Mietrecht Wohnung

Hallo zusammen! tl;dr Ist es zulässig, dass die Funktionen "Türöffnung" und "Gegensprechanlage" ausschließlich mit einem bestehenden, privaten Mobiltelefon und damit zusammenhängenden Vertragsprodukten (Mobilfunkvertrag, Internetvertrag) betrieben werden? Langfassung Bei ...

Guten Tag, wir haben derzeit ein Zeitmietvertrag mit unserem Vermieter, den wir früher beenden wollten. Uns wurde angeboten, dass wir einen Nachmieter vorstellen dürfen, der unsere Laufzeit + ggf. ein paar Monate, übernimmt. Die Bedingung war, dass bis zum Jahresende der Vertrag unterschrieben un ...

Guten morgen, diese Woche kam unser Vermieter vorbei und sagte uns an der Tür, er habe vor das Haus zu verkaufen. Wir sind eine Familie mit 2 Töchtern (10,15) und bewohnen das Haus seit 10 Jahren für eine sehr günstige Miete. Daher haben wir eine Lange Kündigungsfrist (9 Monate) und einen günstige ...

Liebe Forenmitglieder, ich möchte meine Eigentumswohnung an eine ältere Dame vermieten, welche neben Rente noch Grundsicherung bekommt. Bin grade dabei den Mietvertrag zu erstellen. Ich hänge nun etwas bei den (umlagefähigen) Nebenkosten. Die gehen zwar aus dem aktuellen Wirtschaftsplan hervor, ...

Das Haus wurde ohne Küche vermietet. Wir haben ein Eingebaute Küche vor ca. 4 Jahren selbst gekauft und vom Fachleute (die Firma) eingebaut lassen.Jetzt ist ein Roh in der Wand in der Küche gebrochen.(das ist nicht unsere Schuld) Unsere Küche muss aufbauen werden, damit das Rohr ersetzt werden ka ...

Folgender Fall, eine Hausverwaltung hat vor einigen Jahren einen Mietvertrag erstellt. Der Begünstigte der dort eingetragen wurde, war aber irgendeine Person und stand nicht mit der Wohnung in Verbindung. Die Mitarbeiterin der Verwaltung hat damals etwas verwechselt und dadurch diesen Fehler begang ...

Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, wie mein Handlungsspielraum bei folgendem Sachverhalt aussieht. Ich habe am 17. Januar 2022 die NKA für 2020 bekommen und soll laut dieser 391€ nachzahlen. Die NKA Abrechnung ist für mein Zimmer in einem Studentenwohnheim, in welchem ich 2018 - S ...

Hallo, Ich bin Vermieter, in einer von mir vermieteten Wohnung hat eine Mieterin einen Glasbruch (Fensterscheibe) verursacht. Eine offene Kerze ( die die Mieterin immer wieder mit Öl-Wachs tränkte) , wurde heiß und zerbrach die Scheibe.. Die Mieterin beauftrage eine Fenster-Firma , und ...

Hallo, ich bin neu hier und habe eine Frage: Mein Vermieter hat mein Mietvertrag fristlos gekündigt mit folgenden Begründungen: Angeblich würde ich meinem Nachbarn Strom klauen und außerdem habe ich angeblich in letzter Zeit meine Miete nicht bezahlt. Beides stimmt aber nicht. Unser Hausmeiste ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um eine Untermiete in Berlin und die Kautionsrückzahlung. Zeitraum 01.07.2020 bis 31.12.2021. Der Untermietvertrag ist fristlos. Im September hat der Vermieter den Untermietvertrag gekündigt. Der Vertrag musste am Ende Dezember enden. Meine Miete ist 500 Eu ...

Hallo zusammen, ich bin frisch in eine neue Wohnung gezogen. Der Nachbar direkt unter mir hört sehr laute Musik mit Bass, dass man dadurch ein Vibration-Gefühl bekommt. Ich habe schon mehrmals an seine Tür geklopft, aber er antwortet nicht. Letztes Mal habe ich einen Zettel in seinen Briefkasten ...

Liebe Community, ich habe eine Frage bzgl. der Schönheitsreparaturen in der Wohnung. Ich bin im September 2021 in meine neue Wohnung eingezogen und bei mir geht das Warmwasser über die Stromversorgung ( Boiler und Durchlauferhitzer). Nun habe ich vorhin die Temperatur gemessen beim Auslaufen des ...

Hallo Zusammen, ich vermiete eine Wohnung, in der ich das Bad vor Mietbeginn frisch renoviert habe. Vor kurzem hat mich die Mieterin kontaktiert, weil das Waschbecken beschädigt ist. Auf der Innenseite des Wachbeckens befindet sich eine Abplatzung von der aus Risse in verschiedene Richtungen gehe ...

Guten Tag zusammen, ich bin Neu im Forum und benötige eure Hilfe. 2019 haben wir ein Haus gekauft, wo ein Herr mit Wohnrecht lebt. Damals haben die Verkäufer ( Neffin ) uns mitgeteilt das der Stellplatz unterm Carport nicht zum Wohnrecht dazu gehört. Zu Zeiten der Erstellung des Wohnrechts gab es n ...

Hallo, ich bin mir bei einem Sachverhalt unsicher. Angenommen eine Wohnung in einem Wohnhaus mit 3 Einheiten stünde ein ganzes Jahr leer. Im gesamten Gebäude wird die Verteilung der Heizkosten über klassische Verdunstungsröhrchen durchgeführt, welche von einer Firma abgelesen werden. Die leersteh ...