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Mitbewohner Geld unterschlagen und räumt die Wohnung nicht
von Zimmer01 | am 13.12.2020
hotHallo, ich habe folgendes Problem: Ich habe mit einem Mitbewohner einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter wollte, dass nur eine Überweisung getätigt wird. Also habe ich die Mieten und die Kaution auf das Konto des anderen Bewohner überwiesen. Dann hat der Vermieter nach ei ...
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Vermieter verbietet Fotos
von Noctunae | am 12.12.2020
hotSchönen guten Morgen, Da wir planen aus unserer jetzigen Wohnung frühzeitig auszuziehen (Kündigungssperre), genehmigte uns der Vermieter die Suche nach einem geeigneten (!) Nachmieter. Gesagt getan. Da wir die Wohnung online auf entsprechenden Plattformen inserieren wollten, machten wir Fotos ...
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Gewerblicher Mieter zahlt keine Umsatzsteuer
von saturnus123 | am 15.12.2020
Guten Morgen zusammen, mal eine rein theoretische Frage: Beispiel - Ich vermiete an ein Unternehmen ein Büro und gehe davon aus, dass sie zur Umsatzsteuer optieren, sie bestätigen dies auch im Gespräch. Sie haben einen Mietvertrag erhalten in dem die Umsatzsteuer ausgewiesen ist, haben diesen ohn ...
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Mietkürzung bei teilw. kalter Wohnung/nicht funkt. Heizung
von fb442203-18 | am 14.12.2020
Hallo in die Runde, wir wohnen jetzt seit 6 Mon. in einer Neubauwohnung mit ca. 130 qm. Im November haben wir festgestellt, dass in einer Etage komplett die Heizung nicht funktioniert. Nach etwas mehr als 3 1/2 Wochen waren nun die Handwerker endlich da ( verschulden der HV, Mängelanzeige ...
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Vermieter übergibt nur Endkontostand des Kautionssparbuchs, keine transparente Abrechnung
von wittb | am 15.12.2020
Hallo, nach 20 Jahren ist mein Mietverhältnis beendet worden. Meine Kaution habe ich - plus ca. 10 EUR Zinsen - auch prompt überwiesen bekommen. Nicht nur dass ich 10 EUR Zinsen gemäß https://www.bundesbank.de/de/statistiken/geld-und-kapitalmaerkte/zinssaetze-und-renditen/spareinlagen-mit-3-m ...
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Abmahnung durch Vermieter
von Muligbr | am 14.12.2020
Hallo Zusammen, bei uns hat sich folgendes Szenario zugetragen. Mein Partner und ich wurden von unserer Vermieterin abgemahnt, weil wir angeblich die Wohnung untervermietet haben. Dies ist jedoch absolut nicht der Fall und der Vorwurf an den Haaren herbei gezogen. Unsere Vermieterin hat und selbst ...
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Zählt Schlüsseln hinlegen als Schlüsselabnahme?
von Mybe2 | am 13.12.2020
hotHallo, Vorweg: Kündigung wirksam. Thema: Schlüsselübergabe Vermieter trifft sich mit Mieter + 2 Zeugen (M seine Familienangehörige) in der Wohnung. V und M geraten in einem Wortgefecht. M meint die Schlüsseln im Wohnzimmer hingelegt zu haben. Zeugen stimmen dem zu. M + 2 Zeugen hauen aus ...
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Aufteilung Garagenplatz / Einfahrt
von guest-12318.... | am 14.12.2020
hotHallo zusammen, folgendes Szenario: 3-Parteien-Miethaus. Vor dem Haus ist eine große Garage, in welcher sich 3 PKW-Stellplätze befinden. Jeder Mieter hat einen der Stellplätze angemietet. Die Garage hat insgesamt 2 Tore, ein "kleines" für einen der Stellplätze (links), und ein großes, ...
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Verständnisfrage - Kautionsabrechnung
von car4000 | am 14.12.2020
Hallo zusammen. Mieter ist seit über sechs Monaten ausgezogen, Kaution nicht zurückgezahlt, keine Kautionsabrechnung. Mieter fordert nun die Kaution ein. Es wurde ein Schaden in der Wohnung repariert (Fachfirma, mit Rechnung). Nach sechs Monaten ohne Kautionsabrechnung hat der Mieter ja Anspr ...
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Probleme mit meinem Nachbarn
von lemonpie13 | am 14.12.2020
Hallo , ich habe folgendes Problem : ich verstehe mich überhaupt nicht gut mit meinem Nachbar , weil er über mich lästert . Das Problem ist , dass er Handwerker ist und der Vermieter möchte , dass er bei mir Sachen baut . Kann ich es verweigern und was könnten ich meinem Vermieter sagen ? ...
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Nebenkostenabrechnung mit Miete verrechnen
von brayn69 | am 12.12.2020
Moin Ich hab da gerade ein echtes prob mit meinen Vermieter. Ich wohne seit 20 jahren hir in einer Wohnung zur Miete. nun mein prob bzw frage! Seit 20 Jahren verrechne ich das guthaben aus der Nebenkostenabrechnung mit Miete. Sprich bk kommt im Dezember und im Januar bzw meist im Februar Ziehe ...
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Vermieter kündigt Beherbergungsvertrag
von Flame123 | am 11.12.2020
zuHallo ich habe einen langfristigen Beherbergung vertrag in einem Hotel. Da der Vermieter momentan aufgrund der Corona Situation nicht touristisch vermieten darf bietet er seine Zimmer zur Monatsmiete an. Nun möchte ich gerne wissen ob der Vermieter mich bei Nichteinhaltung des Vertrages kündigen ...
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Nach 1,5 Jahren Forderung vom Vermieter
von Cschmidty | am 12.12.2020
Hallo zusammen, Ich habe ein Problem mit meinem ehemaligen Vermieter. Zum 31.03.2019 hatte ich meine damalige Wohnung gekündigt. Ich habe jedes Jahr (ich habe vllt 2 Jahre dort gewohnt) Nebenkosten zurück erstattet bekommen, jedoch habe ich jetzt einen Brief erhalten, in welchem der Vermieter fast ...
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Fälligkeit Miete eines Monats
von Maline | am 11.12.2020
Wenn ein Mietvertrag am 15.11.2017 beginnt ist die erste Mietzahlung zum 15.11. fällig, da die Miete im Vorraus auf den jeweiligen Monat zu zahlen ist? Wenn das Mietverhältnis zum 15.11.2020 fristgerecht endet und man da ausgezogen ist und die Schlüsselübergabe am 16.11.2020 war ist die letzte Mi ...
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Abrechnung neben & Betriebskosten - Miete und Wohnrecht
von please_help | am 11.12.2020
Hallo, Das ein Vermieter zur Abrechnung von vereinbarten Betriebskosten verpflichtet ist wissen wir . Wie ist es geregelt oder üblich bei einem Zweifamilienhaus Zentralheizung mit manuellen Betrieb durch Festbrennstoffe also Scheitholz Wohnung A bewohnt durch Wohnrecht Wohnung B bewohnt ...