Mietrecht Sonderkündigungsrecht
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Kein Kündigungsrecht in meinem Hausmietvertrag auf Zeit?
von Alaxus | am 31.8.2020
Hallo, Problem: Ich weiß nicht ob ich den Mietvertrag kündigen kann und benötige Rat. Ist-Situation: - Meine Freundin und ich sind am 01.04.2020 in das Haus eingezogen. - Wir haben einen befristeten Mietvertrag unterschrieben. Also einen Zeitmietvertrag. Im Anhang habe ich die beiden relevan ...
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Mietvertrag nicht schriftlich gekündigt
von Morcheeba | am 31.7.2020
Hallo, ein Mieter kündigt den Mietvertrag, aber nicht schriftlich, sondern via Fax. Der Vermieter erklärt ihm, dass dies keine wirksame Kündigung ist. Der Mieter bleibt bei seiner Auffassung, kündigt aber hilfsweise - nun schriftlich - zum nächstmöglichen Termin einige Monate später nochmal. In ...
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Massive Lärmbelästigung durch psychisch labile Nachbarin
von Asterix8484 | am 26.7.2020
zuGuten Tag zusammen, in einem Wohnkomplex, lebt eine alte Dame, es wird randaliert, gegen die Scheiben geklopft, Gegenstände aus dem Fenster geworfen und permanent geschrien. Heute Nacht um 02:30 wurde so heftig randaliert, dass man aus dem Schlaf gerissen wurde. Die Polizei, Ordnungsamt sowie di ...
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Fristlose Kündigung wegen unangekündigten Bauarbeiten am Haus
von kaspinaspi | am 16.7.2020
hotHallo Freunde, Ich hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen. Seit 1 Woche wird an dem Hochhaus in dem Ich in einer WG zur Miete in einer Eigentumswohnung wohne eine Baustelle aufgebaut. Sowohl vor meinem Zimmerfenster als auch vor dem Bad und dem Küchenfenster sind gerüste und Bauarbeiter lauf ...
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Fristlose Kündigung eines Untermietvertrags
von sisi10 | am 10.7.2020
hotHallo Leute, ich hatte einen Untermietvertrag unterschrieben , obwohl ich es mir die Wohnung noch nicht angeschaut habe. Am nächsten Tag habe ich eine fristlose Kündigung geschrieben, weil die Lage sich geändert hat. Aber der Mieter klagt nach Schmerzengeld. Ich hatte die Kaution nicht bezahlt, bin ...
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Fragen zu Kündigung und Renovierung
von Maline | am 6.7.2020
hotLiebe Forenmitglieder. Eine Familie ( Eheleute und drei kleine Kinder ) ist mit dem erwachsenen Sohn in ein freistehendes altes Bauernhaus gezogen. Es gibt 2 Mietverträge in denen die Klauseln gleich sind. Der Sohn hat mit seperaten Mietvertrag 2 Räume im Dachgeschoss angemietet. Diese war ...
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Kündigung seitens Vermieter
von Kata123 | am 15.6.2020
hotNeulich habe ich eine grundlos Kündigung von meinem Vermieter bekommen, mit 9 Monatiger Kündigungsfrist. Die Wohnung befindet sich auf einem Bauernhof. Hier gibt es ganz schlechten Internet, keinen Kabelanschluss und schlechten Handyempfang. Ich bin der einzige Mieter im Haus. Mein Vermieter führt ...
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Nachträgliche Preiserhöhung
von Isabit | am 6.6.2020
zuHallo zusammen. Vielleicht hat ja jemand einen Rat für mich. Für unsere geplante Hochzeit Anfang August wurde bereits im letzten Herbst eine Scheune gemietet. Die Bestätigung erhielt ich formlos per Mail in der auch die Gesamtmietsumme genannt wurde. Nicht nur dass aufgrund Corona die Feierlichke ...
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Klausel in Zusatzvereinbarung rechtskonform? Ordentliche Kündigung trotz Mindestmietdauer möglich
von Baro98 | am 13.5.2020
hotHallo liebe Leute, Ich würde mich gerne schlau machen: Und zwar haben wir einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer unterschrieben. Wir fragen uns bei der Klausel, ob dies rechtens ist. Es ist so ein Brunnen Mietvertrag, den man nur auszufüllen braucht, dort steht halt erstmal, beginnt ab 1 ...
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Nießbrauch erloschen
von Riena | am 16.4.2020
Die Mietpartei wohnt in einem Haus. Der Mietvertrag wurde zwischen der Mietpartei und dem Nießbrauchnehmer (vertreten durch seinen Sohn, welcher gesetzlicher Vormund war) geschlossen. Das Haus gehört eigentlich den 2 Schwestern des Vormunds. Der Sohn steht nicht im Grundbuch. Der Nießbrauchnehmer ...
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Sonderkündigung Gehwegreinigung bei Umzug
von Mieter9876 | am 24.3.2020
zuHallo zusammen, ich habe zu Ende April meine Mietwohnung gekündigt. Bei einem externen Dienstleister habe ich einen Vertrag für die Gehwegreinigung abgeschlossen. Dieser verlängert sich gemäß Vertragsbedingungen stillschweigend immer um ein weiteres Jahr bei einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. ...
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Gewerbemietvertrag Rechte Kündigung
von bob2019 | am 15.3.2020
Hallo liebe Mitleser und Helfende, Kurze Frage zu einem Gewerbemietvertrag bezüglich den Kündigungsrechten des Mieters. Auszug aus den Gewerbemietvertrag: Mietzeit und Kündigung 1. Das MietverhäItnis beginnt am 01.10.2018 und endet am 01.10.2028 2.Der Mietvertrag kann zum AbIauf dieser Miet ...
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Vermieter renoviert ohne Ankündigung
von DatAim | am 26.2.2020
hotHallo, Ich wohne in einer WG und habe einen Untermietvertrag. Seit ein paar Wochen hat der Vermieter bzw. Eigentümer angefangen regelmäßig unter uns, und um das Haus zu renovieren und verursacht dabei Schmutz und Lärm. Wir haben weder vom Hauptmieter, (der nicht hier wohnt), noch vom Eigentüme ...
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Wohnung fristlos kündigen, Gewalt, Störung des Hausfriedens, Drogen
von Maxdo90 | am 25.2.2020
Hallo zusammen, wir stehen aktuell vor einem großen Problem in unserer Mietwohnung, die wir seit 2 Jahren beziehen. In das neugebaute 6 Familienhaus ist im November 2019 ein neuer Mieter unter uns eingezogen. In kurzer Zeit sind viele Dinge passiert und vorgefallen, die unser Wohlbefinden und ...
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Sonderkündigungsrecht bei Mindestmietdauer
von Wilfried123m... | am 25.1.2020
hotMeine Mindestmietdauer läuft bis zum 30.04.2021. Da mein Arbeitsplatz gekündigt wurde und ich Aussicht auf einen Arbeitsplatz in 62 km Entfernung habe würde ich gerne den Wohnort wechseln. Es soll ein Sonderkündigungsrecht geben wenn der neue Arbeitsplatz unzumutbar weit von der Wohnung liegt. Ab ...