Mietrecht Untermiete
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ein möbliertes Zimmer kündigen - hat Whatsapp einen Rechtswert?
von guest-12311.... | am 10.3.2024
zuHallo, ich bin in Deutschland für ein VIE (eine Art von Graduate-Programm). Ich war in einer Untermiete eines möblierten Zimmers mit einem befristeten Vertrag (von März 2023 bis Januar 2024), wo auch die Person, die mir das Zimmer vermietet hat, gelebt hat. Ich wollte die Wohnung einen Monat früher ...
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Untermietvertrag trotzdem gültig?
von Dieter C. | am 24.1.2024
Guten Tag. Dies ist meine erste Frage, und ich hoffe auf etwas Klarheit. Ich bin Untermieter einer möblierten 1-Zimmer-Wohnung. Der Vermieter hat die Untermiete für den Zeitraum vom 01.10.2023 bis 31.01.2024 genehmigt.Ich habe mit dem Hauptmieter ohne das Wissen des Vermieters einen privaten Vertrag ...
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Wg Mitbewohner akzeptiert Kündigung nicht
von Jack28 | am 23.1.2024
hotHallo, Ich hoffe man kann mir hier weiterhelfen. Und zwar geht es um meine wg in der ich lebe, in der ich der Hauptmieter bin. Ich habe einen Mitbewohner, arbeitslos und werdender vater. 2,5 Zimmer Wohnung, wovon er ein Zimmer mit ca 15 qm gemietet hat. Nun einmal zur Situation. Es wurd ...
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Schadensersatz bei versagter Untervermietgenehmigung
von 3113 | am 15.1.2024
Hallo Zusammen, nehmen wir an, Mann hat Vermieter (den SEV-Verwalter) Anfang Dezember per Einschreiben angeschrieben und um Untervermietgenehmigung für Teile seiner Wohnung zum 1.1.2024 gebeten, sein Verlangen umfassend erläutert und Interessenten für die Wohnung beschafft. Er erhielt keine An ...
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Kündigung Mietvertrag wegen Verlängerung Untermiete
von qwe987 | am 31.12.2023
Hallo, wir haben unsere Wohnung für ein Jahr befristet untervermietet, weil wir beruflich ins Ausland mussten. Dies wurde vom Vermieter nach initialem Widerstand dann akzeptiert. Leider konnten wir nicht wie geplant nach einem Jahr zurückkehren und haben den Untermietvertrag um ein halbes Jahr ver ...
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Bitte um Hilfe bzgl Mietaufhebungsvertrag
von go649734-40 | am 11.11.2023
hotHallo liebe Leute, folgende Sachlage: Ich wohne in einer WG mit drei weiteren Untermietern und einem Hauptmieter. Wir wollen alle ausziehen, aber jetzt fangen die Probleme an. Der Hauptmieter will zusammen mit der Vermieterin einen Aufhebungsvertrag zur Kündigung der Wohnung zum 1.1.2024 aufsetz ...
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Mieterhöhung für Untermieter
von Marcaurel123 | am 31.10.2023
Ich bin Untermieter in einem Haus, in dem der Vermieter beschlossen hat, die Miete für jeden Mieter um 15 % zu erhöhen. Daher versucht der ursprüngliche Mieter, die gesamten Kosten auf mich zu übertragen. Ist das rechtens? Außerdem habe ich gehört, dass eine Mieterhöhung nur dann gilt, wenn eine ...
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Untermiete wird mir zwei Tage vor Einzugstermin abgesagt
von Momib666 | am 2.10.2023
zu hotIch habe mit dem Mieter eines WG-Zimmers, der zum Monatsanfang ausziehen wollte, eine Untermiete für den Oktober vereinbart (ich hätte dann mit dem Vermieter die Übernahme des Vertrags verhandelt). Er hat mir nach der Besichtigung ein Angebot mit Einzugstermin, Vertragsdauer, Miete, Schlüsselübergab ...
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Umzug innerhalb Gewerbemietfläche durch Untermieter
von Ferdinand_ | am 28.8.2023
Liebe Forenmitglieder, ein durch die Hausverwaltung abgesegneter Untermieter wechselt nach 2 Jahren Mietzeit die Räumlichkeiten innerhalb der im Hauptmietvertrag vermieteten Gewerbefläche. Hauptmieter und Untermieter schließen hierfür einen neuen Vertrag ab. Der Hausverwalter wurde über den Umzug ...
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Untervermietung durch Kind in kostenlos überlassener ETW
von Herodias | am 18.8.2023
Hallo, Wir befassen uns gerade mit der Wohnsituation unserer Tochter während dem Studium und was da für uns die finanziell "beste" Lösung ist. Da das ganze Thema Vermietung/Untermiete/WG/... komplett neu für uns ist, wollte ich eine Idee mal "gegenchecken" lassen und hören, ob ...
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Untervermietung-Antrag vom Vermieter verweigert: Nächste Schritte?
von heycar | am 20.7.2023
hotHallo zusammen, folgender Fall: Ich möchte einen Teil meiner Wohnung durch einen mehrmonatigen Auslandsaufenthalt teilweise und möbliert untervermieten. Ich habe nach § 553 BGB schriftlich nach der Erlaubnis beim Vermieter für zwei meiner drei Zimmer erfragt. Ein Zimmer bleibt für den Zeitra ...
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Mieterhöhung bei Untermiete
von MrsNice | am 20.7.2023
Hallo ihr Lieben. Ich war Untermieterin einer Wohnung mit festgesetzten schriftlichen Mietvertrag wo eine feste monatliche Miete festgesetzt war. 3 Monate später gab es eine Mieterhöhung über 80 Euro ohne wirkliche Begründung,nur,das die Energiepreise gestiegen wären? Schriftliche Nachweise wur ...
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Einschränkung des § 535 BGB in Studentenwohnheimen
von kvn.s | am 24.6.2023
Hallo, ich wohne derzeit in einem Studentenwohnheim. Der § 535 Abs. 1 BGB regelt ja u.a., dass der Mieter unbegrenzt Besuch empfangen kann, sofern dies nicht die Kriterien für eine Untermiete erfüllt. In § 549 Abs. 3 BGB ist festgelegt, dass einige Paragraphen für Studentenwohnheime nich ...
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Ausschluss Untervermietung
von Solan196 | am 1.6.2023
hotHallo, ich habe mal eine grundsätzliche Frage: Kann man Untervermietung mit einer Individualvereinbarung (verhandelt bei Abschluss des Mietvertrages, handschriftlich im MV dann aufgeführt) ausschließen?
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Kautionsrückzahlung - Vermieterin reagiert nicht mehr
von Delta500 | am 25.5.2023
Hallo an alle, ich habe einen etwas spezifischeren Fall bzgl. der Kautionsrückzahlung, bzw. Kommunikation mit der Vermieterin. Aus beruflichen Gründen waren meine Kollegin (Oktober bis Dezember) und ich (Januar bis März) für je 3 Monate, also insg. 6 Monate, in einer anderen Stadt wohnhaft. Do ...