Mietrecht Außerordentlich
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Corona-bedingte Mietvertragskündigung unter besonderen Umständen?
von bota.nik | am 16.6.2020
Folgende Situation: Ein Student erhält die Möglichkeit eines betrieblichen Praktikums in einer anderen Stadt. Der Student sucht sich eine Wohnung für den Zeitraum des Praktikums. Der Vertrag ist auf 6 Monate befristet. Einzugstermin war der 01.04.20. Nun kommt die anhaltende Pandemie dazwischen, Pr ...
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Todesfall - Möchte gemeinsame Wohnung weiter nutzen. Genossenschaft verhält sich komisch.
von tomeg | am 7.6.2020
Hallo, mein Vater ist vor ca 3 Wochen gestorben. Wir beide haben zusammen die letzten ca 13 Jahre gewohnt. Der Vermieter ist eine Wohngenossenschaft. Er war dort Mitglied, ich nicht. Nun soweit ich weiß übernehme ich in als alleiniger Erbe (keine Geschwister usw.) das Mietverhältnis und die Mitg ...
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WG Kaution Reinigungskosten
von Fubbel | am 23.5.2020
hotHallo zusammen, folgende Situation: Meine Freundin hat letztes Jahr für ca. neun Monate in einer WG gewohnt, die aus sechs Einzelzimmern mit gemeinschaftlich genutzter Küche, Bad und Toilette besteht. Kündigung erfolgte fristgemäß zum 31.1.2020, sie ist aber schon am 31.12.2019 ausgezogen. Anfang ...
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Kosten für nachgemachten Schlüssel
von Knauer | am 22.2.2020
hotHallo, ein Mieter hat seinen Haus-Kellerschlüssel (Tür führt zu mehreren Kellern) verlegt. Er hat eine Email an die Hausverwlatung mit folgendem Wortlaut geschrieben: "Guten Tag, wir haben scheinbar irgendwo in unserer Wohnung den Kellerschlüssel verlegt. Ist es möglich, ein Zweitexemplar ...
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Privatsphäre nach Sanierung
von Initcha | am 9.5.2020
Im letzten Jahr wurde uns eine Sanierung des Viertels angekündigt. Der Balkon wurde entfernt. Die ersten Häuser sind nun fasst fertig. Die oberen Wohnungen bekamen einen größeren Balkon, die unteren eine Terrasse. Zu dieser Terrasse gehört ein ca. 12-15qm Eingefasstes Stück mit Erde.(Ev Garden) ...
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Wohnung gekündigt Neubauwohnung wegen Corona nicht fertig
von teraplam | am 21.3.2020
Hallo, wir haben unsere Wohnung zum 30.04 gekündigt. Leider wird unsere neue Neubauwohnung wegen Corona nicht zum 31.03 fertiggestellt. Unser alter Vermieter lehnte eine Verschiebung der Kündigung ab. Welche Möglichkeiten hat der neue Vermieter? mfg
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Untermietvertrag, Kündigung seitens Mieter, Reisesperre wg. COVID19
von atomicme | am 16.3.2020
Hallo zusammen, Mitte Februar wurde ein Mietvertrag mit einem nicht-EU Untermieter abgeschlossen. Der Mietvertrag gilt vom 10.04.-30.06.. Nun gilt für sein Land ein Fl***erbot bis zum 20.04. als präventive Maßnahme gegen Corona. Er könnte also erst ca. 10 Tage später einziehen (wenn das Ausreis ...
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Bin ich wirklich noch verpflichtet ihm diese Mieten zu zahlen?
von Neuhier7516 | am 1.3.2020
hotVielleicht könnt ihr mir weiter helfen .. Und zwar habe ich erfahren, dass wenn man zusammen mit seinem Partner eine Wohnung anmieten, direkt in einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist, kurz GbR.. Habe mich versucht schlau zu lesen aber ist echt kompliziert. Mein ex Freund und ich hatten eine ...
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Warum schließt jemand einen Kündigungsverzicht ab?
von guest-12323.... | am 14.2.2020
hotDas ist eine ernsthafte Frage bzw. Diskussion. Ein Kündigungsverzicht kann bei einer Arbeitslosigkeit oder Berufsunfähigkeit schnell zur Privatinsolvenz führen. Statistisch betrachtet sind das keine unrealistischen Fälle und besonders die Berufsunfähigkeit kann schnell und unerwartet passieren. Bei ...
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Fristlose Kündigung einer Einzelzimmer-Vermietung
von Xane | am 31.1.2020
hotHallo zusammen, ich habe einige Fragen zu einem Mietverhältnis bei ich ein WG Zimmer einzeln vermiete. Hintergrund: Gerade saniere ich ein Haus, allerdings sind bereits mehrere Mieter in die fertigen Zimmer eingezogen. - Es wurde kein schriftl. Mietvertrag unterschrieben. Es gab lediglich einen Vo ...
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Außerordentliche Kündigung Gewerbemietvertrag
von Biene72 | am 28.1.2020
Guten Morgen, Mieter M hat den Gewerbemietvertrag zum 31.3.2020 gekündigt, obwohl dieser eigentlich erst am 31.12.2020 durch Fristablauf ausgelaufen wäre. Vermieter V hat sich darauf eingelassen und dem zugestimmt, da er sicher war, einen Nachmieter zu finden (was auch gelungen ist). Seit dem Tag ...
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Vermieter beim Bauamt melden?
von Mieter191 | am 27.12.2019
zuHallo, wir wohnen seit 15 Jahren in einem umgebauten Bauernhof zur Miete. Schon seit einigen Jahren haben wir starke Risse in den Wänden. Die Risse verlaufen längst und quer. Der Boden im OG ist bereits um 3 cm „abgesackt". Vor 1 Jahr wurden Marken an die Risse geklebt, in dem Jahr hat s ...
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Untermietverhältnis nicht rechtens?
von ray_2011 | am 29.12.2019
hotHallo an alle! Hier ein paar Worte zur Situation: Meine Frau und ich lebten in einer 2 Zimmerwohnung in Berlin-Schöneberg. Sie wurde dann schwanger, wir bekamen ein Angebot für eine Wohnung in Berlin-Friedrichshain über Bekannte und wollten selbiges Angebot definitiv wahrnehmen, denn diese Woh ...
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Außerordentliche Kündigung als Mieter
von go531763-61 | am 24.11.2019
hotHallo! Ich wohne seit etwa zwei Monaten in einer WG. Seit Einzug gibt es massive Probleme mit der Badezimmertür. Am Anfang war die Badezimmer voll funktionsfähig. Etwa eine Woche nach Einzug, hatte sie dann plötzlich nicht mehr funktioniert und ist aus dem Rahmen gefallen. Seitdem wurde bereits d ...
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Mietvertrag Ehepaar nur auf einen Partner ausstellen?
von Supachris | am 11.7.2019
Folgender, rein fiktiver Fall: Sachlage Ein älteres Ehepaar (er 80 Jahr, sie 68 Jahre) möchte eine Wohnung anmieten. Nur der Ehegatte hat ein festes Einkommen in Form einer gesetzlichen Rente. Die Ehefrau hat keinerlei Einkünfte. Die Sorge des Vermieters ist nun, dass es Zahlungsschwierigkeiten ...