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Einen Hauptmieter aus WG schmeißen?
von Student1301 | am 25.1.2024
hotHallo folgende Situation. Ich lebe in einer 4 Personen WG. Im Mietvertrag sind alle 4 Personen als Hauptmieter eingetragen. Mieter A ist im Oktober ausgezogen und wurde durch einen Untermieter bis April ersetzt, danach ist das Zimmer frei. Mieter B ist im November ausgezogen und wurde durch ...
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Mieter verstorben - Fragen
von kl_diva | am 30.1.2024
Hallo, Mieter XY ist am 20.01.2024 verstorben, war nach dem Tod seiner Frau, alleiniger Mieter einer Mietwohnung. Er hat noch einen Sohn, der in einer anderen Straße wohnt. Folgende Fragen: Da der Sohn nun Alleinerbe ist, kann er Gebrauch vom Sonderkündigungsrecht machen. Dies bedeutet, er ka ...
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Nachträgliche Regeländerung
von Pluto1234 | am 28.1.2024
Guten Abend, wir wohnen in einem Mehrparteienhaus. Dieses Haus hat eine Tiefgarage und Parkplätze vor dem Haus. Als wir eingezogen sind, hieß es, dass die zwei Parkplätze vor der Haustür von jedem genutzt werden können, also nach dem Motto wer zuerst kommt, malt zuerst . Kürzlich hat der Vermiet ...
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Vermieter vergisst Mieterhöhung + Falsche Miete und Nebenkosten
von Pixel1987 | am 25.1.2024
Hallo Leute Ich habe eine sehr interessante Situation, Sorry langer Text Zur Wohnung: 615,00€ +225€ Nebenkosten Ca. 80qm², 3 Zimmer, Etagen Wohnung mit 8 Parteien im Haus. Unser Vermieter hat die Organisation seiner 30 Objekte einer Immobilien Firma Übergeben da er nur Geld s ...
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Wg Mitbewohner akzeptiert Kündigung nicht
von Jack28 | am 23.1.2024
hotHallo, Ich hoffe man kann mir hier weiterhelfen. Und zwar geht es um meine wg in der ich lebe, in der ich der Hauptmieter bin. Ich habe einen Mitbewohner, arbeitslos und werdender vater. 2,5 Zimmer Wohnung, wovon er ein Zimmer mit ca 15 qm gemietet hat. Nun einmal zur Situation. Es wurd ...
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Eine Wohnung fremdbesetzt -Hausverwaltung reagiert nicht -welche §§ anwendbar?
von guest-12322.... | am 19.1.2024
zu hotHallo, eine Ergänzung zu meinem alten Beitrag, weil wir jetzt mehr wissen. Ein Mieter im Haus hat seine Wohnung unberechtigt "weitervermietet" bzw. er lässt dort einfach andere Leute wohnen. Es handelt sich meistens um Sinti und Roma aus Osteuropa, die nachts ankommen. Immer wieder v ...
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Muss ich diese Rechnung so akzeptieren? Nein ich denke nicht...
von go630459-26 | am 15.1.2024
hotIch habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...
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Schimmel durch undichte Fenster und kaputte Heizung
von Crotalion | am 10.1.2024
Hallo ihr Lieben, ich lebe seit Mai 2020 in meiner aktuellen Wohnung, kurz vor meinem Einzug ließ meine Vermieterin die gesamte Wohnung frisch streichen. Im Juli bekam ich meinen Sohn, ich hatte also viel zu tun die letzten Jahre (vilt auch wichtig, ich war 22). Ende des Sommers (Anfang Septembe ...
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Energiekostenabrechnung 2022
von ECB11 | am 17.1.2024
Hallo zusammen, ich habe folgendes Anliegen, und zwar sind wir eine 3er WG. Meine Mitbewohnerin wohnt seit November 22, mein Mitbewohner seit April 23 und ich seit September 22 in der Wohnung. Davor haben vier andere Personen in der Wohnung gelebt. Nun haben wir im November 2023 für das Jahr 202 ...
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Schimmelvermutung im Badezimmer - Erste Einschätzung erwünscht
von Pseudonyn | am 15.1.2024
hotHallo liebe 123recht Gemeinde, ich wende mich an euch, nachdem ich mich hier registriert habe, da ich momentan einfach nicht weiter weiß. In unserem Badezimmer hege ich den Verdacht, dass sich Schimmel an der Decke gebildet hat. Ich habe dies auch meiner Hausverwaltung gemeldet, diese mein aber & ...
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WBS Wohnung
von go654956-76 | am 13.1.2024
hotHi ich hab mal eine Frage, Ich bin mit meiner damaligen Freundin in eine WBS Wohnung gezogen, da wir einen WBS für eine 2 Raum Wohnung bekommen haben. Sie macht eine Umschulung ich gehe normal arbeiten. Jetzt haben wir uns getrennt und ich suche eine Wohnung hatte jedoch bis jetzt kein Glück. ...
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Mieter verweigert Unterschrift
von Renrew | am 9.1.2024
hotHallo in die Runde, mal wieder ein (vielleicht) kniffliger Fall. Denke mal nicht, dass die Frage im Erbrecht richtig wäre, da nur der Kausalzusammenhang im Erbrecht zu finden ist: A hat nach seinem Tod eine Wohnung hinterlassen. Seiner langjährigen Lebensgefährtin B hat er testamentarisch ein ...
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Nutzung gemeinsamer Durchgang durch Garage
von Nata G | am 12.1.2024
Liebe Forumsmitglieder, ich habe folgende Frage: wir wohnen bereits seit sieben Jahren in unserer Wohnung zur Miete. Seit viereinhalb Jahren Jahren wohnen unter uns Mieter, die uns das Leben zur Hölle machen (mit den Mietern davor hatten wir überhaupt keine Probleme). Sie beschweren sich mindestens ...
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Heizlüfter statt Heizung
von Tin123mitglied | am 13.1.2024
zuHallo zusammen, ich bin im Sommer in eine WG gezogen und habe dann festgestellt, dass die Heizung mein Zimmer nur auf 12 bis maximal 16 Grad erwärmt. Der Vermieter hat einen Heizlüfter bereitgestellt und wird die Kosten für den Strom übernehmen. Ein Handwerker war da und hat erklärt, dass keine R ...
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illegale Untervermietung
von Anaira87 | am 7.1.2024
Hallo zusammen, ich habe seit geraumer Zeit ein großes Problem mit meinem Nachbarn über mir. Er und sein Besuch sind abends und nachts sehr laut, seien es Gespräche, Musik, Gepolter, Türenknallen. Ich habe bereits ein Lärmprotokoll an den Vermieter geschickt und die Polizei rufen müssen, da der ...