Mietrecht Schadensersatz

Hallo, ich hätte mal ne Frage. Meine Freundin und ich sind gerade in unsere neue Wohnung gezogen. Als wir die Wohnung besichtigten, sahen wir zwar das sie nicht sehr sauber war aber es machte den Eindruck als wäre es insgesamt nicht dramatisch. Als wir eingezogen sind, stellten wir allerdings sch ...

Hallo. Ich brauche einmal bitte Hilfe. :smile: Folgender Fall: Ich bin vor vier Jahren zu meiner jetzigen Ehefrau gezogen. Diese hat einen Mietvertrag. Ich finde in diesem keine Erwähnung. Heißt ich habe nichts unterschrieben und werde dort auch nicht erwähnt. Nun hat meine Ehefrau dort z ...

Guten Tag, kurz zu den Rahmenbedingungen, die sich aus meiner persönlichen Lage ergeben: - Ich bin derzeit wohnhaft in einer WG in einem durch das Studierendenwerk betriebenen Objekt. Es kann fristgerecht nur unter Einhaltung einer sechswöchigen Frist zum Semesterende gekündigt werden. - Die ...

Hallo, darf der VM bestimmen, dass der Schimmel an den Wänden von einem Fachmann (mit Nachweis) beseitigt werden muss? Oder kann der Mieter dies auch fachgerecht selbst machen? Hintergrund: VM beauftragt Sachverständigen der trockene Wände feststellt (VM aber mitteilt, dass er gerne noch w ...

ich habe als ich hier vor ca. 2 Jahren eingezogen bin, eine ältere Einbauküche mit übernommen. Kostenlos, aber steht so auch im MV mit drin. Der Herd ist aßbach und funktioniert auch nicht so richtig. Wir sind jetzt aber überein gekommen, das ich mir einen neuen Einbauherd zulegen kann. Das Geld ...

Mein Mietvertrag hätte eigentlich geendet am 30.04.2024 Mein Mietverhältnis endet am 31.03.2023 Der Nachmieter hat den Mietvertrag bereits unterschrieben, die Übergabe erfolgt ebenfalls am 31.03.2023 Die Kündigungsbestätigung habe ich bereits auch erhalten, dass das Mietverhältnis beenden worden ...

Guten Tag, wer haftet für die Schäden an meinen Möbeln Innenausstattung, wenn diese von meinem Nachbarn durch einen Wohnungsbrand verursacht wurde? In einem Mehrfamilienhaus hat es einen Brand gegeben dabei gelang erheblicher Ruß und Rauch in meine Wohnung. Hierbei wurden diverse Gegenstände ...

Hallo, folgendes: In einem Mehrparteienhaus kommt es durch einen Mieter zu massiven Störungen des Hausfriedens. Der (kranke) Mieter, von dem dies ausgeht, feiert nachts Parties, knallt Türen in seiner Wohnung zu, beleidigt und bedroht Mitmieter etc. Ruhe herrscht im Haus fast nur noch, wenn gerad ...

Guten Tag, Mieterin A kündigte nach 7 Jahren ihre Wohnung zum 31.05. und zog bereits zum 28.04. aus inkl. Übergabe der Schlüssel an den Hauswart. Bis 01.02. des Folgejahres wurde noch immer keine Kaution zurückgezahlt, auf Nachfragen wurde nicht reagiert. Eine Abrechnung der Nebenkosten gab ...

Hallo! Ich befinde mich in einer unschönen Lage. Ich bin in die aktuelle Wohnung Ende Januar 23 eingezogen, es handelt sich um eine große Erdgeschoßwohnung, die vorher von der Vermieterin bewohnt wurde. Im Haus selbst sind noch Ferienwohnungen und 1 fixe Wohnung. Das Haus selbst gehört ihr und ihre ...

Hallo alle zusammen, bei uns im Haus (15 Stockwerke) gibt es zwei Fahrstühle... Einen kleinen, der in "ungeraden" Stockwerken (1,3,5...15) hält und einen großen Aufzug der in "geraden" Stockwerken (2,4,6...14) hält. Seit zwei Wochen ist der große Aufzug kaputt und das bedeu ...

Hallo Ihr, ein Freund (Hauptmieter = HM) hat einen langjährigen Kumpel (Untermieter = UM) in seine Einzimmerwohnung mit einziehen lassen. (keine Liebesbeziehung). Er hat sogar mit ihm einen Einjahresmietvertrag gemacht. Leider hat er vergessen, dass der Vermieter eine Untervermietung in seinem Ve ...

Hallo, wir haben folgendes Problem: Das Dach unserer gemieteten Garage ist undicht und durch das Dach tropft eine Beton-Granitmischung auf unser Auto und hinterlässt Flecken auf der Motorhaube, die nach Kärchern und Waschennicht weggegangen sind. Nach Meldung des Schadens ( immerhin 120 - 150 ̈́ ...

Hallo, ich bräuchte Mal bitte Rat. Ich habe in 2018 eine Wohnung übernommen mit 2 farbigen Wänden und 2 Wänden, die vom Vormieter oder Vorvormieter tapeziert waren. Im Mietvertrag steht nur, dass die Wohnung im "nicht renovierungsbedürftigen" Zustand übergeben worden ist. Aber durch d ...

Nach Auszug hat der Vermieter bekanntlich 6 Monate Zeit um Schadensersatz gegenüber dem Mieter für verursachte Schäden geltend zu machen. Dies gilt meines Erachtens für Beträge die dann über die Kautionshöhe hinausgehen. Wenn die Kaution bislang nicht ausgezahlt worden ist, kann dann auch im sie ...