-
Mieterhöhung 20% mit Berechnung.
von Saarwars | am 15.3.2024
hotGuten Tag, Der Vermieter hat per Brief eine Mieterhöhung angekündigt und möchte die Zustimmung. Ich zweifele etwas an der Richtigkeit und deswegen frage ich hier. Als Grund für die Erhöhung nennt der Vermieter die allgemeine Preisentwicklung und beruft sich auf den qualifizierten Mietspiege ...
-
Taubenabwehrspikes auf Trennblech am Balkon
von guest-12312.... | am 12.3.2024
Liebe Community, Zwischen meinem Balkon und dem Nachbarn gibt es ein Trennblech, was an der Hauswand befestigt ist. Da wir viele Tauben haben hat sich der neu eingezogene Nachbar gedacht, Taubenabwehrspikes auf dieses Blech mit Heißkleber zu befestigen. Das gefällt mir so gar nicht. Ansehnlich ist ...
-
Fragen zu Wohnrechten. Rechten und Pflichten
von schydhei | am 10.3.2024
Hallo, hier einige Fragen zum Wohnrecht. Wohnrecht ist seit 1999 vorhanden. Vater mit Wohnrecht heiratet nach 2010 wieder. Darf die neue Frau genau wie der Vater ohne kosten (Miete) dort wohnen? Wenn nein wie würde man das berechnen? Welche Umbaumassnahmen innerhalb der Wohnung sind ohne Zustimmung ...
-
Wer muss den Zaun bezahlen?
von Ypsierra | am 10.3.2024
Hallo, wir wohnen in einer Doppelhaushälfte zur Miete und haben einen Hof, welcher nicht eingezäunt ist. Da wir ein kleines Kind haben, welches gerade anfängt zu gehen, haben wir den Vermieter gefragt, ob es möglich wäre einen Zaun aufzustellen. Er hat zugestimmt und auch schon Vorschläge er ...
-
kein schriftlicher Mietvertrag - Renovierung/Instandsetzung bei Auszug?
von DocStrange | am 6.3.2024
hotMeine Eltern wohnen seit über einem halben Jahrhundert in einer Mietwohnung. Es gibt keinen schriftlichen Mietvertrag und keine Mietkaution. Beim Einzug hatte die Wohnung nur verputze Wände und nackten Estrich. Alle Maler- und Verlegearbeiten sowie sämtliche bisher erfolgten Renovierungen haben mein ...
-
Briefkasten und Mietrecht
von guest-12304.... | am 3.3.2024
Hallo Community, folgende Situation: Im Mehrfamilienhaus (mehrere Parteien, einzelne abgetrennte Wohneinheiten, keine WG), sind nur zwei Briefkasten vorhanden, die aufgeteilt sind. Außenliegender Einwurf. Darüber hinaus sind diese Briefkästen im Haus, nach innen offen und verfügen über keine Entnahm ...
-
Zerstörung im gemeinschaftsraum
von striffi | am 6.3.2024
Hallo Folgende Frage. wir wohnen in einem mehrfamilien haus der vermieter ist ein privat vermieter. eine partei hatte mutwillig im waschkeller unsere waschmaschiene zerstört hatte es mir und einmal meiner frau zugegeben beiläufig darauf haben wir anzeige gemacht. darauf wurde im fahrrad kelle ...
-
Feuchte Wände bei Auszug entdeckt.
von Lisaneunsieben | am 28.2.2024
Hallo, Ich bin gerade ausgezogen und habe ein paar feuchte Stellen entdeckt in meiner alten Wohnung. Vorallem hinterm Bett (eigentliche gute Luftzufuhr aufgrund der Bauweise des Bettes). Die feuchten Stellen sind hauptsächlich zur Außenwand des Gebäudes oder an den Wänden zum Flur. Wie soll ...
-
Eigenbedarfskündigung -
von Tangomax | am 26.2.2024
hotEin Vermieter besitzt mehrere Immobilien und möchte für eine Eigenbedarf anmelden. Eine weitere Immobilie ist mit der Wunschimmobilie einigermaßen identisch, was die Größe und die Ausstattung angeht, allerdings ist bei der zweiten Immobilie der Mietertrag deutlich höher. Ist es legitim zu behau ...
-
Kein Glück mit Mietwohnungen
von Bertone-Fahr... | am 18.2.2024
hotHallo. Ich bin es mal wieder, mit dem üblichen Problem. Der ein oder andere erinnert sich vielleicht noch an einen meiner früheren Beiträge, und das Dilemma dort mit Nachbarn, Vermietern usw. Nun sind wir vor etwas über einem Jahr in unsere, wie wir dachten, endgültige Wohnung umgezogen. Es is ...
-
Eigenbedarfskündigung trotz ähnlicher Größe
von Etetetc | am 24.2.2024
Hallo, wir wohnen in einer 100qm Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus und haben das Glück gehabt ein Haus in der selben Umgebung kaufen zu können. Darin sind eine 110 qm Wohnung mit Garten und eine 80 qm Einliegerwohnung. Darf man Aussicht auf Erfolg erwarten, wenn man bald selbst in die größere Woh ...
-
Nebenkostenzahlung vom Jobcenter
von Karl-Heinz1234 | am 17.2.2024
zu hotHallo zusammen Der Mieter beantragt beim Jobcenter Mietunterstützung und Nebenkosten Zahlung .Der Vermieter füllt das Schreiben vom Jobcenter incl. Nebenkosten Aufschlüsselung aus. In den 3 Jahren wo die Mieter in der Wohnung wohnen 2-3 mal. Eine Nebenkostenabrechnung wird weder vom Jobcenter noch ...
-
Merkwürdige Bankverbindung - Mietzahlung klappt nicht
von Tudor500 | am 15.2.2024
hotIch habe aktuell eine Problem mit der Durchführung der Mietzahlung. Wir wohnen seit 17 Jahren in einer Mietwohnung in einem Mehrparteienhaus. Unsere Wohnung in dem Haus gehört einem privaten Vermieter. Die Mietzahlungen erfolgte von uns immer auf eine Bankkonto des Vermieters. Der Vermieter l ...
-
Würde gerne "Hand gegen Miete" anbieten. Wie wäre das vertraglich umsetzbar?
von Ruthiratlos | am 14.2.2024
hotHallo! Ich bin Mitte 60 und pflege aktuell meine Mutter in meinem Elternhaus am "A.... der Heide". Mein Vater ist schon lange verstorben und es gibt, außer mir, keine Erben. Das Grundstück misst um die 4000qm, im Haupthaus befindet sich die elterliche Wohnung und meine eigene. Es gibt e ...
-
Nachträgliche Schadensmeldung durch ehemaligen Vermieter
von Fachstax | am 13.2.2024
hotHallo, bis Ende Dezember haben wir für 6 Monate ein EFH gemietet. Beim Auszug sind diverse Gegenstände an die Nachmieter verkauft worden (Gartenschirm, Gardinen, Grill, ...) - das für 600,00€. Das lief alles über den Vermieter. Gleichzeitig hat ein Maler Ausbesserungsmaßnahmen nach unserem Au ...