Mietrecht Sonderkündigungsrecht
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Untermietvertrag?
von Marianne23 | am 31.5.2021
Hallo, hab da mal eine Frage. Wie haben vor 9 Jahren einen Mietvertrag für eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus unterschrieben. Der Eigentümer/Vermieter wohnt im selbem Haus. Jetzt stellt sich plötzlich heraus, dass der Vermieter gar nicht der Eigentümer des Hauses ist, sondern selbst einen Miet ...
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Fenster tauschen ohne Modernisierungsankündigung?
von rosi_rose2001 | am 11.5.2021
Hallo an alle, ich möchte gerne wissen ob der Vermieter neue Fenster einbauen darf ohne eine Modernisierungsankündigung? Habe nichts schrifttliches erhalten. Bin heute nach Hause gekommen und an meiner Tür klebte ein Zettel mit der Aufschrift " Bitte machen Sie einen Termin mit dem Handwerke ...
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Gerade in neue Wohnung eingezogen, in Allen Räumen Schimmel entdeckt!
von BunsenBrenne... | am 4.5.2021
Hallo, erstmal vorweg ich bin am 01.05.21 in eine Neue Wohnung gezogen. Die Schlüsselübergabe erfolgte am 30.04.21 (aber ohne Protokoll) Der Vermieter hatte den Termin vergessen und hat deswegen bei der Übergabe kein Protokoll mitgehabt bzw. aufgeschrieben. (Er ist eig. sehr nett, und mit ihm kan ...
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Kündigung / Teilkündigung eines gewerblichen Mieters
von mike64 | am 13.4.2021
Hallo Ich möchte meinem gewerblichen Mieter einen Mietvertrag nicht verlängern, stolpere aber über ein paar Unklarheiten: Der Mietvertrag wurde am 01.02.16 abgeschlossen und endet - so eingetragen im Vertrag - am 01.02.22. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate. Wichtig ist mir vor allem meinen ...
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Vorzeitige Auflösung befristeten Untermietvertrages
von kasperklarname | am 6.4.2021
Hallo, ich habe einen speziellen Fall: ich habe als Hauptmieter einer WG Anfang März 2021 einen befristeten Untermietvertrag bis Ende Februar 2022 abgeschlossen. Diesen Vertrag möchte ich nun, gemeinsam mit meinem Hauptmietvertrag für die Wohnung, vorzeitig auflösen. Die Gründe liegen in Verhal ...
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Mietvertrag einer Wohnung von einem Haus in Zwangsversteigerung
von petiz | am 22.2.2021
hotGuten Abend zusammen, meine Freundin und ich haben den Mietvertrag für eine neue Wohnung erhalten, welchen wir nur noch unterschreiben und zurückschicken müssen. Dabei haben wir erfahren, dass sich die Immobilie, in der sich die Mietwohnung befindet, gerade in einer Zwangsversteigerung befin ...
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Baumaßnahmen ohne Modernisierungsankündigung Sonderkündigungsrecht nach §555e BGB
von Schorle84 | am 19.2.2021
hotHallo zusammen, folgendes Problem. Mein Vermieter führt Modernisierungsmaßnahmen (keine Instandhaltung) durch, ohne mich form- und fristgerecht gemäß §555c BGB informiert zu haben. Diese ist schlichtweg nicht erfolgt. Meine Wohnung ist durch die komplette Modernisierung der kompletten Außen ...
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Miet Kündigung Exmatrikulation
von go572527-56 | am 17.2.2021
Hallo, Ich bin neu hier und hätte eine Frage ich werde vorraussichtlich zum Ende diesen Monats exmatrikuliert und natürlich möchte ich meine Mietsache kündigen. Wie im Vertrag vorgegeben have ich auch Bescheid gegeben da " die Wohnberechtigung laut Belegungskonzept endet." Desweitere ...
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WG 7 Hauptmieter ich will Ausziehen
von guest-12315.... | am 26.1.2021
Hallo liebe Community, vorab möchte ich mich wegen dem vielen Text entschuldigen. Im August 2019 trat ich als Nachmieter in einem bestehenden Mietvertrag ein. Es ist ein Vertrag mit sieben Hauptmieter wir sind Gesamtschuldner. Nun kann dieser Vertrag nur durch alle Vertragspartner Gekündigt werde ...
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Wohnung vor Frist kündigen
von peterpanther | am 8.1.2021
zu hotHallo, ich bin im November in eine Wohnung eingezogen. Der Vertrag sieht vor, dass ich ein Jahr lang die Wohnung nicht kündigen kann. Nun ziehe ich berufsbedingt um. Pendeln ist keine Option. Der Vermieter erlaubt mir einen Nachmieter zu suchen, was sich aktuell jedoch schwierig gestaltet und auf ...
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Manipulation Wasserverrohre durch Mieter zu "Beweiszwecken"
von Toxic_GER | am 1.1.2021
zu hotHallo, noch eine andere Sache. Wir haben mitbekommen, dass die Mieter im Haus Wasserleitungen zum Dachgeschoss manipuliert haben. Es kam zu Wasserlauf was man auch die Wände bzw. Decken herunterlaufen hören konnte, aber wir konnten nichts sehen. Tatsächlich sind die Mieter offensichtlich a ...
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Abmahnung durch Vermieter
von Muligbr | am 14.12.2020
Hallo Zusammen, bei uns hat sich folgendes Szenario zugetragen. Mein Partner und ich wurden von unserer Vermieterin abgemahnt, weil wir angeblich die Wohnung untervermietet haben. Dies ist jedoch absolut nicht der Fall und der Vorwurf an den Haaren herbei gezogen. Unsere Vermieterin hat und selbst ...
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Ruhestörung!?
von Redhair94 | am 9.12.2020
Hallo, Wir (mein Mann und ich) haben ein kleines Problem das sich wohl doch als noch größer herausstellt als wir zu Anfang dachten.. Wir sind am 01.10.2020 in unsere neue Wohnung gezogen, welche sich im EG befindet. Unser Vermieter (ein etwas älterer Herr) ist aus der Wohnung in den von ihm selbst ...
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Doppelte Kündigung der Wohnung
von ip564408-93 | am 28.11.2020
zuFolgende Situation, ich habe meine Wohnung fristgerecht mit der Frist von 3 Monaten gekündigt. Daheim angekommen habe ich ein Brief mit der Ankündigung einer Mordeniesierung im Briefkasten. Darauf hin habe ich noch einmal eine SonderKündigung per einschreiben versendet. Jetzt wäre meine Frage ob die ...
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Miete auf Lebenszeit
von Drevon991 | am 5.11.2020
hotFolgendes Szenario: Haus, mündlicher Mietvertrag auf Lebenszeit des Vaters (wurde vor gut 50/60 Jahren gemacht). Der Vater wohnt mit seinem Sohn im besagten Haus. Der Vater ist leider verstorben und der Sohn bekommt von den Hauseigentümern eine Kündigung, weil das Haus beziehungsweise das Grundst ...