Mietrecht Schadensersatz

Mahlzeit zusammen, folgender Sachverhalt, es handelt sich um ein 4 Parteien Haus, Baujahr irgendwann aus den 50er Jahren, irgendwann mal saniert worden, allerdings ist eine Schallisolierung, sagen wir mal, nur marginal vorhanden. Alle Wohnungen sind per WBS an Berechtigte vermietet, die Vermiete ...

Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...

Hallo, folgende Situation. Nach über 3 Jahren Mietzeit habe ich am 30.07.2023 meine Wohnung fristgerecht zum 31.10.2023 gekündigt. Kurz danach habe ich die Kündigungsbestätigung schriftlich erhalten. Ca. 2 Wochen danach habe ich erfahren, dass meine neue Wohnung nicht rechtzeitig zum 01.11.2023 ...

Folgender Fall: Vater und Eigentümer eines EFH übergibt die Verfügung über das Haus informal an Sohn X. X vermietet das Haus an einen Mieter auf eigene Rechnung ohne Kenntnis des Vaters. Vater möchte nun aufgrund von Eigenbedarf aus dem Ausland zurück in das Haus. Eigenbedarfskündigung ist je ...

Ich habe mit dem Mieter eines WG-Zimmers, der zum Monatsanfang ausziehen wollte, eine Untermiete für den Oktober vereinbart (ich hätte dann mit dem Vermieter die Übernahme des Vertrags verhandelt). Er hat mir nach der Besichtigung ein Angebot mit Einzugstermin, Vertragsdauer, Miete, Schlüsselübergab ...

Liebe Community, ich möchte eure Einschätzung zu folgender Situation: In einem Mehrfamilienhaus ist die Heizung seit zwei vollen Monaten ausgefallen, und die Bewohner informieren die Hausverwaltung regelmäßig per Fax über die eisigen Umstände. Trotz wiederholter Meldungen hat es der beauftragte ...

Ich bin vor 2 Jahren ausgezogen, meine Ex ist in der Wohnung verblieben. Wir stehen noch immer gemeinsam im Mietvertrag. Auf meine Bitte der Kündigung bzw der Übernahme der Wohnung zuzustimmen ist sie nie eingegangen. Aus heiterem Himmel fordert Sie jetzt von mir innerhalb 2 Wochen der Kündigung ...

Hallo, hier von einer Bekannten der Mietvertrag..Alleinerziehend arbeitet am Limit und soll bei Auszug für ne 80qm Wohnung 5.000€ zahlen, damit die Wohnung renoviert wird. Sie hat schon vieles selbst gemacht, doch der Vermieter ist mit nichts zu frieden und verlangt selbst einen Handwerker zu ...

Hallo zusammen, Unser Vermieter hat uns wegen ( angeblichen) Eigenbedarf(s) die Wohnung zum 31.03.2024 gekündigt. Angeblich soll seine Tochter die Wohnung benötigen. Wir haben zum 01.11.2023 eine neue Wohnung gefunden. Der alte Vermieter hat mir telefonisch zugesagt das wir, sollten wir vo ...

Hallo zusammen, mein ehemaliger Mieter ist gerade beim Auszug bzw Schadensbeseitigung der schon bemängelten Sachen. Es war eine single Frau mit 2 Hunden und hatte das EG gemietet incl Garten. So kurz zu den schon angekündigten maengeln, Garten ist der Rasen ca 40cm hoch, alles voll Hundekot,(Garten ...

Hallo, ich ziehe aus einem WG-Haus als letzte Mieterin aus, da das Haus auf Eigenbedarf angemeldet wurde. Ich wohne in dieser WG seit 3 Jahren und kurz bevor ich eingezogen bin, hat sich das Haus eine neue Waschmaschine gekauft von deren eigenem Geld, ohne das die Vermieterin etwas gezahlt hat. D ...

Hallo, Wir befassen uns gerade mit der Wohnsituation unserer Tochter während dem Studium und was da für uns die finanziell "beste" Lösung ist. Da das ganze Thema Vermietung/Untermiete/WG/... komplett neu für uns ist, wollte ich eine Idee mal "gegenchecken" lassen und hören, ob ...

Hallo, Mein Vermieter hat das Wohnhaus in dem ich seit über dreißig Jahren eine Wohnung habe an eine GmbH verkauft. Jetzt bekamen wir ein Schreiben zwecks der Modernisierungarbeiten in dem steht das - Dämmung der Außenwand - Erneuerung der Fenster - dezentrale Belüftungsanlage in den Wohnräu ...

Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...

Hallo zusammen, bei mir wurde eine sogenannte Berliner Räumung vorgenommen (lange und unglaubliche Geschichte) und der GV hat sich sowohl geweigert mir seinen Dienstausweis zu zeigen noch hat er auch nach Aufforderung durch mich ein Pfändungsprotokoll erstellt. In der Wohnung befanden sich Erbstü ...