Mietrecht Sonderkündigungsrecht

Nabend, nachdem mein Beitrag heute mittag der Aktualisierung zum Opfer geworden ist, nun ein neuer Versuch... § 561 BGB - Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung (1) Macht der Vermieter eine Mieterhöhung nach § 558 oder § 559 geltend, so kann der Mieter bis zum Abl ...

Hallo, Herr M(ieter) wohnt zur Miete und ist bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Unabhängig davon hat Herr M jetzt für seine jetzige Wohnung eine Mieterhöhung der Kaltmiete bekommen mit Verweis auf den Mietspielgel. Die Erhöhung liegt bei etwa 8 Prozent. Die aktuelle und die neue Miet ...

Hallo Zusammen, ich habe eine Frage bzgl. Sonderkündigungsrecht nach Erwerb durch Zwangsversteigerung. Normalerweise kann innerhalb einer Frist (?) eine Sonderkündigung ausgesprochen werden, nur anscheinend gibt es hier auch wieder Ausnahmen ? bei gewerbl. Zeit-Verträgen ? gewerbl. Eigenbedarf ...

Hallo, Person X ist vor kanpp 1,5 Jahren mit meiner Freundin in eine neue Wohnung gezogen. Nun stehen alle Mietwohnungen im Haus zum Verkauf aus. Ein Makler handelt im Auftrag des Besitzers und will die Wohnungen verkaufen. Dazu möchte er jetzt zeitnah mit einem interessenten die Wohnung besichti ...

Hallo, zum 1.3. habe ich vom neuen Vermieter ein Einschreiben erhalten das ich zum 1.4. einen neuen Mietvertrag erhalten soll der ab 1.5. gültig sein soll und damit verbunden eine MIeterhöhung um 30% Ich weiß das beides nicht rechtens ist, und weil da jezt auch ein gestörtes Verhältnis ist hab ...

Der Vermieter hat Sonderkündigungsrecht,wenn er über zwei Wohnungen verfügt,die "im selben Haus "liegen. Eine vom ihm selber bewohnt wird und die zweite vermietet ist. Der Mieterbund sagte mir,das mein Vermieter auch in meinem Fall Sonderkündigungsrecht hat. Dabei wohne ich mit ihm ...

Hallo Folgendes Problem: Der VM meiner Schwester hat mündlich angekündigt das im Februar(!) alle Fenster ihrer Wohnung erneuert werden sollen. Es war auch schon zwei mal jemand da um die Fenster zu vermessen. Die Heizung funktioniert nicht richtig, was auch schon mehrfach bemängelt wurde. Die ...

Hallo leieb Forumsnutzer, meine ehemalige Vermieterin hat mir angekündigt, die Wohnung in der ich ein WG-Zimmer hatte, zu renovieren und mir deshalb ein Sonderkündigungsrecht zugestande. Dieses habe ich wahrgenommen, da ich nicht auf eine Baustelle leben wollte. Allerdings hat sie nun gar nicht ...

hallo zusammen, ich hab mal eine Frage.Meine Mutter musste durch eine Demenzerkrankung schnell in ein Altersheim.Die gesetzliche Kündigungsfrist der Wohnung beträgt drei Monate.Besteht in diesem Fall ein Sonderkündigungsrecht? Ich bin für jeden Tip dankbar. grüsse hogo

Habe ich ein Sonderkündigungsrecht wenn wir ein Kind bekommen ? Die Wohung ist 51m2 und 2,5 Raum groß. Wenn ja was für bedingungen muss ich erfüllen ? Danke für eure Hilfe -----------------" "

habe im November 2015 den Mietvertrag für eine Einliegerwohnung unterschrieben. Bei Schlüsselübergabe am 01.01.16 wurde mir mitgeteilt das es im Haus ein Treppenlift giebt das wurde mir vorher verschwiegen. Dieser befindet sich an der Schlafzimmerwand und ist sehr Störend (Schichtarbeiter). Komme ...

Hallo Mein Vermieter hat mich vor 3 Wochen schriftlich über eine anstehende Mieterhöhung informiert mit der Begründung von durchgeführten Renovierungsarbeiten. Ich habe mich bereits so viel es ging im Internet informiert und herausgefunden, dass ich nun nach §561 BGB die Möglichkeit zu einer ...

Hallo, Angenommen Vermieter kündigt im Januar eine Mieterhöhung zum März an, Mieter weigert sich die Mieterhöhung zu akzeptieren. Vermieter klagt die Mieterhöhung im September ein, kann der Mieter nun vom "§ 561 Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung" gebrauch machen? ...

Hallo, folgende Situation: Knapp einen Monat vor den aktuell laufenden Baumaßnahmen trifft eine Ankündigung ein und enthält nur den Beginn und die Art der Maßnahmen. Da es sich um den Bau neuer Appartements und um eine Erneuerung der Fenster sowie um einen Einbau einer Wärmedämmung in die Fassade ...

Guten Tag, am 22.06.21 habe ich einen Brief bekommen indem eine Mieterhöhung aufgrund §558 BGB angekündigt wird. Ich habe jetzt am 09.08.2021 aufgrund meines Sonderkündigungsrechtes §561 BGB zum 30.09.2021 gekündigt. Ich würde gerne wissen ob von meiner Seite aus alles korrekt abgelauf ...