Mietrecht Vorzeitige

Moin Leute! Folgendes: Ich wohne zur Miete in einem MFH, Eigentümer eine Privatperson. Die Wohnungen werden durch eine Drittfirma verwaltet (im Mietvertrag tritt diese Verwaltung stellvertretend als Vermieter für den Eigentümer ein). Aufgrund persönlicher Umstände muss ich nun bereits nach wen ...

Hallo, angenommen es wird ein Mietvertrag geschlossen und dieser wird zum 31.03.2024 durch Kündigung wirksam beendet. Die Rückgabe wäre dann am Ostersonntag, gem. § 193 BGB wäre die Rückgabe jetzt erst am Dienstag den 02.03.2024 fällig. Nun enthält der Mitvertrag eine Klausel, wonach in s ...

Guten Tag, es handelt sich um einen komplexen Rechtsfall. Familie A bewarb sich um eine Wohnung, die laut den bisherigen Mietern, Familie B, ab dem 16. Dezember 2023 verfügbar sein sollte. Bei der Vertragsunterzeichnung vereinbarten der Vermieter, Familie A und Familie B jedoch, dass das Ein ...

Hallo Leute, ich habe vor 5 Monaten einen auf ein Jahr befristeten Mietvertrag unterzeichnet. Nach 3 Monaten wurde die Wohnung durch starken Schimmelbefall unbewohnbar und der Vermieter bot mir seine Ersatzwohnung an. Diese ist zwar teurer aber größer was ich okay finde. Ich zog ein jedoch ohne sch ...

Hallo zusammen, seit kurzem bin ich Besitzer einer Eigentumswohnung. Die Wohnung habe ich Anfang 2023 im vermieteten Zustand gekauft. Die Eigenbedarfskündigung ist nun durch und die Wohnung seit Mitte Oktober leer. Die Mieterin fragte mich nun nach der Rückzahlung der Kaution, da nach Überg ...

Hallo, wir möchten gerne schnellstmöglich in eine neue Wohnung, da unser Vermieter uns eine Wallbox verweigert hat, aber auch aus anderen Gründen. Wir haben leider nur mündlich einen Stellplatz vereinbart. Ich dachte vielleicht gibt es über die Verweigerung zur Installation der Wallbox die Mögli ...

Hallo zusammen, ich lebe in einer Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren. Im Mietvertrag steht folgendes: 

"1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2023. 2. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer. Die Parteien vereinbaren wechselseitig, für die Dauer von 2,5 Ja ...

Folgender Sachverhalt: Paar zieht in Mietwohnung (Neubau, Erstbezug) mit legal maximal zulässiger Mindestvertragslaufzeit, Paar trennt sich vor Ablauf der Mindestvertragslaufzeit und bittet Vermieter auf Kulanz um vorzeitige Vertragsauflösung. Vermieter stimmt unter der Bedingung zu, dass sich die W ...

Mein Mietvertrag hätte eigentlich geendet am 30.04.2024 Mein Mietverhältnis endet am 31.03.2023 Der Nachmieter hat den Mietvertrag bereits unterschrieben, die Übergabe erfolgt ebenfalls am 31.03.2023 Die Kündigungsbestätigung habe ich bereits auch erhalten, dass das Mietverhältnis beenden worden ...

Hallo, folgender Sachverhalt: Mieter A zieht mit Partnerin B in neue Wohnung und unterschreibt gemeinsamen Mietvertrag mit 4 Jahren Mindestmietdauer. A & B trennen sich partnerschaftlich lange vor Ablauf der Mindestmietdauer. Nach monatelanger Übergangszeit geht B ein neues partnerschaftli ...

Hallo, kurz der Sachverhalt: Ich habe vor 7 Jahren 2 Schäden (abstand etwa 4 Monate) am Parkett meiner Wohnung verursacht und diese meinem Vermieter und der Versicherung gemeldet. Die Versicherung hat für den ersten Schaden einen Kostenvoranschlag für das Abschleifen des gesamten Parketts in Höh ...

Hallo, ich plane ein Mehrparteienhaus mit vier Wohnungen zu kaufen. Zwei der Wohnungen möchte ich (+Frau und zwei Kinder) selbst beziehen. Bei einer der beiden Eigenbedarfswohnungen steht im Mietvertrag: "§ 2 Mietdauer Der Mietvertrag beginnt am 01.12.2022 und läuft auf unbestimmt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, da in Mietverträgen bei Schönheitsreparaturen häufig unwirksame Formulierungen verwendet werden würde mich interessieren, ob folgende Formulierung wirksam ist: „Der Mieter verpflichtet sich, während des Mietverhältnisses fällig gewordene Renovierungen späte ...

Hallo, eine Frage: Der Niesbrauchsteller ist seit einiger Zeit gerichtlich bestellter Betreuer vom Niesbraucher. Zudem Betreuer gem. einer Betreuungsverfügung welche zusätzlich regelt dass der Niesbrauchsteller (Betreuer) auch über Unterbringung und Pflege alleinig entscheiden kann. Wie verhä ...

Liebe Mitglieder, ich bin neu hier und hoffe, Ihr könnt mir einen Rat geben, bevor ich zum Anwalt gehen. Folgender Sachverhalt: Wir haben Anfang April 2021 zum 01.07.2021 gekündigt. Alles verlief dann problemlos, am 26.06.2021 haben wir die Wohnung an den Vermieter übergeben, es gibt ein nor ...