Mietrecht Fristlos

Ich habe einem unliebsamen Mieter fristlos und hilfsweise ordentlich gekündigt, wegen > 2 Monaten Zahlungsverzug. Nach Beratung vom Mieterverein hat dieser die Ausstände sofort bezahlt - die fristlose Kündigung ist damit vom Tisch. Ich habe erklärt, dass ich an der hilfsweisen ordentlichen (mit ...

Guten Tag, habe ein Problem mit einem Mieter. Seit einigen Monaten habe ich eine Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Schon bei der Bewerbung wurde offenbart, das sie drei Hunde haben. Einen mittelgroßen, einen kleinen und einen sehr kleinen. Das war mir ein großer Dorn im Auge. Nur durch die Fürsprac ...

Hallo Vor kurzem stand mein Vermieter vor dem Gartentor und hat mir die Kündigung des von mir bewohnten Einfamilienhauses mitgeteilt. Er will das Haus verkaufen und der Käufer möchte es nur leer kaufen und es abreißen. Ich meinte nur, das der Kauf die Miete nicht bricht. Nach 3 Tagen war ein einges ...

Hallo, Mieter haben in einer Mietwohnung in Eigenleistung Heizkörper neu gestrichen. Die Mieter ziehen nun aus und bei einer Besichtigung mit meinem Meisterbetrieb wurde festgestellt, dass die Heizkörper bei Betrieb kleben. Nach Rücksprache mit dem Hersteller des verwendeten und von der Vermieter ...

Hallo zusammen, mein Gas-Versorger (Green Planet Energy) hat meine Abschlagszahlung von 125 auf 400 Euro im Monat erhöht!! puh!! das ist heftig... Nunja, ich habe gerade mit denen telefoniert und mich mal zu der Gaspreisbremse bzw. dem Deckel informiert. Bei mir ist es nämlich so, dass ich im ...

Angenommen es gibt eine gültige, fristgerechte Kündigung des Mieters zum Tag X. Gibt es dann irgendeine Möglichkeit für den Mieter, Besichtigungen mit potentiellen Nachmietern während der Kündigungsfrist pauschal abzulehnen (d.h. nicht nur an manchen der vorgeschlagenen Termine keine Zeit zu habe ...

Ich wurde letztes Jahr vom Jugendamt von meinem Zuhause raus geholt und in eine eigene Wohnung untergebracht, aufgrund von vermehrten familiären Problemen. In der neuen Wohnung angekommen, wurde ich bereits nach zwei Wochen grausam terrorisiert. Baue ich Möbel auf, wird bei mir Sturmgeklingelt, ...

Hallo zusammen, wir haben seit Mai 2022 eine defekte Gastherme und haben kein warmes Wasser mehr (Heizung funktioniert, läuft gesondert). Wir haben eine Mietminderung von 15% vorgenommen. Der Vermieter behauptet, dass die Therme funktionieren würde (schickt aber niemanden, um das ganze zu überprü ...

Moin liebes Forum, ich frage für einen „Freund" ;) :D Denkt Ihr, dass die Vermieterin die vom Mieter begehrte Genehmigung der Untermiete eines einzelnen Zimmers bei unstrittiger Vorlage eines berechtigten Interesses und ohne Einwände im Bezug auf die konkrete Person des Untermieters ...

Guten Tag, unsere Mieterin hat uns jetzt mitgeteilt, es hätte „Änderungen beim Arbeitgeber gegeben und ihr Gehalt käme nun erst zum 10. des Monats" und uns gebeten, dass sie die Miete erst zur Mitte des Monats überweisen können. Wir haben natürlich auch allerlei Ausgaben am Anfang d ...

Liebe Community, vor einem Jahr bin ich in die Wohnung eines Freundes(Hauptmieter) eingezogen. Der Vermieter hat einen Untermietvertrag für ein Jahr akzeptiert. Jetzt haben wir einen Brief samt Lebenslauf und Gehaltsnachweise von mir an die Hausverwaltung geschickt. Mit der Bitte, dass ich Haup ...

Ein unliebsamer Mieter, der immer wieder Probleme bereitet, hat nun für 2 aufeinander folgende Monate keine Miete bezahlt, so daß er fristlos gekündigt werden kann. Ich hätte also nun den Hebel, ihn vielleicht loszuwerden. Weil er sich nicht sprechen läßt, würde ich ihn normalerweise anschreiben und ...

Hallo zusammen, Ich habe einen Mietvertrag als Mieter ohne Widerruf unterschrieben (Zurücktreten kann ich nicht). Ich möchte/muss jedoch aus dem Vertrag vor dem Umzug herauskommen. Im Vertrag steht kein Mindestmietdauer, nur gesetzliche Kündigungsfrist (3 Monate). Die Miete beginnt am 01.09. ...

Hallo, Wir haben eine Wohnung welche derzeit für 320€ kalt vermietet ist, zusätzlich kommen 190€ Nebenkosten drauf (Wegen der aktuellen Lage sind die Nebenkosten leider so teuer geworden). Die Mieterin möchte nun ausziehen und hat den Vertrag fristgerecht zum 31.10.22 gekündigt. ...

Guten Tag, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Und zwar, ich habe zum 01.08 einen neuen Job angenommen in einer komplett anderen Region. Das ganze war ziemlich kurzfristig weswegen ich meinen Mietvertrag ordentlich am 31.06 zum 31.09 gekündigt habe. Da ich wegen meinem letzten Job nur sehr einges ...