefkästen im Haus, nach innen offen und verfügen über keine Entnahm ...
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Ist es möglich, dem Vermieter weniger Geld für Strom zu zahlen, wenn der Mieter Gegenansprüche hat?
von ArkadiyS | am 5.3.2024
hotGuten Tag, liebe Forumnutzer. Für die Jahre 2021 bis 2023 habe ich vom Vermieter eine Rechnung für Gas und Strom erhalten. Warum er das nicht früher getan hat, weiß ich nicht. Ich habe Gegenansprüche gegen den Vermieter. Meines Erachtens umfasst mein Vertrag DSL-Dienste (Ein Screenshot eine ...
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Mindestmietdauer und Kündigung fallen zusammen
von der_angi | am 5.3.2024
Hallo ihr Lieben, Ich habe ein kleines Problemchen mit meiner Vermietergesellschaft... Folgendes: Wohne in der Wohnung seit Mai 2022; Möchte raus aus der Wohnung 31.05.2024; Kündigung geschrieben Anfang Februar; Mindestmietdauer, bzw. Kündigungsverzicht oder wie man es auch nennen möchte ist ...
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muß renoviert werden bei Auszug
von Beronik | am 4.3.2024
hotHallo, unsere Mieterin wollten bei Einzug lieber das Geld für die Renovierung von der Vormieterin anstatt einer renovierten Wohnung. Deshalb haben die Beiden das untereinander so gelöst. In Ihrem Mietvertrag steht auch noch, daß alle 6 Jahre renoviert werden muß, aber das macht sie schon lange nic ...
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Teilkündigung wegen mangelnder Nutzungsgenehmigung
von Idnug | am 2.3.2024
hotHallo zusammen, mein Vermieter will eine Abstellkammer kündigen, die zur Wohnung gehört, weil er behördliche Auflagen bekommen hat, diese entweder mit einer Brandschutztüre auszustatten oder stillzulegen. Die Nachrüstung ist ihm zu teuer und er argumentiert nun, dass er wegen erheblicher wirtschaftl ...
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Mietminderung Frist verpasst?
von Julian312 | am 1.3.2024
Guten Abend, Folgende Situation: Anfang Januar stellte ich einen Wasserschaden an der Decke meiner Wohnung fest und rief den Notservice der Wohnungsgesellschaft. Der stellte den Schaden fest und am 25. Januar kam dann jemand der ein Trocknungsgerät aufstellte, das bis zum 08.02 in der Wohnung ve ...
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Fristlose Kündigung einer zu kalten Wohnung
von Rosi1992 | am 1.3.2024
Hallo,liebe Mitglieder des Forums!Ich weiß ganz genau dass meine Frage ein Anwalt beantworten muss,aber so schnell habe ich leider keinen Termin bekommen,deswegen wende ich mich an Euch.Also,ich bin am 1.12.23 in die Wohnung voller Hoffnung eingezogen und noch am selben Tag festgestellt,dass die Hei ...
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Neues Wohnungstürschloß eingebaut
von Latif123 | am 1.3.2024
hotHallo, da ich nur einen Wohnungstürschlüssel beim Einzug vom Vermieter erhalten hatte, und mir empfohlen wurde, das Türschloss zu wechseln, habe ich dies vor ca. 4 Jahren dann doch noch getan. Der Grund war letztendlich ein unerklärlicher, sehr diskreter Diebstahl in meiner Wohnung. Wie ist das beim ...
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Verbrauchszähler -und abrechnung bei Fernwärme
von guest-12304.... | am 1.3.2024
Hallo, aller Voraussicht nach wird es in naher Zukunft ein Problem mit der Heizkostenabrechnung geben. Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt. Es gibt in den Wohnungen keine eigenständige Verbrauchszähler. Die Heizkosten werden pauschal abgegolten (Warmwasser dezentral über Durchlauferhitz ...