Mietrecht Rückzahlung
-
Ggf. komplexer Fall zu Kündigung und Mietkaution... Fragen
von Unik | am 13.4.2024
1. A zieht in eine WG und bekommt im Laufe der Zeit Konflikte mit 2 von 5 Mitbewohnern. Es wurde sich gegenseitig beleidigt. 2. A bittet den Vermieter um eine Kündigung, die er für das Jobcenter zwecks "wichtigen Grund" benötigt, um somit die Kosten für Umzug und Miete einer neuen Wohnung ...
-
Rückzahlung Mietkaution + Schaden
von JKR93 | am 3.4.2024
Hallo zusammen, ich bin am 31.12.2023 aus meiner Wohnung ausgezogen. In der Wohnung wurde eine Türzarge beschädigt worauf mir durch den Mietverwalter ein Kostenvoranschlag geschickt wurde ( ca. 900€ ) . Ich habe diesen direkt an meine Haftpflichtversicherung geschickt die diesen auch reg ...
-
Abflussrohr in Toilette wegen Damenbinden verstopft - Vermieter leitet die Rechnung an uns weiter
von Raiden007 | am 25.3.2024
hotHallo liebe Experte, ich habe einige Fragen zum Thema "Mietrecht" insb. Abfluss in der Toilette verstoppt u. die Rechnung der Rohrreinigungsdienst. Wir sind aus der 3-ZKB Wohnung im 2. OG am 31. Mai 2023 ins nicht EU-Ausland ausgezogen. Die Wohnung wurde ordungsmassig zurueck an dem Ve ...
-
Nebenkosten seit 8 Jahren zu hoch
von Marry | am 11.3.2024
Hallo, in der jährlich Nebenkostenabrechnung wurde bei der Grundsteuer und beim Wasser Zuviel berechnet, allerdings erst jetzt bemerkt. bekomme ich die kompletten 8 Jahre zurück oder nur eine Rückzahlung von 3 Jahren ? -- Editiert von User am 11. März 2024 07:23
-
Beteiligung an Grundkosten Zentralheizung, obwohl kein Anschluss an Heizung
von Ludolfs | am 29.2.2024
Hallo! Es handelt sich um ein 6 Parteien Haus. Jeweils drei Wohnungen im rechten und linken Strang. Der linke Strang stand über 10 Jahre leer, rechter Strang durchgehend bewohnt. Vor 3 Jahren wurden die leeren Wohnungen kernsaniert und eine Zentralheizung im Keller eingebaut, an die wurden ...
-
Frage zu Nebenkostenabrechnung
von go651058-81 | am 24.11.2023
hotHallo Zusammen, (editiert) Nun habe ich eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich habe die Wohnung zu Anfang November 2022 angemietet, bin aber erst im Januar 2023 eingezogen. Dementsprechend auch keine Heizung/Wasser/ verwendet. In meiner Nebenkostenabrechnung ist nun aber ausgewiesen, da ...
-
Kautionszahlungen
von Mobyhick | am 30.1.2024
hotHypothetischer Fall: Der Mieter, Herr M, ein ausländischer Staatsbürger, der nach Deutschland geflüchtet ist, mietete eine Wohnung vom Vermieter, Herrn V, und bewohnte diese für etwa ein Jahr. Der Mietvertrag wurde zwischen Herrn M und Herrn V geschlossen. Sowohl die Kaution als auch die laufende ...
-
Miete fällig ab Schlüsselübergabe oder unterzeichnung des Mietvertrages?
von xmel.krs | am 25.1.2024
Folgendes Anliegen - Mein Mann und ich bekommen aufstockend Bürgergeld und die Kaution+ Miete wird vom Jc übernommen. Wir sind nun letztes Jahr 2023 umgezogen, der Umzug hat sich aber leider geschoben weil sich das Jc Zeit mit der Kaution gelassen hat. Wir haben am 6. Den Mietvertrag unterschrie ...
-
Mietvertrag mündlich beschlossen - wann gilt es?
von Kotischka | am 29.1.2024
Eine Familienpaar hat einen Wohnung mehrmals besichtigt und mündlich alle Vertragsbedingungen vereinbart, Sowie einen Bürgschaft wurde mitgegeben, wo alle Eckdaten wie Miete, Datum schriftlich festgehalten wurde, Mietvertrag schriftlich wurde an die Mieterin gegeben, damit ihrer Man (abwesend Kr ...
-
Nebenkostenabrechnung bezahlen oder nicht
von Sanny123mitg... | am 4.1.2024
Ich habe eine Frage ich habe jetzt das erste mal eine Nebenkostenabrechnung bekommen ich wohne seit dem 01.10.2021 in der Wohnung die Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung 40 Quadratmeter und habe jetzt eine Nebenkostenabrechnung vom 01.07.2021 bis 30.06.2022 bekommen die Rechnung wurde erstellt am 5.1 ...
-
Insolvenz des Vermieters und Betriebskostenabrechnung
von Frederyke | am 20.12.2023
Vermieter (B) ist insolvent. Die Mieter erfahren das lediglich über die Medien. Also seitens des Vermieters gab es bisher keinerlei direkte Infos an die Mieter zur Insolvenz. Mieter (A) und auch alle anderen Mieter des Wohnkomplexes erhalten jetzt im Dezember die Betriebskostenabrechnung für 2022 ...
-
Mietkaution länger als ein Jahr einbehalten?
von MikeElEx | am 22.10.2023
hotHallo zusammen, seit kurzem bin ich Besitzer einer Eigentumswohnung. Die Wohnung habe ich Anfang 2023 im vermieteten Zustand gekauft. Die Eigenbedarfskündigung ist nun durch und die Wohnung seit Mitte Oktober leer. Die Mieterin fragte mich nun nach der Rückzahlung der Kaution, da nach Überg ...
-
Solarstrom vom Vermieter, keine Abrechnung u. Rückzahlung?
von Pradax261 | am 4.10.2023
hotGuten Abend zusammen, wir beziehen Solarstrom vom Vermieter und es wurde lediglich eine Pauschale von 60€ mtl. vereinbart als Ergänzung zum Mietvertrag. Sollten wir über 2000 kwh im Jahr kommen müssen wir nachzahlen, bleiben wir drunter bekommen wir aber nichts wieder. Ist das rechtens? ...
-
Ehem. Vermieter behält Kaution ein ohne Höhe d. Kosten nachzuweisen, Haftpflicht zahlt nicht
von pstmn | am 11.9.2023
Hallo zusammen, ich hoffe, dass ihr mich bei folgender Problematik beraten könnt. Meine Partnerin und ich sind Anfang 2022 umgezogen. Bei der Wohnungsübergabe ist ein von uns verursachter Schaden an einer Türzarge aufgefallen. Zum Glück handelte es sich um eine ziemliche günstige Zarge, aber l ...
-
Wasserabstellung für 2 Tage
von Mykhailo | am 27.8.2023
Hallo, bin gestern aus meiner Reise zurück und auf der Eingangstür hängt ein Zettel, dass am Montag und Dienstag die Wasserversorgung komplett abgestellt wird. Für zwei Tage (!). Wäre ich Montag Morgen zurückgekommen, wäre ich also kalt erwischt. Niemand hat mich kontaktiert. Ich habe Airbnb Gäs ...