Mietrecht Zeitmietvertrag
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Baumängel und Wasserschaden
von s.soeldner | am 30.6.2010
Folgender Sachverhalt: Wir haben ein altes Haus gemietet - unrenoviert übernommen und selbst renoviert. Nun gab es im Winter (wie in vielen alten Häusern) einen erheblichen Wasserschaden. Die Dachrinne war zugefroren, das Wasser drückte im gesamten Untergeschoss über das Dach herein und lief in S ...
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Qualifizierter Zeitmietvertrag? Kündigungsfrist?
von blondi1234 | am 25.9.2010
hotHallo, in meinem Mietvertrag steht folgendes: Mietdauer: 01.10.2009 bis 30.09.2011 Kündigung: Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Im übrigen sind die gesetzlichen Vorschriften zu beachten. Der Mieter ist berechtigt, den Mietvertrag vorzeitung unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kü ...
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Einige Fragen zum Auszug
von Klopsi88 | am 23.9.2010
hotHallo, meine Freundin und ich sind vor knapp ca. 1.5 Jahren zusammengezogen als meine Eltern "ausgewandert" sind. Daher haben wir das günstigste genommen was wir kriegen konnten. Da sie jetzt doch bald mit Ihrer Ausbildung fertig ist möchten wir uns etwas moderneres suchen. Ausserdem zah ...
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Vorzeitige Kündigung
von jenfa | am 21.8.2010
hotHallo bin neu und hoffe Ihr könnt mir helfen. Wohne seit 01.12.09 in meiner wohnung. Mietvertrag auf 3 Jahre befristet. Vor ein paar tagen telefonische anmeldung des eigenbedarfs. "diese Wohnung soll als zweitwohsitz dienen. Ist das rechtens??????????? Vielen Dank im voraus... ---- ...
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Zeitmietvertrag gültig
von sewid1 | am 16.8.2010
hotHallo zusammen. Ich habe leider einen privaten Zeitmietvertrag über 3 Jahre unterschrieben. Ich dachte eigentlich dass diese ungültig sind nun habe ich aber festgestellt, dass dies wohl doch rechtens ist da in meinem Vertrag wörtlich steht: Das Mietverhältnis beginnt am 01.08.10. Die Mietvertr ...
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Hallo, ich habe mal eine Frage. Ist es möglich...also sprich geseztzeskonform.......einen Untermietvertrag erstaml nur für 1,5 jahre auszugestalten, der sich dann immer um ein weiteres halbes Jahr verlängert? Oder wird so etwas gehandelt? In wie fern kann der Hauptmieter dem Untermieter kündigen, so ...
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Kündigungsfrist & Vermieter möchte umbauen
von Amarilla | am 3.8.2010
hotGuten Tag, aus beruflichen Gründen steht bei mir ein Wohnortwechsel an. Ich habe meinen Vermieter informmiert, dieser hat mich auf die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten hingewiesen. Allerdings: Ich weiß, dass er die Wohnung nach meinem Auszug gar nicht neu vermieten möchte, sondern ei ...
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Eigenbedarfskündigung bei Zietmietvertag
von ninschubur | am 29.7.2010
Hallo, ich lebe nach Trennung von meinem Mann vorübergehend bei meinem Bruder. Nun habe ich eine Eigentumswohnung gefunden, die neben meinem Elternhaus liegt, die ich gerne kaufen möchte. Problem dabei ist ein (angeblich vom Anwalt wasserdicht geprüfter) Zeitmietvertrag bis 2017. Dies würde bede ...
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Mietminderung wegen Baugerüst
von kallefuchs1 | am 28.7.2010
Hallo, bei mir wurden 2 Zimmer am Seitenflügel komplett neu saniert etc. und dafür wurde im September 2009 ein Gerüst an die Aussenwand gestellt. Mein Vermieter hat sämtliche Arbeiten selbst erledigt und ist immer über das Gerüst in meine Wohnung gekommen, da er den notwendigen Durchbruch zu den ne ...
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Zeitmietvertrag
von planetsandra | am 18.7.2010
Hallo, ich habe einen Zeitmietvertrag und möchte schon früher aus dem Mietvertrag raus. Inhalt aus dem Mietvertrag: § 2 Mietdauer Der Vertrag wird auf Dauer von 5 Jahren geschlossen und läuft am 30.06.2012 aus. - die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehör ...
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Zeitmietvertrag mit Kündigungsrecht
von s.soeldner | am 22.6.2010
Hallo, ich wollte mal eure Meinung hören: Wir haben 2005 einen qualifizierten Zeitmietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen. In diesem Mietvertrag wurde u.a. vereinbart, dass die Einliegerwohnung leer stehen bleibt und die Nebenkosten vom Vermieter berechnet werden. Die Einliegerwohnung wird sei ...
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Längerfristige Vermietung einer Ferienwohnung
von maximilian67 | am 18.6.2010
Gibt es etwas zu beachten, wenn man eine Ferienwohnung für einen längeren Zeitraum vermietet, zum Beispiel für ein halbes oder dreiviertel Jahr. Entstehen dem Mieter aus der Mietdauer irgendwelche Ansprüche? Oder genügt der reguläre Mietvertrag für Ferienwohnungen? Gibt es sonst etwas zu beachten ...
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Hausverkauf, Zusatzklausel möglich?
von djachey | am 14.6.2010
Guten Abend, wir wollten normalerweise in ein 4 Familienhaus umziehen. Jedoch haben wir jetzt erfahren, dass das Haus verkauft werden soll. Daher meine Frage: Wäre es möglich, in dem Mietvertrag eine Zusatzklausel einzufügen, dass wir bei einem eventuellen Verkauf nicht ausziehen müssen? ...
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Werkmietwohnung nach Ausbildungsende
von k.Haosprinz | am 1.6.2010
hotHi. Meine Freundin macht eine Ausbildung zur Krankenschwester und wird am 31.08.2010 fertig. Das Prüfungsergebis erfährt sie erst am 25.08.2010. Meine Freundin wohnt in einer Mietwohnung der Klinik, also ein Werkmietvertrag. §1 Gegenstand des Mietvertrages Der Vermieter stellt dem M ...
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Zeitmietvertrag
von guest-12301.... | am 30.5.2010
hotHallöchen Ich habe ein Problem und ich hoffe auf eure Hilfe. Ich würde gern vorzeitig meinen Mietvertrag kündigen, weil ich vor habe mit meine Partner zusammen zuziehen. Des Weiteren bin ich Schwerbehindert und muss durch meine Krankheit flexibel sein. Ich bekomm auch durch meine Behinderung &quo ...