Mietrecht Warmmiete

Hallo Forengemeinde, ich hab mal eine theoretische (evtl. künftig praktische) Frage. Für eine Mietwohnung (Kalt 920 €, Warm 1060 €) wird im Mietvertrag folgendes vereinbart: §9 Sicherheitsleistung Der Mieter gibt dem Wohnungsunternehmen eine Sicherheit in Höhe von 3180 ̈́ ...

Hallo zusammen, da mein Vermieter das Guthaben aus BKA nicht fristgerecht ausgezahlt hat, beabsichtige ich, dieses mit der nächsten Mietzahlung zu verrechnen. Meine Frage dazu: Darf ich nur bis zur Höhe der Kaltmiete aufrechnen (Guthaben übersteigt monatliche Kaltmiete) und muss die Aufrechnung dan ...

Hallo zusammen Vertraglich festgelegt wurde mein Einzug zum 15.2.23 . Nun überraschte mich die Verwaltung und sagte ich hätte da noch 19€ offen. Meine gesamt Warmmiete ist 578 Euro ich habe dann die Hälfte überwiesen im Februar sprich 289€. Nun kam ein Schreiben mit der Information da ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit Beginn der Heizperiode (01.10.2024) funktionieren die Heizungen in meiner Wohnung, wie im gesamten Haus, nur sehr eingeschränkt. Nur Teile der Heizungen erwärmen sich leicht, trotz höchster Einstellung (Stufe 5). Meinem Vermieter teilte ich am 10.01.2024 ers ...

Ich habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...

Hallo! Es geht um die Wohnung der verstorbenen Schwiegereltern. Diese haben wir letztes Jahr aufgelöst. Im Zuge der aktuellen Nebenkostenabrechnung ist mir aufgefallen, dass jeden Monat per Dauerauftrag ~50€ zu viel Warmmiete überwiesen wurde; vermutlich seit 2018! Dieser Betrag wurde be ...

Hilfe ! Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Mein Untermietvertrag wurde vor 1em Jahr unter Zeugen mit der Hauptmieterin (nicht Eigentümer) im gegenseitigem Vertrauen mündlich vereinbart. 400 € sollte die Warmmiete für das unmöbelierte Zimmer ausmachen. Schlüsselübergeben - eingezogen - Miete be ...

Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...

Guten Tag, mein Vater ist letzten Monat verstorben, meine Mutter schon länger tot. Ich lebte mit meinem Vater seit Anfang an (> 25 Jahre) in der gemeinsamen Wohnung, da er pflegebedürftig war und ich mich um ihn kümmern musste. Laut § 563 BGB bin ich davon ausgegangen, dass ich als erwach ...

Hallo zusammen, wir beziehen demnächst unsere neue Mietwohnung, und haben gestern bereits einen Strom Vertrag abgeschlossen. Dabei wurden wir gefragt ob ein Gas Vertrag notwendig sei. Die Wohnung besitzt eine Zentralheizung, wobei hier Gas der wesentliche Energieträger ist. Die Kosten für di ...

Guten Tag, ich habe vor ein paar Tagen meine Abrechnung für 2021 erhalten. Da ein Guthaben entsteht ist es vernachlässigbar, dass die Frist nicht eingehalten wurde. Mal davon abgesehen, dass ich lediglich eine Excel Tabelle bekommen habe, also die Nachvollziehbarkeit ziemlich gegen 0 geht bin ich ...

Hallo Zusammen, Folgende Problem. Zweifamilienhaus Vermieter wohnt oben, wo ein „Warmmiete" vereinbart wird. Im Mietvertrag steht. §4 – Miete, Nebenkosten. Unter 1. Die Monatliche Miete betragt 400€ Unter 2 Betriebskostenpauschale für Betriebskosten gemäß § 4 A ...

Ich hatte im Jahr 2020 die Wohnung zum 31.03.2021 gekündigt. Eine Zählerstanderfassung wurde am Übergabetag getätigt. Für 2020 habe ich ein Abrechnung vom Vermieter erhalten. Der Zählerstand wurde aufgrund fehlender Daten geschätzt. Jetzt kam die Abrechnung für 01.03-31.03.2021 der Zahler lief uber ...

Hallo ich habe eine Frage, ich fange ganz von vorne an und zwar war das wo wir jetzt drin wohnen einmal ein Ganzen Haus, allerdings ist dieses jetzt in insgesamt 4 Parteien aufgeteilt worden wo zumal auch zwei verschiedene Vermieter sind. In der anderen Wohnung bei dem anderen Vermieter sind jetzt ...

Hallo, ich vermiete seit einem Jahr eine ETW und kenne mich nicht so aus (habe nur diese Wohnung): Bisher betrugen die Nebenkostenvorauszahlungen durch mich für meinen Mieter rund 150 EUR an die Hausverwaltung. Ab Januar sind es rund 175 Euro. Ich würde nun "gerne" die Warmmiete anp ...