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Fassadenanstrich und Katzennetz
von Anubenny | am 19.3.2024
hotHallo, wir haben heute Post vom Vermieter bekommen, dass Ende April die Fassade gereinigt und gestrichen werden soll. Dazu sollen alle Gegenstände vom Balkon entfernt werden. Jetzt ist es so, dass wir vom Vormieter das Katzennetz am Balkon übernommen haben, was auch im Übergabeprotokoll steht ...
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Briefkasten und Mietrecht
von guest-12304.... | am 3.3.2024
Hallo Community, folgende Situation: Im Mehrfamilienhaus (mehrere Parteien, einzelne abgetrennte Wohneinheiten, keine WG), sind nur zwei Briefkasten vorhanden, die aufgeteilt sind. Außenliegender Einwurf. Darüber hinaus sind diese Briefkästen im Haus, nach innen offen und verfügen über keine Entnahm ...
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Neues Wohnungstürschloß eingebaut
von Latif123 | am 1.3.2024
hotHallo, da ich nur einen Wohnungstürschlüssel beim Einzug vom Vermieter erhalten hatte, und mir empfohlen wurde, das Türschloss zu wechseln, habe ich dies vor ca. 4 Jahren dann doch noch getan. Der Grund war letztendlich ein unerklärlicher, sehr diskreter Diebstahl in meiner Wohnung. Wie ist das beim ...
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Vermieter will, dass wir die neue Hecke zahlen.
von norrington | am 17.2.2024
hotHallo zusammen, Wie hatten bei unseren Garten eigentlich einen Zaun. Der ist nun kaputt gegangen. Nun will der Vermieter aber da eine Hecke haben. Der Vermieter verlangt, dass wir die Hecke bezahlen. Er meint es steht ja im Mietvertrag, dass wir Gartenarbeit bezahlen müssen über die Nebenkost ...
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Neue Mietwohnung, viele kleine Mängel - was tun?
von Isabella C. | am 11.2.2024
Guten Tag, mein Anliegen ist Tipps zu bekommen, was ich tun kann. Meine Situation schildere ich gerne nachfolgend: Ich bin zum 1.2.24 in eine neue Mietwohnung gezogen. Diese Wohnung ist vor meinem Einzug teilweise renoviert worden (Fußböden, Türen, Wände, Bad). Jetzt, nach meinem EInzug, stell ...
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Reperatur Fernbedienungen
von Madeline123 | am 25.1.2024
Hallo zusammen! Folgende Situation: Wir haben 2J in einer Wohnung gelebt in der es 2 Außenrolladen gibt, mit 2 Fernbedienung zur Steuerung (für jeden eine). Diese Fernbedienungen funktionierten nach etwa 1.5J nicht mehr. Sie wurden eine zeitlang nicht genutzt, als wir sie wieder benutzen wollte ...
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Schimmel durch undichte Fenster und kaputte Heizung
von Crotalion | am 10.1.2024
Hallo ihr Lieben, ich lebe seit Mai 2020 in meiner aktuellen Wohnung, kurz vor meinem Einzug ließ meine Vermieterin die gesamte Wohnung frisch streichen. Im Juli bekam ich meinen Sohn, ich hatte also viel zu tun die letzten Jahre (vilt auch wichtig, ich war 22). Ende des Sommers (Anfang Septembe ...
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Überteuerte Stromkostenabrechnung vom Vermieter
von guest-12310.... | am 1.1.2024
Guten Abend, folgende Lage. Im Dezember 2022 zog ich in eine Wohnung ein. Vor mir lebte dort ein Pärchen. Der Energieträger ist reinweg Strom. Auch Heizung und Warmwasser. Im Sommer ging die elektrische Fußbodenheizung kaputt. Sie ließ sich nicht mehr regeln oder abstellen. Dann habe ich de ...
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Mieterhöhung nach Heizungsmodernisierung, hydraulischer Abgleich und Warmwasserspeicher umlagefähig?
von Nilo1983 | am 18.12.2023
Hallo 123recht Community, meine Gasheizung wurde gegen eine Brennwerttherme getauscht. Dies wurde zeitnah angekündigt. Es handelt sich um ein Zweiparteien Haus (je eine Wohnung unten/oben) von 1994. Es gibt eine Gesamtrechnung welche durch zwei geteilt wurde. Jede Wohnung hat jeweils eine neu ...
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Mieterhöhung während Staffelmiete, ohne dass Staffelmiete genutzt wurde
von D-wie-Dave | am 19.12.2023
Moin zusammen, ich habe einen Mietvertrag der ab dem 01.01.2014 läuft mit einer monatlichen Kaltmiete von 830 EUR. In diesem ist eine Staffelmiete vereinbart, eine Erhöhung der Miete sollte jeweils zum April alle zwei Jahre stattfinden. Im Detail: 01.04.2016 auf 863 EUR 01.04.2018 auf 898 EUR ...
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Glaseinsatz in einer Doppeltür beschädigt - beide Türen ersetzen?
von Mieter23 | am 19.12.2023
Hallo, Wir haben in unserer Mietwohnung den Glaseinsatz in einer Doppelflügel-Wohnzimmertür kaputt gemacht (Kind hat ein Spielzeug geworfen). Es ist eine alte Tür aus dem Baujahr ca. 1960 (damit natürlich auch nicht sehr stabil, eher dünnes fragiles Glas und nicht bruchsicher) mit besonders st ...
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100 Leute frieren
von @hnungslos | am 5.12.2023
Hallo Schwarmintelligenz, in einem Wohnblock hat ein Mieter eine Heizung kaputt gemacht, daraufhin beauftragt die Hausverwaltung einen Fachbetrieb, dieser entleert die zentrale Heizungsanlage, repariert die kaputte Heizung und befüllt die Heizungsanlage wieder. Der Fachbetrieb verlässt die Sze ...
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Frage bzgl. undichter Fenster und hohen Heizkosten auf der NK-Abrechnung
von Yanaree | am 1.12.2023
Liebe Forenmitglieder, wir wohnen mittlerweile seit Anfang 2019 in unserer Wohnung und jedes Jahr im Herbst/Winter lassen wir mindestens einmal, manchmal auch zweimal im Jahr Handwerker wegen undichter Fenster kommen. Jedes Mal beschweren sich die Handwerker über die alten Fenster und dass der Ve ...
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Kellereinbruch; Tür unseres Kellerabteils beschädigt, Reperatur erst Ende nächster Woche
von Yanaree | am 1.12.2023
Hallo, am Sonntag haben wir in unserem Kellerabteil (wir wohnen in einem Mietshaus) einen Einbruch bemerkt; die Tür ist beschädigt, sie abzuschließen ist nicht mehr möglich. Natürlich haben wir am Sonntag die Polizei informiert. Ich habe am Montag gleich den Vermieter angerufen und die Telefonnum ...
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Mietminderung & Stromkostenerstattung bei Ausfall von Heizung & Warmwasser
von BorderlezZ | am 30.11.2023
Hallo werte Gemeinde, das hier wird mein erster von zwei Beiträgen. Ich wollte nicht beides vermischen, da es zwar Überschneidungen gibt, aber unterschiedliche Themen sind. Ich leg'' mal los und versuche möglichst vollumfänglich alles zu schildern. Am 22. November ist bei uns im g ...