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NK-Umlage Hauslicht
von Brit2 | am 22.2.2023
Hallo. In unserem Haus brennt seit Tagen ganztags (24 std.) die komplette Treppenhausbeleuchtung und ebenso die Lampen im Kellergewölbe. Insgesamt sind es 25 Deckenlampen (keine LED oder Stromsparlampen!) Vorgeblich soll das Licht von Handwerkern benötigt werden - die sind aber gar nicht im Treppenh ...
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Mieter fordert fiktive Reparaturkosten.
von G-H-L | am 22.2.2023
Habe hier einen ganz speziellen Fall. Mein Onkel hat vor einigen Jahren ein Haus vermietet. Ein Mietvertrag existiert nach meinen Informationen nicht. Am 9. August 2022 wurde bei einem Notar ein Kaufvertrag aufgesetzt. Noch bevor der Verkauf endgültig abgewickelt werden konnte ist der Onkel ver ...
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Heizung Hausflur
von schluck | am 17.2.2023
hotHallo Leute, in unserem Haus, sozialer Wohnungsbau, bebefinden sich in jedem Stockwerk Heizkörper. Tatsächlich wird aber nur der in unserem Stockwerk heiß. Vor allem in der Nacht. Gibt es eine Möglichkeit für Mieter, diese Energieverschwendung zu unterbinden. Letzten Herbst rief ich unseren ...
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Mieterhöhungen
von Brit2 | am 31.1.2023
Weil wir uns nicht einig sind, was in naher Zeit auf uns Mieter zukommt, wäre es toll, wenn sich hier jemand auskennt und hilft. Vermietr hat seit Jahren keine Mieter mehr erhöht (wir zahlten viele Jahre hohe Mieten, die Häuser wurden als "Luxusimmobilie" vermietet). Derzeit erfolgt ei ...
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Ich hätte Fragen bezüglich Mietminderung
von guest-12324.... | am 28.1.2023
Ich hätte Fragen bezüglich Mietminderung Im Haus, wo meine Bekannte wohnt sind u.a. folgende Mängel: • Es gibt keine funktionierende Heizung und somit auch kein Warmwasser • Es gibt kein fließendes Wasser - Das Wasserleitungssystem muß dringendst komplett repariert bzw. saniert ...
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Licht im Treppenhaus defekt
von go599517-18 | am 11.1.2023
Hallo, seit kanpp einem Monat ist das Treppenhauslicht defekt. Man kann es im treppenhaus nicht mehr anmachen. Nur noch von draußen (Knopf am Klingelschild). Zusätzlich ist das Licht in OG 1&2 komplett defekt. Ich habe dem VM am 21.12.2022 eine Mail geschickt, die ignoriert wurde und gest ...
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Mängel Mietwohnung trotz Widerspruch
von Ichbins1234 | am 2.1.2023
Hallo zusammen. Ich habe eine Frage. Uns wurde zum 31.12.2022 gekündigt. Wir haben eine neue Wohnung, die aber noch bewohnt wird, da die jetzigen Mieter noch bauen. Daher sind wir fristgerecht in Widerspruch gegangen. Dieser wurde am 24.10 beim Vermieter zugestellt und von unserem Anwalt verfasst. ...
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Mängel werden nicht beseitigt!
von guest-12328.... | am 26.12.2022
Ich bin momentan doch erstmal hier wohnen geblieben, weil auch die Nachbarschaft sehr gut ist und ich nicht gleich das nächstbeste nehmen möchte. Nun bin ich aber langsam mit meiner Geduld am Ende. Bei uns werden die Mängel nicht mehr beseitigt. Ich habe auch einen Anwalt, mehrmalige Fristsetzung ni ...
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EBK mitvermietet oder nicht?
von Manfred87 | am 26.12.2022
Hi, Bei mir ist die Spülmaschine defekt und ich Frage mich ob die Einbauküche mit im Mietvertrag vorhanden ist? Es ist eine Einzimmerwohnung mit Wohnen, schlafen und Küchenzeile in einem Raum. 1. Im Mietvertrag steht: Vermietet werden folgende Räume bestehend aus 1 Zimmer, 1 Küche, .. ...
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Mehrkosten für Mieter durch defekte Wärmepumpenheizung?
von koltesp | am 23.12.2022
hotHallo liebe Forumsmitglieder, „angenommen", in einem Mehrfamilienhaus ist die Wärmepumpe defekt und nun muss das Haus im Notbetrieb geheizt werden. Der Vorteil der Wärmepumpe, aus 1 kWh Strom ca. 3-4 kWh Wärme zu machen ist also, solange die Wärmepumpe defekt ist, nicht vorhanden. ...
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Unangekündigte Renovierungsmaßnahmen
von EeehMacarena | am 22.12.2022
Müssen Arbeiten am Haus und/oder in der Wohnung vom Vermieter schriftlich angekündigt werden? Unsere Vermieter haben die Angewohnheit sich nie anzukündigen. Was dazu führt, dass die Fachleute (Elektriker, Bauarbeiter, Kabelverleger, etc.) oft vor verschlossenen Türen stehen, da die Mieter nicht z ...
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Ist ein Defekt eine Modernisierungsmaßnahme?
von donald2 | am 15.12.2022
Hallo, wenn ein Warmwasserspeicher defekt ist und er repariert wird, gilt das dann als Modernisierungsmaßnahme? Und wenn man den defekten Warmwasserspeicher gegen einen Durchlauferhitzer tauscht, gilt es dann als Modernisierungsmaßnahme?
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Thermostate gewechselt- Eingriff in die Substanz
von Wickirecht123 | am 14.12.2022
Hallo! Vor 2 Jahren haben wir in unserer Mietwohnung die normalen Thermostate in Elektrische getauscht. Seit zwei Tagen werden jetzt plötzlich 3 von 6 Heizkörpern nicht mehr warm. Nach einem Telefonat mit dem Vermieter meinte dieser, dass das unsere Schuld sei und wir für den evtl. Schaden aufko ...
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Heizung fällt immer wieder aus - Mietwohnung
von Elina22 | am 28.11.2022
hotHallo zusammen, Folgende Situation : Wir sind vor einem Jahr in unsere Wohnung gezogen. Seit ca Februar fällt die Heizung und damit das Warmwasser oft aus. In den 6 Monaten die wir heizen, ist sie bereits 5 mal ausgefallen, also fast jeden Monat einmal. Bereits beim ersten Mal haben wir die V ...
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Fristlose Küdigung durch Mieter. Wie lange Zeit zum ausziehen?
von guest-12330.... | am 30.11.2022
hotHallo zusammen, wir haben seit Mai 2022 eine defekte Gastherme und haben kein warmes Wasser mehr (Heizung funktioniert, läuft gesondert). Wir haben eine Mietminderung von 15% vorgenommen. Der Vermieter behauptet, dass die Therme funktionieren würde (schickt aber niemanden, um das ganze zu überprü ...