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Ist es möglich, dem Vermieter weniger Geld für Strom zu zahlen, wenn der Mieter Gegenansprüche hat?
von ArkadiyS | am 5.3.2024
hotGuten Tag, liebe Forumnutzer. Für die Jahre 2021 bis 2023 habe ich vom Vermieter eine Rechnung für Gas und Strom erhalten. Warum er das nicht früher getan hat, weiß ich nicht. Ich habe Gegenansprüche gegen den Vermieter. Meines Erachtens umfasst mein Vertrag DSL-Dienste (Ein Screenshot eine ...
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Bodenbelag bei Einzug
von Nomac | am 18.10.2023
Servus. Folgende Punkte vorab: - Bodenbelag, in dem Fall Laminat, Teil der Mietsache - Belag mit eindeutigen Beschädigungen und Abnutzungsspuren, Ater unbekannt. In der Küche sogar mit massivem alten Wasserschaden bis in die unteren Dielen inkl. Schimmelbefall (Schaden schon älter, da das Holz ...
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Mietwertgutachten vor Gericht
von celticcat | am 28.8.2023
Ich streite mit meinem Vermieter um ein Mieerhöhung. Nun wurde von einem Makler ein Gutachten zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete im Sinne von §558 BGB erstellt. Ich bin Laie ! Wie reagiert man korrekt darauf ? Ich habe zu den einzelnen Punkten ( und es waren viele ) Konk ...
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Eigentum/ Wohnkosten
von Danx3112 | am 13.9.2023
Guten Morgen habe eine Frage , ,,wir" mein Vater und ich haben uns als zwei Partein 2016 eine Immobilie erworben. Das Haus war in einem Sanierungsbedürftigen Zustand und mein Vater hat laut ihm ohne Rechnungen ca 110000,00€ investiert inklusive eine Einzahlung von 75000,00€ als einm ...
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Wasserverstopft in der Küche, wer zahlt
von Leo16 | am 5.9.2023
Hallo und Guten Tag, Der Wasserrohr bei mir ist leider verstopft. Das wasser kam hoch Im Beken und wasser war leider überall. Ich musste selber jemanden anrufen, da der Vermieter normalerweise auf der Arbeit ist. Soll der Vermieter die Kosten trage?
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Meine Verpflichtung nach Mietende wenn Ex-Partner in der Wohnung bleibt
von Fehlerteufel... | am 30.8.2023
Hallo zusammen Ich hoffe mir kann jemand einen guten Rat geben. Mein Ex-Partner und ich haben uns getrennt. Ich bin aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen und mein Mietvertrag endet zum 30.09. Er hat zwar auch gekündigt, hat aber nicht vor zu diesem Termin auszuziehen. Es gab diverse Eskalation ...
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Seltsame Nebenkostenabrechnung
von Luciferorlando | am 19.8.2023
Hallo Zusammen, ich wohne alleine in einem Mietshaus. Meine EX-Partnerin ist im Mai 2022 ausgezogen, seitdem wohne ich hier alleine. Nun kam endlich die Nebenkostenabrechnung der Vermieterin welche im Briefkopf an beide Parteien geht. Die Nachzahlung von 325,72 € würde ich akzeptieren w ...
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Mietminderung Zivilklage
von DerVernünftige | am 20.3.2023
hotGuten Morgen liebe Community, Undzwar habe ich ein Problem. Seit knapp einem Jahr kürzt eine mietpartei über mir die Miete bei seinem Vermieter,mit der Begründung er höre Schritte aus unserer Wohnung.Als wir dann ein Gespräch mit allen Parteien organisiert hatten ,war dieser uneinsichtig und hatte ...
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Öltank befüllen nach Auszug?
von RainerZuphall | am 20.2.2023
Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt mir bei dem folgenden Thema helfen: Nach Auszug aus meiner Mietwohnung erwartet mein Vermieter, dass ich die Kosten für die Wiederbefüllung des Heizöltanks trage. Bei Einzug sei der Tank zu 100% voll gewesen, bei Auszug sei dieser zu 40% voll gewesen. Daher soll ...
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Vermieter lehnt Mangelbeseitigung ab und zeigt danach Mieter an
von recht.account | am 25.2.2022
hotGuten Tag, folgender fiktiver Fall: 2013 - Sturmschaden am Dachrollo des Mieter, Vermieter lehnt Mangelbeseitigung ab 2016- Vermieter mahnt Mieter ab und behauptet, dass Mieter die Mängelbeseitigung nicht zugelassen hat 2019 - Räumungsklage gegen Mieter, defektes Dachrollo wird nicht angesproch ...
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Kündigung Mietvertrag vor Mietbeginn - Maklerkosten
von HausFL | am 23.8.2022
hotHallo zusammen, Ich habe einen Mietvertrag als Mieter ohne Widerruf unterschrieben (Zurücktreten kann ich nicht). Ich möchte/muss jedoch aus dem Vertrag vor dem Umzug herauskommen. Im Vertrag steht kein Mindestmietdauer, nur gesetzliche Kündigungsfrist (3 Monate). Die Miete beginnt am 01.09. ...
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Lärmbelästigung durch Nachbarn in Mehrparteienhaus – Muss man tagsüber wirklich alles hinnehmen?
von ip534359-32 | am 28.4.2022
Liebe Forums-Mitglieder, Seit einigen Monaten lebt in der Wohnung nebenan ein neuer Mieter, der ein sehr intensiver Freund des Heavy Metals ist. Das heißt, unter der Woche ab 14 Uhr (wenn er von der Arbeit kommt), am Wochenende auch gern schon ab 07:30, erfolgt stundenlange Beschallung mit sein ...
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Unzumutbar Trittschall wegen Pfusch - Wie Nachbesserung erwirken?
von Miriamx | am 5.1.2022
Liebes Forum, in dem Altbau-Mietshaus, in der ich seit 2003 wohne, wurde wenige Jahre davor in allen Wohnungen Laminat verlegt, dies aber augenscheinlich nicht fachmännisch (falsche Richtung, viele Klebespuren, ohne Abstand zu Heizungsrohren, partiell federnde / nachgebende Bereiche). Als ich da ...
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Mietvertrag ohne Schriftform als Paar - Fallstricke?
von go564287-78 | am 9.1.2022
Hallo zusammen, der Onkel meiner Freundin lässt uns zu Miete in sein Haus einziehen. Allerdings werde ich nicht im Mietvertrag stehen. Es wurde vereinbart, dass meine Freunding einen Mietvertrag mit ihrem Onkel schließen wird. Ich werde aber die Hälfte der Miete zahlen, so wie sie auch. Was wär ...
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Studentenwohnheim: Vermieter erfragt Impfstatus
von hberg539 | am 4.11.2021
hotHallo, ich bin Student und wohne aktuell in einem privaten Studentenwohnheim mit knapp 150 Bewohnern. Der Vermieter möchte nun seit dem 01.11.2021 wissen, welche seiner Bewohner gegen Corona geimpft sind, und welche nicht. Pro Stockwerk sollen hierzu die gewählten Vertreter des jeweiligen Stockwe ...