Mietrecht Wohnungsübergabe

Guten Tag, habe ein Problem mit einem Mieter. Seit einigen Monaten habe ich eine Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Schon bei der Bewerbung wurde offenbart, das sie drei Hunde haben. Einen mittelgroßen, einen kleinen und einen sehr kleinen. Das war mir ein großer Dorn im Auge. Nur durch die Fürsprac ...

Hallo Zusammen, mein Vater besitzt eine bis vor kurzem vermietete Eigentumswohnung, aus welcher er für meine Partnerin, Mich und unsere Tochter den Mieter wegen Eigenbedarf kündigte. (Der größte Fehler meines Lebens) Der Mieter hat nach Erhalt der Kündigung sämtliche Mängel in der Wohnung genutzt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind sehr verwirrt. Ich habe damals eine Wohnung mit Balkon übernommen. Dieser war unüberdacht und mit Tropenholz ausgelegt, von der Vormieterin weder genutzt noch gereinigt. Diesen habe ich jährlich gereinigt und geölt. Bevor ich die Wohnung wieder abgegeben h ...

Liebe Community, vor einem Jahr bin ich in die Wohnung eines Freundes(Hauptmieter) eingezogen. Der Vermieter hat einen Untermietvertrag für ein Jahr akzeptiert. Jetzt haben wir einen Brief samt Lebenslauf und Gehaltsnachweise von mir an die Hausverwaltung geschickt. Mit der Bitte, dass ich Haup ...

​Guten Tag, unsere Einbauküche wurde uns zu Beginn der Miete unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Zu den Elektrogeräten findet sich im Vertrag folgende Sonderregelung: Der Vermieter stellt dem Mieter eine Küchenzeile inkl. Geräte gem. Beschreibung, Länge 4,80 m (Zustand „gebrauch ...

Hallo an alle, ich habe nun einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Diese wurde in den letzten Wochen umfassend modernisiert. Dementsprechend habe ich bei der Besichtigung die Wohnung nur während der Bauarbeiten (ohne Böden, Tapeten, Fliesen, Badausstattung) gesehen. Ich musste anschl ...

Hallo alle zusammen, ich bin seit Mitte 2018 Mieter einer Wohnung , Mit damaligen Abschluss des Mietvertrags wurde meinerseits ein mit Auslegware versehener Bodenbelag übernommen, welcher prinzipiell keine Mietsache ist sondern somit mein Eigentum. Unter der Auslegware befindet sich der eigentl ...

Hallo, wir sind aus unserer Wohnung ausgezogen. Bei der Wohnungsübergabe wurde eine Macke im Putz der Hofmauer festgestellt. Diese Macke wurde durch das von uns beauftragte Umzugsunternehmen verursacht. Natürlich soll der Vermieter diesen Schaden ersetzt bekommen. Dazu habe ich mehrere Fragen: ...

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: In einem Exposé für eine Mietwohnung auf einem großen Portal für Immobilienanzeigen findet sich die Angabe, dass ein Personenaufzug vorhanden sei. Der Makler MA händigt dem Mietinteressenten MI bei einer Besichtigung dieses Exposé noch einmal i ...

Hallo zusammen, Ich habe einen Mietvertrag als Mieter ohne Widerruf unterschrieben (Zurücktreten kann ich nicht). Ich möchte/muss jedoch aus dem Vertrag vor dem Umzug herauskommen. Im Vertrag steht kein Mindestmietdauer, nur gesetzliche Kündigungsfrist (3 Monate). Die Miete beginnt am 01.09. ...

Zum Ende einer dreijährigen Mietzeit muss der Mieter eine renoviert übernommen Wohnung an den Vermieter zurückgeben. Ein einem Vorgespräch zur Rückgabe zeigt sich Vermieter fordert der Vermieter: 1.) Neustreichen aller Wände und Decken 2.) Neustreichen der Türen wegen kleineren Abstoßungen an de ...

Guten Morgen Ich habe meine Wohnung 13. Juni 2022 gekündigt und wäre zum 30.09.2022 aus dem Mietverhältnis raus? Da es aber zu spät wäre, habe ich dem Vermieter vorgeschlagen einen Nachmieter zu suchen(Es gab mit dem Vor-Vermieter mündliche Einigung Nachmieter zu suchen). Er wollte diese selber ...

Hallo zusammen, bei Wohnungsübergabe wurde kein Übergabeprotokoll erstellt. Jedoch steht im Mietvertrag, welcher Wochen vor Einzug unterschrieben wurde, dass die Wohnung in guten Zustand ist / keine Mängel. Ist dieser Satz im Mietvertrag nun mit einem Übergabeprotokoll gleichzusetzen und zulässi ...

Liebe Mitglieder, ich bin neu hier und hoffe, Ihr könnt mir einen Rat geben, bevor ich zum Anwalt gehen. Folgender Sachverhalt: Wir haben Anfang April 2021 zum 01.07.2021 gekündigt. Alles verlief dann problemlos, am 26.06.2021 haben wir die Wohnung an den Vermieter übergeben, es gibt ein nor ...

Ich bin Vermieter und habe meine Wohnung für 3 Monte untervermietet und im Untermietevetrag steht, dass sämtliche umlagefähigen Betriebskosten mit der Miete abgegolten sind. Der Hauptmieter bemerkt jetzt, dass der Verbauch deutlich höher ist und einigt sich nach Abschluss des Mietverhältniss darauf, ...