Mietrecht Schadensersatz

Um einen anderen Beitrag nicht zu überfrachten stelle ich eine Teilfrage hier neu. Einigkeit zwischen Mietern und Vermietern scheint bezüglich der Frage zu bestehen, dass bei Beschädigungen der Mietsache das beschädigte Objekt zu ersetzen ist. Auch besteht offensichtlich Einigkeit darüber, dass ...

Hallo liebe Forum-Teilnehmer, ich beschäftige mich gerade mit folgendem Fall: Mieter zahlt einige Monate die Miete nicht fristgerecht. Daraufhin verlangt der Vermieter eine fristlose Kündigung zum 25.4.2011. Bei der Wohnungsübergabe werden ausstehende Mieten durch die Kaution und weitere Zahl ...

Hallo, in einem sanierungsbedürftigen Mietshaus werden 2 von 3 Wohnungen frei. Der Vermieter vermietet die freien Wohnungen an den Staat zur Unterbringung von Asylbewerber. Es ist ein Normaler Mietvertrag über Wohnraum, keine Nutzungsänderungs Genehmigung erfoderlich. Der verbleibende Mieter ...

Hi Ich haben einen RA vom Mieterverein Beauftragt mich in einem Rechtsstreit wegen Mietminderung zu vertreten. Die Miete wurde wegen Mängel wie ( Strom auf der Wasserleitung,im Badezimmer, Mäuse im Wohnbereich,Ratten im Keller und Garten,Heizungsausfälle im Winter,usw. usw.usw. ) ...

Welche rechtliche Handhabe steht dem Mieter eines Gewerberaumes zu, wenn der Vermieter bei Übergabe schriftlich festgehaltene Mängel auch nach 2 Jahren und zahllosen Aufforderungen nicht beseitigt ? Eine rückwirkende Mietminderung dürfte nicht zulässig sein. Kommt den Schadensersatz oder eine ...

Nehmen wir einmal an, ein Mieter verbiegt und verbohrt ein Treppengeländer, gibt diese mutwillige Beschädigung in einem Gerichtsverfahren zu und muss Schadensersatz leisten. Nehmen wir weiter an, die Kosten für den NEUAUSTAUSCH des Geländers werden unstreitig mit 1.000,- Euro festgestellt und das ...

Die Heizung ist seit zwei Monaten defekt. Mietminderung ist gewährt. Trotz bekannter Ursache und Versprechen auf Reparatur seitens eines Bauherrn (Ausbau Dachgeschoß) ist keine Reparatur erfolgt. Kann man dann Schadensersatz geltend machen? Bei wem Eigentümer der Wohnung oder Eigent&# ...

Hallo, vielleicht kann mir hier jemand weiterhelfen... ich bin im April in eine Neubau-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gezogen. Der Vermieter hat die Wohnungen sehr früh vermietet, so dass über Monate hinweg noch Handwerker in und am Gebäude zugange waren. Zu der Wohnung gehört ein Keller ...

Wenn in einer Wohnung aufgrund von Nässe und seltenem Pilzbefall der Küchenboden sowie im Badezimmer die Duschwanne herausgerissen worden sind und sowohl Küche als auch Badezimmer neu gemacht werden müssen - ist dann eine Wohnung noch bewohnbar? Von zwei Zimmern (Wohn- und Schlaf ...

Guten Abend, Folgende Situation: Wohngemeinschaft mit drei Personen. Eine Person kündigt den Mietvertrag zum 1.08. Leider ist das Zimmer so beschädigt, dass es nicht bewohnbar ist (zum 1.08). Die Person die Ausgezogen ist hat das ganze an seine Versicherung weitergeleitet und sich ab da an vollk ...

Unumstrittene, fristlose Vermieterkündigung aus wichtigem Grund eines Zeitmietvertrags. Das 3 jährige Zeitmietverhältnis bestand etwa nur seit einem Jahr. Kann der Vermieter Schadensersatz fordern für seine Zeitaufwände und Auslagen, die ihm beim Finden eines Nachmieters ent ...

Hallo liebe rechtsgelehrte Forum-Users! Ich denke dass Ich einen zivilrechtlichen Anspruch auf finanzielle Entschädigung habe, und hoffe dass mir Jemand helfen kann und mir sagt wie Ich am besten vorgehe! Folgendes ist passiert: Ich wohne hier als Mieter im uni nun 10 Jahre in einer ...

Hallo, mein Vater hat sehr seltsame Mieter. Heute kam ein Schreiben in welchem die Mieter eines EFH eine Mietminderung ab dem 01.07.2017 um 100%, sowie eine Schadensersatzforderung auflisten. Die Gründe für die Mietminderung sind: - Feuchtigkeit und Schimmel an den Wänden - veraltete Stro ...

Hallo Zusammen, Seit den 90ern bin ich Pächter eines 8 ha großen Ackers in NRW. 3 ha dieses Ackers werden seit dem als Kuhweide verwendet, die verbleibenden 5 ha werden für den Ackerbau benutzt. Da ich die Kuhweide nie umgepflügt habe, ist sie seit über 10 Jahren als Dauergrünland eingestuft und ...

Hallo, Folgende Sachlage: ich habe für ein paar Monate zur Untermiete gewohnt und leider ein Möbelstück beschädigt. Dass ich jetzt zu Schadensersatz im Zeitwert verpflichtet bin ist mir bewusst. Die Vermieterin möchte jetzt allerdings das Möbelstück nicht ersetzen. Bin ich trotzdem zur Zahlung v ...