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Einbehalten Mietkaution nach 6 Monaten?
von nutzerMieter | am 2.4.2024
hotHallo alle zusammen!:) Ich hätte eine Frage. Undzwar bin ich zum Oktober 2023 aus meiner damaligen Wohnung ausgezogen. Dabei musste ich die gesamte Küche abbauen. Beim Abbau der Spülmaschine ist ein kleines Fiasko passiert: Der Hahn war anscheinend beschädigt und konnte nicht zugedreht werden. Je ...
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Vorzeitiger Auszug auf Wunsch vom Vermieter
von go663654-65 | am 2.4.2024
hotMein Mietvertrag endet am 30.04.2024. Mein Vermieter hat mir im Februar per E-Mail mitgeteilt, dass er die Wohnung ab dem 01.04. an jemand anderen weitervermietet hat und ich spätestens am 28.03.2024 ausziehen muss. Ich habe per Email zugestimmt. Wir haben keinen Aufhebungsvertrag unterzeichnet. ...
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Mietrecht_Teilweise einbehaltene Kaution
von Elma89 | am 29.3.2024
hotLiebe Community, ich habe folgende Fragen und hoffe, ihr könnt mir bei meinem Problem helfen: Wir haben eine Wohnung über eine Agentur gemietet, Der Mietvertrag wurde über https://wunderflats.com/de vermittelt. Die Miete betrug 2000 Euro pro Monat und die Kaution betrug 2000 Euro. Die ...
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Probleme nach Einzug in Mietwohnung / Verdeckte Schäde
von Scheldon | am 29.3.2024
hotGuten Tag Forum, vor zwei Monaten (1. Feb. 2024) bin ich in eine Mietwohnung eingezogen. Beim Einzug stellte ich fest, dass die Satelitenanlage nicht funktionierte, dies wurde erst nach mehrmaligen anmahnen repariert. Im Wohnzimmer "glimmt" die Deckenleuchte obwohl das Licht übe ...
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Treppe kollabiert / Verletzungen und Verluste
von Marcel Janssen | am 27.3.2024
Hallo Liebe Experten. Es ist ein ganz mysteriöser Vorfall passiert. In der Mietswohnung in der wir leben, ist meine Freundin mit ihrem Hund auf dem Arm beim hinabsteigen der Treppe ( Stahlkonstruktion) evtl vom Vermieter selbst zusammen gebaut. Durch das Podest gebrochen. Nicht das Holz sondern d ...
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Vermieterin will Kaution einbehalten wegen Dreck
von HappyHippo241 | am 31.3.2024
zuGuten Tag, Ich habe zwei Monate zur Zwischenmiete in einer Wohnung gewohnt. Ich habe sie bei Auszug gesaugt und geputzt und habe nun von der Vermieterin eine Nachricht bekommen, dass die Wohnung dreckig sei und sie einen Teil der Kaution einbehalten möchte. lauf Fotos: -Ich hatte vergessen ...
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Eigenbedarfskündigung! Wie Widerspruch formulieren?
von Spoken | am 27.3.2024
hotHallo Forengemeinde Ich habe im März eine Eigenbedarfskündigung zum Juni bekommen. Der Vermieter nennt seine eigene Person für den Eigenbedarf. Weitere Gründe werden nicht aufgeführt. Ich habe noch keinen Widerspruch eingelegt. Das Schreiben des Vermieters ist nicht eigenhändig unterzeichnet. Ich ...
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14 Tagekündigung mit Begründung §549 und 573c trotz anderer Vereinbarung möglich?
von lina12345 | am 26.3.2024
hotSchönen Abend zusammen, seid ca. einem Jahr bin ich Mieterin von einem Zimmer. Die Vermieterin wohnt auch in der Wohnung. Das Zimmer wurde komplett möbiliert zur Verfügung gestellt (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Aufgrund persönlicher Differenzen musste ich unbedingt nach was anderem schauen. ...
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Frage wegen möglicher Mietkürzung
von Brit2 | am 25.3.2024
hotVergangene Woche wurde in unserer Wohnung eins der beiden Hänge-WC getauscht. Dazu wurde u.a. auch das Kaltwasser am betreffenden Strang abgestellt. Nach der Montage sah man "tröpfelndes Wasser" im neuen Becken. Am Abend dann hatte sich aus den Tropfen zwei kleine Rinnsale gebildet. Ich h ...
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Abflussrohr in Toilette wegen Damenbinden verstopft - Vermieter leitet die Rechnung an uns weiter
von Raiden007 | am 25.3.2024
hotHallo liebe Experte, ich habe einige Fragen zum Thema "Mietrecht" insb. Abfluss in der Toilette verstoppt u. die Rechnung der Rohrreinigungsdienst. Wir sind aus der 3-ZKB Wohnung im 2. OG am 31. Mai 2023 ins nicht EU-Ausland ausgezogen. Die Wohnung wurde ordungsmassig zurueck an dem Ve ...
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Kaution-Sonderfall, was muss ich beachten und tun?
von Athos2112 | am 25.3.2024
Moin Gemeinde, ich hab folgenden Fall: Im Mietvertrag steht zur Kaution Folgendes: Der Mieter ist verpflichtet, dem VM bei Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 1240 Euro zu leisten. Die Mietsicherheit wird durch ein Vermieterpfandrecht an der vom Mieter einzubau ...
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Unwirksame Kündigung (keine Begründung), gefolgt von Eigenbedarfskündigung durch Rechtsanwalt
von ip598737-53 | am 25.3.2024
Hallo liebe Forengemeinde, mir wurde die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt und ich bin gerade dabei den Widerspruch gegen diese Kündigung zu formulieren. Dazu habe ich ein paar Fragen und hoffe, von euch ein paar sachdienliche Hinweise zu erhalten. Folgendes ist bisher passiert: Vor 3 Jahren hab ...
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Mietkaution zu hoch - gar nichts zahlen oder Höchstsatz?
von ph_ntm | am 23.3.2024
hotHallo Forengemeinde, ich hab mal eine theoretische (evtl. künftig praktische) Frage. Für eine Mietwohnung (Kalt 920 €, Warm 1060 €) wird im Mietvertrag folgendes vereinbart: §9 Sicherheitsleistung Der Mieter gibt dem Wohnungsunternehmen eine Sicherheit in Höhe von 3180 ̈́ ...
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Miete nach Trennung anteilig (nach-)fordern
von FelixZ123 | am 23.3.2024
Hallo zusammen, Ich bin vor knapp 1,5 Jahren mit meiner Ex-Freundin zusammen gezogen. Wir haben damals den Mietvertrag zusammen unterschrieben, aber ich habe immer die Miete komplett alleine bezahlt, weil sie sich das finanziell nicht leisten konnte. Mittlerweile haben wir eine sehr unschöne Tren ...
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Stromanbieter und Vertrag über Mieter
von TheRealRock | am 21.3.2024
hotHallo zusammen. Hier habe ich einen Fall wie folgt : Person X (Erstes Mal in Deutschland aufgrund Krieg) ist 2022 in eine Wohnung gezogen. Der Vermieter hat bei dieser Person den Stromtarif für Hausstrom und der Stromheizung (Nachtspeicherheizungen) über sich laufen lassen. Dem Mieter wurde ni ...