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TOP Thema bei Mietrecht
Gartenarbeiten am Mietobjekt
von Zwiebel66 | am 7.3.2022
Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...
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Kaution abwohnen nicht zulässig,darf Vermieter den Schloss wechseln und Schlüsseldienst verhindern?
von help25 | am 17.4.2024
Hallo, Fiktiver Fall, Mieter A kündigt die Wohnung und zahlt die letzten zwei Mieten nicht, weil er für die neue Wohnung kaution in Raten vereinbart. Mieter A schreibt dem Vermieter, dass ihm bewusst ist, dass es unzulässig sei, jedoch die zwei letzten Monaten nicht bezahlt werden könn ...
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Mietvertrag ohne Angabe von Nebenkosten
von NK258 | am 15.4.2024
hotHallo zusammen, ich bewohnen mit meiner Freundin seit 3 Jahren eine Mietwohnung in einem Dreifamilienhaus. Es leben außer uns noch ein weiter Mieter sowie der Vermieter im Haus. Aufgrund von mehreren Vorfällen in der Vergangenheit ist das Verhältnis zwischen uns und dem Vermieter zerrüttet. Er dr ...
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Mündliche Vereinbarung Raummiete
von Elma_Moon | am 16.4.2024
Hallo zusammen, ich bräuchte bitte Hilfe bei einem WG-Problem. Ich wohne mit zwei anderen als Untermieter in einer WG. Eine von uns ist Hauptmieterin,die anderen Untermieter. Nachdem letztes Jahr unser 4. WG-Mitglied ausgezogen ist haben wir leider keinen Ersatz gefunden. Also haben wir uns ...
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Ggf. komplexer Fall zu Kündigung und Mietkaution... Fragen
von Unik | am 13.4.2024
1. A zieht in eine WG und bekommt im Laufe der Zeit Konflikte mit 2 von 5 Mitbewohnern. Es wurde sich gegenseitig beleidigt. 2. A bittet den Vermieter um eine Kündigung, die er für das Jobcenter zwecks "wichtigen Grund" benötigt, um somit die Kosten für Umzug und Miete einer neuen Wohnung ...
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Vermieter will angrenzende Terrasse frei zugänglichen haben
von Lmada | am 15.4.2024
hotHey, Ich habe einen kleinen stressigen Konflikt mit meinem Vermieter. Ich habe eine 2½Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, die nur von meiner Wohnung aus oder von außen mit Tor zugänglich ist. Das Tor gehört der Gemeinde, mit der ich mich bereits wegen dem Schloss unterhalten habe. Zustimmung habe ...
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Wohnung bei Auszug streichen? Rechtslage
von mondkartoffel | am 15.4.2024
Hallo, Ich ziehe zum 1.6.24 aus meiner Wohnung aus und frage mich noch, ob ich die Wohnung vor dem Auszug streichen muss. Im Mietvertrag steht, soweit ich es verstehe nur, dass man Schönheitsreparaturen nach 5 Jahren vornehmen muss, aber nicht zum Auszug. Ich bin erst seit 3 Jahren in der Wohnung ...
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Wer zahlt Nutzungsänderungsantrag?
von FloMö | am 15.4.2024
Hallo zusammen. Ich hab da mal ne Frage zur Nutzungsänderung einer Wohnung zu gewerbezwecken (Büro). Und zwar wurde bis jetzt ein geschäftsraummietvertrag mit dem Vermieter aufgesetzt und unterschrieben, es fehlt aber noch an dem Nutzungsänderungsantrag. Wer hat einen solchen dann zu bezahlen, ...
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Darf der neue Vermieter Untermiete verbieten ?
von SammyZ | am 14.4.2024
Hallo, bin in eine Mietwohnung gezogen. Staffelmietvertrag. Der damalige Vermieter hat mir schriftlich erlaubt maximal 2 Untermieter in der Wohnung zu haben. Dann wurde die Wohnung verkauft. Der neue Vermieter möchte nun die Miete zusätzlich um 20 % erhöhen, was er eigentlich nicht darf, da S ...
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Wohnung streichen ja oder nein
von Eckert78 | am 10.4.2024
hotHallo zusammen, Mir wurde wegen Eigenbedarf gekündigt habe eine Frist von 6 Monaten. Damals als ich in die Wohnung eingezogen bin war die Wohnung nicht renoviert (neu gestrichen) alle Wände sind in weiß nur eine wand im Schlafzimmer ist lila gestrichen habe es auch Damals so gelassen. Im Mietvertr ...
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Androhung der Kabel-Tv-Sperrung durch Vermieter
von mr.qualitaet | am 10.4.2024
Hallo, ich wohne seit ca. 25 Jahren in einer Mietwohnung. Seit dieser Zeit haben wir hier auch eine Multimediadose für TV, Radio und Internet. Wir haben einen Teilinklusiv-Mietvertrag (also alles in der Miete enthalten, außer Heizung). Unsere Wohnungsinfrastruktur (Geräteanschlüsse und unsere Kabel ...
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Rückwirkende Gas-Abrechnung
von Durian666 | am 11.4.2024
Guten Tag zusammen, von Oktober 2021 bis Mai 2023 wohnte ich als Mieter in einem Objekt, das meinen damaligen Freund gehörte. Durch die damals enge Beziehung existierte kein Mietvertrag und wir haben mündlich vereinbart, das ich eine Summe XXX für die Miete + Gas zahlen müsste. Strom und Inter ...
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Betriebskosten bei gemischt genutzten Grundstücken umlegen
von Wolle9 | am 8.4.2024
hotHallo, Ich habe ein Geundstpck gekauft. Auf dem Grundstück ist ein Haus mit 4 Wohnungen, Dachboden, Keller. Die allgemeinen Räumlichkeiten sind durch die Wohnungsmieter betretbar. Im Haus unten ist noch eine Werkstatt und ein Stall welche extra vermietet werden. Diese beiden Mieter können das Hau ...
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Vorzeitiger Auszug auf Wunsch vom Vermieter
von go663654-65 | am 2.4.2024
hotMein Mietvertrag endet am 30.04.2024. Mein Vermieter hat mir im Februar per E-Mail mitgeteilt, dass er die Wohnung ab dem 01.04. an jemand anderen weitervermietet hat und ich spätestens am 28.03.2024 ausziehen muss. Ich habe per Email zugestimmt. Wir haben keinen Aufhebungsvertrag unterzeichnet. ...
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Mietrecht_Teilweise einbehaltene Kaution
von Elma89 | am 29.3.2024
hotLiebe Community, ich habe folgende Fragen und hoffe, ihr könnt mir bei meinem Problem helfen: Wir haben eine Wohnung über eine Agentur gemietet, Der Mietvertrag wurde über https://wunderflats.com/de vermittelt. Die Miete betrug 2000 Euro pro Monat und die Kaution betrug 2000 Euro. Die ...
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14 Tagekündigung mit Begründung §549 und 573c trotz anderer Vereinbarung möglich?
von lina12345 | am 26.3.2024
hotSchönen Abend zusammen, seid ca. einem Jahr bin ich Mieterin von einem Zimmer. Die Vermieterin wohnt auch in der Wohnung. Das Zimmer wurde komplett möbiliert zur Verfügung gestellt (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Aufgrund persönlicher Differenzen musste ich unbedingt nach was anderem schauen. ...