Mietrecht Vermieter

Hallo, folgende Situation: Ich wohne seit 4 Jahren zur Miete in einem Altbau. Bei der Besichtigung der Wohnung schaute ich auch kurz in den Kellerabteil (gemauert, kein Holzverschlag) rein. Sah, dass dort eine Lampenfassung, Schalter und auch Leitungen verlegt sind. Dass das Licht nicht anging, h ...

Guten Tag allseits, ich bin hier im Forum neu und meine Situation ist Folgendes: Anfang September dieses Jahres haben wir eine neue Wohnung eingezogen. Es ist ein 2-Familienhaus. Aus der ca. 30-er Jahre und irgendwann in der vergangenen Jahren modernisiert und gedämmt. Im EG befinden 3-Zimm ...

Hallo zusammen, ich wohne mit meiner Ehefrau in einem Mehrfamilienhaus. Der Nachbar über mir ist vor ca. 1,5 Jahren eingezogen und seit dem gibt es fast täglichen folgenden Lärm: - Trampeln - Gegenstände werden ununterbrochen verschoben oder hart abgestellt - Klopfen/hämmern - Maschinenlär ...

Hallo ich frage hier für meine Freundin die wohnt in einen Mehrfamilienhaus mit 12 Mietparteien auf 2 Etagen nun kam ein Brief vom Vermieter das die Kehrwoche geändert wird ,sie soll nun vom Dachboden bis zum Keller putzen die Frau wohnt im Erdgeschoss ,geht nie in die obere Etage , Bisher mus ...

Hallo Folgender Sachverhalt: Ich habe eine 36 Qm 1 Zimmer Wohnung vor 2 Jahren angemietet,. Kosten laut Mietvertrag 375 Euro Warmmiete ... Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: 275 Euro Grundmiete 25 Euro Betriebskosten 75 Euro Warmwasser/Heizung Nun bekam ich vor w ...

Hallo, ich würde gerne wissen, ob der Vermieter die Betriebskosten einfach erhöhen kann. Ich erhalte jedes Jahr eine Gutschrift. Somit zahle ich zu viel Betriebskosten monatlich ein. Dennoch will mein Vermieter diese ab nächstes Jahr erhöhen. Zum Grund schreibt er: Istkosten/Merkmal+ 2% Merkm ...

Hallo zusammen, ich hoffe hier kann mir jemand weiterhelfen. Ich wohn jetzt schon seit 6-7 Jahren in einer überteuerten Mietwohnung wie so viele auch. In dem Mietvertrag sind wie Wartung der Gastherme jährlich festgelegt etc. Meine Frage beläuft sich aber auf die Renovierung nach Kündigung des ...

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt. Ich habe ein WG-Zimmer in einer WG gemietet. Allerdings konnte/wollte ich nicht zum Einzugstermin einziehen. Ich habe meinem Vermieter mitgeteilt, dass ich mich melde sobald ich einziehe. Daher ist es zu keiner Wohnungsübergabe / Schlüsselübergabe gekommen. ...

Hallo liebe Forengemeinde, unser Vermieter hat wegen Neuvermietung an uns eine durchaus erhebliche Mietkostenerhöhung vorgeschlagen. Berechnung und Mietspiegel liegt auch alles mit dabei. Soweit ok. Nun möchte der Vermieter die Wohnung laut Mietspiegel in die Kategorie BJ 2007-2012 einordnen, da 20 ...

Hallo! Ich habe folgendes Problem: Ich wohne seit Juli in einer Dachgeschosswohnung in einem Altbau und hatte bisher keine Probleme. Gestern Abend klingelte plötzlich ein Nachbar (unter mir) und meinte ziemlich unfreundlich „ich wollte dich nur daran erinnern, dass du nicht alleine wohn ...

Hallo, wir brauchen eine neue Heizungsanlage und der Vermieter kümmert sich darum. Er darf ja 8% auf die Jahresmiete umlegen. Gibt es da eine Deckelung auf die maximalkosten die er berechnen darf wie Heizung kostet 15.000€ aber der Vermieter darf nur (ich schreibe einfach mal einen Wert) maxim ...

Januar 2020 bin ich aus meiner Wohnung ausgezogen. Da im Vorjahr (2019) Nebenkosten von etwa 400€ nachgezahlt werden mussten hatte der Vermieter 350€ der Kaution für die noch nicht abgerechneten Nebenkosten einbehalten. Ich hatte mich informiert und das ist wohl grundsätzlich in Ordnung. ...

Hallo zusammen, wir wohnen in einem Mehrfamillienhaus mit zwölf Wohneinheiten. Einige Wohnungen sind stark überbelegt (extremster Fall: Eltern + 11 Kinder auf 82 qm). Unser Vermieter weigert sich bei den Nebenkosten die Anzahl der Personen im Haushalt zu berücksichtigen, was dazu führt, dass es f ...

Schönen guten Tag zusammen, leider haben sich bei der aktuellen Nebenkostenabrechnung meine Wasserkosten um fast 400% erhöht. Die Zählerstände (mein Verbrauch) war allerdings sehr ähnlich der Vorjahre. Nun hat sich rausgestellt, dass der Versorger dem Vermieter scheinbar "gemeldet" hat, ...

Guten Tag, ich habe einmal eine Frage. Ich habe meinen Wohnungsmietvertrag fristgemäss zum 31.12.2021 gekündigt, da ich eine neue Wohnung zum 1.11.21 angemietet habe (hätte evtl. 2 Monate doppelt Miete zahlen müssen. Der Vermieter hat das auch akzeptiert und war mit Wohnungsinteressenten in der Woh ...