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Kosten der Verstopfung - irrelevante Gutachten?
von Jonassil | am 19.4.2024
hotGuten Morgen, allerseits. Ich hoffe, dass ich mit einem Problem, das schon seit über einem Jahr besteht, etwas Ruhe finden kann. Ich habe vor fünf Jahren eine Wohnung gemietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde nach Angaben des Vermieters vor 10 Jahren neu gebaut. Vor mir woh ...
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Geeignete Reaktion auf Mieterhöhung und Mängelanzeige
von tapeking | am 4.4.2024
Hallo liebe Gemeinde, Mieter Herr M. meldet am 05.11.2023 seinem Vermieter Herrn V. eine erhebliche Störung in der Heizanlage. In Folge erhöht sich der Heizölverbrauch um ca. 70% (Schätzung des Herstellers), auch eine automatische Steuerung ist nicht mehr gegeben sodass sämtliche Heizkörper mi ...
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Lärmbelästigung der etwas anderen Art
von spatenklopper | am 9.8.2023
hotMahlzeit zusammen, folgender Sachverhalt, es handelt sich um ein 4 Parteien Haus, Baujahr irgendwann aus den 50er Jahren, irgendwann mal saniert worden, allerdings ist eine Schallisolierung, sagen wir mal, nur marginal vorhanden. Alle Wohnungen sind per WBS an Berechtigte vermietet, die Vermiete ...
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Nachbar Baut Kennzeichen an Fenstergitter
von Picton13ft | am 4.2.2024
hotHallo Mein Nachbar der seit Anfang an kein Wort mit mir redet hat seine Parkplatz Kennzeichen an meine fenstergitter gebaut wodurch ich mich gestört fühle den Vermieter habe ich kontaktiert er meinte ich soll es selbst klären natürlich ohne erfolg da der nette Nachbar ein einfach ignoriert die Ke ...
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Räumungsklage 10 Katzen fristloste Kündigung
von guest-12305.... | am 5.2.2024
Ich habe eine Räumungsklage vom Vermieter erhalten wegen meiner Katzenhaltung die Freigang nach draußen haben. Die Wohnung hat 80m2 Gründe werden genannt, Störung der Nachbarn, Gestank, Gefahrbringung und Zerstörung der Mietsubstanz, Die Vorwürfe der Katzenhaltung trifftfast zu, es sind 9 Katz ...
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Gartenarbeit Hecke
von Snappie | am 13.12.2023
hotHallo, habe folgendes Problem: Kleines Haus mit Garten vermietet. Bei Schneefall wurde eine Hecke umgedrückt und blockiert nun einen öffentlichen Parkstreifen. Im Mietvertrag steht, dass der Mieter für die Pflege des Gartens zuständig ist. Also Rasen mähen, Hecke schneiden… Wer muss sich nu ...
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Rauchmelder piepst seit zwei Wochen im Treppenhaus
von MarcelB123 | am 23.11.2023
hotHallo zusammen, Wir haben seit zwei Wochen das Problem, dass viele Stunden am Tag ein Rauchmelder im Treppenhaus piept. Einmal alle 46 Sekunden. Weil vermutlich die Batterie fast leer ist. Ich bin gesundheitlich sehr angeschlagen und brauche dringend Schlaf, auch tagsüber. Was mir dann oft einfac ...
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Abmahnung oder außerordentliche Kündigung?
von kl_diva | am 19.10.2023
hotHallo, folgende Situation: Mieterin X wohnt in einem 8 Parteien-Haus und muss auf die Katze von Mieter Z - während dieser verreist ist - aufpassen. Da Mieterin X im DG wohnt, müsste die Mieterin X ständig rauf und runter laufen um der Katze Freilauf zu ermöglichen. Nun hat der Lebensgefährte der M ...
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Heizungs fällt ständig aus. Vermieter will es austauschen und dann Miete erhöhen.
von guest-12305.... | am 15.3.2023
Guten Tag allseits, Was würdet ihr über folgenden Sachverhalt sagen? : Unser Gastherme ist uralt (ca. 30 Jahre oder mehr). Seitdem Heizperiode begonnen ist, fällt es ständig ais. Unser Vermieter hat es mehr mals versucht den Gastherme zu reparieren. Es hat aber nichts gebracht und das Problem ...
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kein Recht zur Mietminderung, weil Vermieter nicht untätig geblieben ist?
von ratsucher65 | am 3.3.2023
Hallo, folgendes: In einem Mehrparteienhaus kommt es durch einen Mieter zu massiven Störungen des Hausfriedens. Der (kranke) Mieter, von dem dies ausgeht, feiert nachts Parties, knallt Türen in seiner Wohnung zu, beleidigt und bedroht Mitmieter etc. Ruhe herrscht im Haus fast nur noch, wenn gerad ...
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Fristlos kündigen wegen Psychopathen als Nachbarn? Vermieter unternimmt nichts
von Hannes74 | am 19.1.2023
Hallo, ich brauche mal eure EInschätzung zu einem Thema dass mich schon seit Längerem plagt. Ich wohne im Osten in einem 7-stöckigen Sozial/Plattenbau. Habe nebenan einen verrückten Nachbarn dessen einzige Lebensaufgabe es anscheinend ist mir auf den Sack zu gehen. Erstens bohrt und hämm ...
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lauter Nachber
von donald2 | am 27.11.2022
hotHallo, in einem Mehrparteienhaus wohnen Mieter und Eigentümer. Seit mehren Wochen ist jemand eingezogen, der laut redet, müsste Schreilautstärke sein. Er spielt wohl mit Kopfhörern im Internet. Lacht laut, spricht laut und das über mehrere Stunden am Tag bis spät in die Nacht. 1 Nachbarn hat ihn da ...
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Wallbox - Mieter / WEG
von Carl18 | am 8.10.2022
hotHallo zusammen, ich spiele gerade ein paar Szenarien durch und suche eine Einschätzung. wir sind Mieter in einem Mehrparteienhaus. Es gibt eine Hausverwaltung und eine Wohneigentümergemeinschaft. Wir sind die einzigen, die sich ein E-Auto anschaffen, das Auto kommt bald. Die nächste öffentli ...
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Kündigung durch GmbH - Eigenbedarf für Büro
von Andy999 | am 1.10.2022
Hallo zusammen ich bin neu hier :-), ich hätte eine sehr spezifische Frage und zwar folgender Sachverhalt: - Ich wohne seit 2018 in einem Gewerbegebiet über einer Firma GmbH (Ca. 100 Standorte Deutschlandweit - 4 Milionen Gewinn 2021) - Ich habe nun eine Kündigung erhalten (ohne Grund) das i ...
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Ruhestörung Anzeige gerechtfertig?
von PetraBor | am 14.9.2022
hotHallo, ich habe gestern um 03:15 Uhr die Polizei wegen Ruhestörung durch eine Nachbarin und ihre 2 Freundinnen gerufen. Die beiden sind alle 20-30 Minuten auf die Terasse zum Rauchen und haben sich dabei laut unterhalten, Gelächter... Vorher hatte ich die Damen freundlich aufgefordert ruhig zu sein ...