Mietrecht Schadensersatz
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Problem mit Mieter nach Hauskauf
von go640518-89 | am 4.8.2023
Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...
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Pfändung ohne Protokoll und Ausweis
von Pfefferling | am 6.8.2023
Hallo zusammen, bei mir wurde eine sogenannte Berliner Räumung vorgenommen (lange und unglaubliche Geschichte) und der GV hat sich sowohl geweigert mir seinen Dienstausweis zu zeigen noch hat er auch nach Aufforderung durch mich ein Pfändungsprotokoll erstellt. In der Wohnung befanden sich Erbstü ...
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Ein Mitmieter verschwindet und zahlt seinen Anteil an der Miete nicht mehr.
von Abstiomen | am 4.8.2023
hotDer Mann ist Nachmieter meiner ehemaligen Mitbewohnerin. Er ist daraufhin verschwunden. Im Juni 2023 habe ich einen Dreiervertrag mit dem Vermieter und diesem Mann unterzeichnet, so dass er und ich jetzt gleichberechtigte Mieter sind. Er verschwand plötzlich und räumte alles, was er hatte, in den ...
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Mietaufhebungsvertrag - Nachweis nicht entstandener Schaden
von Max_Neuer | am 4.8.2023
Hallo zusammen, über Einschätzungen zu dem nachfolgenden Fall würde ich mich sehr freuen. Eckdaten: Aufgrund eines Zerwürfnisses zwischen Mietern und Vermietern wird vor Beginn des Mietverhältnisses ein Mietaufhebungsvertrag erstellt. Die Mieter sind damit einverstanden dem Vermieter für die ...
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Beschädigte Fliesen, komplette Sanierung bezahlen?
von guest-12320.... | am 30.7.2023
hotHi, folgendes Beispiel: Mieter beschädigt 2 Fliesen im Bad. Meldet dies dem Vermieter. Vermieter möchte jetzt das ganze Bad neu sanieren und die ganzen Kosten soll der Mieter übernehmen. Grund: Er kann die 2 Fliesen nicht ersetzen, diese gibt es so nicht mehr. Die anderen würden ggf. etwas anders ...
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Beschädigungen an Mietobjekt
von go525954-64 | am 2.8.2023
Hallo Zusammen, aktuell liegt Streit zwischen Mieter- und Vermieterseite vor. Ich versuche das ganze mal ganz neutral darzustellen um möglichst unvoreingenommene Meinungen zu erhalten. Zunächst zu den beteiligten Personen: Vermieter ist "A." Da "A" in einem Alte ...
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Untervermietung-Antrag vom Vermieter verweigert: Nächste Schritte?
von heycar | am 20.7.2023
hotHallo zusammen, folgender Fall: Ich möchte einen Teil meiner Wohnung durch einen mehrmonatigen Auslandsaufenthalt teilweise und möbliert untervermieten. Ich habe nach § 553 BGB schriftlich nach der Erlaubnis beim Vermieter für zwei meiner drei Zimmer erfragt. Ein Zimmer bleibt für den Zeitra ...
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Eigenbedarfskündigung vorgeschoben?
von Dieter666 | am 20.7.2023
Hallo. Wir haben im April eine Eigendbedarfskündigung erhalten, zum 30.06. vorrangegangen sind drei unrechtmässige Mieterhöhungen auf die wir nicht eingegangen sind...wir sind trotzdem aus dem Haus gegangen um uns den Ärger zu ersparen. Nun gibt es Hinweise das er das Haus verkaufen möchte. Desweit ...
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Wohnung kurzfristig abgesagt, welche Kosten können auf mich zukommen?
von ip639093-9 | am 18.7.2023
hotIch wollte zum 01.08 in eine Wohnung einziehen. Mietvertrag habe ich zum Durchlesen bekommen und soll den nächste Woche (25.07) bei der Übergabe unterschreiben. Da ich bei dem Vertrag aber ein schlechtes Gefühl habe, habe ich gestern (17.07) abgesagt und bisher noch keine Antwort erhalten. Im Inte ...
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Privatperson verlangt Miete Rückwirkend für Stellplatz
von xPreeMode | am 16.7.2023
hotHallo, bei Einzug in die Wohnung wurde uns von der Hausverwaltung gesagt hinterm Haus dürfen wir stehen, solange wir niemanden behindern. (Es wurde wohl mit dem besitzer des Parkplatz abgesprochen) Ich glaube seit 8Jahren werden da 2 Parkplätze von den Mietern des Hauses benutzt. Nun haben wir ...
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Mietertrag unterschrieben und Rückzug vom Vermieter
von guest-12329.... | am 28.6.2023
zu hotHallo, ich habe vor wenigen Wochen die Zusage für eine Wohnung bekommen und heute (wenige Tage verspätet) den Mietvertrag unterschrieben an die Maklerin geschickt. Die Unterschrift des Vermieters wurde jedoch noch nicht geleistet, nur ich habe unterschrieben. Da die Schlüsselübergabe am 02.07. statt ...
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Wieviel Zeitwert bzw. Neu- für Alt Schadensersatz für entfernte Einbauküche nach Wasserschaden
von go635911-13 | am 7.6.2023
Hallo, ich wohne zur Miete, im Mietvertrag von 1995 wurden sämtliche Einbauschränke bedingungslos Eigentum des Mieters. Es handelt sich um ehemalige US-Housings, die Einbauküche war komplett aus Vollholz, sehr geräumig und von Schreinern eingepasst, halt schon im Jahr 1954.......Nun gab es einen Ro ...
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Einbauküche nicht im Mietvertrag, vorwurf auf Diebstahl nach Entnahme angeschaffter Spülmaschine
von go634833-60 | am 24.5.2023
Hallo alle zusammen, Folgender Fall: Mieter M hat für mehrere Jahre in einer Mietwohnung mit Einbauküche gelebt. Zu der Einbauküche selbst gibt es keine genannte Regelung, die im Mietvertrag festgehalten wurde. Die einzige Klausuel im genannten Mietvertrag, welche sich entfernt darauf bezieht ist ...
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Kaution veruntreut, man möchte mir nicht alles auszahlen
von LemonTree123 | am 16.5.2023
hotHallo ihr alle. Hier mal ein etwas komplizierter Fall In den Hauptrollen drei ziemliche Clowns (Hausbesitzer, Verwalter und Hausmeister). Ich bin zum 30. April 2022, also vor einem Jahr, aus meiner vorherigen Wohnung ausgezogen. Meine Fehler, die ich zugebe: es gab weder ein Übergabeprotokoll bei ...
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Sondernutzungsrecht Garten | Nachbarin, hat aber laut ihrem Mietvertrag gemeinschaftliche Nutzung
von karlsan | am 10.5.2023
hotWir haben laut unterschriebenen Mietvertrag vertraglich und mündlich ein alleiniges Nutzungsrecht für den Garten erhalten. Unsere Nachbarin tauchte plötzlich in unserem Garten (an unserem ersten Samstag in der neuen Wohnung) auf, um Gartenarbeiten durchzuführen, weil sie nämlich meint den Garten gem ...