Mietrecht Wartung

Hallo zusammen, ich bewohnen mit meiner Freundin seit 3 Jahren eine Mietwohnung in einem Dreifamilienhaus. Es leben außer uns noch ein weiter Mieter sowie der Vermieter im Haus. Aufgrund von mehreren Vorfällen in der Vergangenheit ist das Verhältnis zwischen uns und dem Vermieter zerrüttet. Er dr ...

Hallo, ich wohne seit ca. 25 Jahren in einer Mietwohnung. Seit dieser Zeit haben wir hier auch eine Multimediadose für TV, Radio und Internet. Wir haben einen Teilinklusiv-Mietvertrag (also alles in der Miete enthalten, außer Heizung). Unsere Wohnungsinfrastruktur (Geräteanschlüsse und unsere Kabel ...

Moin! in unserer Wohnung war ein Wasserschaden (Wasser unter den Fliesen, welche dadurch beschädigt wurden sowie eine Wand, an der der Putz/Farb abbröselte). Die Ursache ist laut Vermieter wohl ein loser Schlauch der Gastherme, die sich in dem Raum befindet, in dem der Schaden war. Nun möchte ...

Hallo, Ich habe ein Geundstpck gekauft. Auf dem Grundstück ist ein Haus mit 4 Wohnungen, Dachboden, Keller. Die allgemeinen Räumlichkeiten sind durch die Wohnungsmieter betretbar. Im Haus unten ist noch eine Werkstatt und ein Stall welche extra vermietet werden. Diese beiden Mieter können das Hau ...

Hallo Zusammen, wir sind Mieter eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Alle Parteien haben vom Vermieter (älteres Ehepaar) ein Schreiben erhalten, dass aufgrund einer baulichen Veränderung/Ergänzung eine neue Nebenkostenposition entstanden ist. Bei der baulichen Veränderung/Ergänzung h ...

Hallo Liebe Experten. Es ist ein ganz mysteriöser Vorfall passiert. In der Mietswohnung in der wir leben, ist meine Freundin mit ihrem Hund auf dem Arm beim hinabsteigen der Treppe ( Stahlkonstruktion) evtl vom Vermieter selbst zusammen gebaut. Durch das Podest gebrochen. Nicht das Holz sondern d ...

Hallo! Es handelt sich um ein 6 Parteien Haus. Jeweils drei Wohnungen im rechten und linken Strang. Der linke Strang stand über 10 Jahre leer, rechter Strang durchgehend bewohnt. Vor 3 Jahren wurden die leeren Wohnungen kernsaniert und eine Zentralheizung im Keller eingebaut, an die wurden ...

Hallo, aller Voraussicht nach wird es in naher Zukunft ein Problem mit der Heizkostenabrechnung geben. Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt. Es gibt in den Wohnungen keine eigenständige Verbrauchszähler. Die Heizkosten werden pauschal abgegolten (Warmwasser dezentral über Durchlauferhitz ...

Hallo zusammen, neulich hat es in meiner 1 Raum Wohnung mit offener Küche gebrannt und mein Vermieter verlangt nun nach der Kündigung die ich noch schreiben muss, 3 Monate weiterhin die vollste Miete. Zum Sachverhalt: Ich wollte mir nach dem Einkaufen etwas in meiner Backroehre zu essen machen, ...

Hallo, Laut §555c muss der notwendige Zutritt ineine Mietwohnung für eine Modernisierung vom Eigentümer 3 Monate zuvor angekündigt werden. Gilt diese Frist auch für die Installation von funkbasierten Messinstrumenten (Wasser und Heizung) nach Betriebskosten- und Heizkostenverordnung?

Der Garagenhof hinter unserem Haus grenzt an das Nachbargrundstück. Im Jahr 2022 hatte ich in meiner Garage ein Loch von Ø15cm bis 20cm und dies dem Vermieter gemeldet. Ich hatte vorher bereits eine Rattenfalle aufgestellt, die aber unangetastet blieb. Vor dem verschließen hatte der VM eine ...

Guten Morgen, ich habe für 2022 meine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich wohne in einer grösseren, neuen Anlage(Bj.2021) mit ca. 50 Wohnungen. Die Energiekosten betrugen in 2021 418.755 kwh Erdgas. Die Kosten beliefen sich incl. Nebenkosten auf insgesamt 32.222,96 €. Wie die Gesellschaft m ...

Moin zusammen! In unserer Heizkostenabrechnung (4 Häuser mit je 8 Mieteinheiten und 8 Gewerbeeinheiten) wird uns die Miete, Wartung und Auslesung der elektronischen Heizkostenverteiler in Rechnung gestellt. Soweit nachvollziehbar - aaaaber.... Es gibt insgesamt 360 Heizkostenverteiler und die werde ...

Guten Tag zusammen ;) dies ist mein erster Forumsbeitrag und ich habe eine etwas spezifische Frage bzw Problemstellung und hoffe auf Hilfe... In unserem Mietvertrag steht in einer separaten Nebenvereinbarung (Blatt Mietraumbeschreibung und Übergabeprotokoll), dass wir als Mieter für den Betrieb ...

Liebe Forenmitglieder, ich habe folgendes Anliegen: Wir sind zum 31.10.23 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Wir haben einen Warmwasserboiler im Bad, der laut Mietvertrag, alle 3 Jahre entkalkt werden muss. Die letzte Entkalkung fand 11/20 statt. Der Vermieter hat damals eine Firma beauftra ...