-
Schäden an Linoleumboden keine Haftpflicht trotz Auflage. BGB neu für alt trotzdem gültig? Sammelsur
von WillsWissen2014 | am 30.11.2015
hotHallo zusammen, ich wohne hier nun seit 8 Jahren Einzug war 15.11.2007 und es sind durch mich verursacht mehrere Schäden an dem Linoleumboden entstanden. Ich kann nicht sagen wann der Erstbezug war aber im für mich besten Fall vor 20 Jahren. Ich möchte hier die Schäden bisschen klassifizieren. ...
-
Gastherme kaputt - Wann Mieterverschulden?
von Chris H. | am 24.1.2016
Hallo, ich meiner Mietwohnung befindet sich eine Gastherme, die im Vermieterbesitz ist. Die Therme wurde in den vergangenen Jahren immer gewartet. Desweiteren habe ich bei Einzug niemals eine Einweisung für die Therma erhalten. Allerdings ist in der Therme eine kleine Gebrauchsanweisung hinterleg ...
-
Nebenkosten, Kaution, Auszug und keine Rechnung
von Wurzelzwerg123 | am 17.1.2016
Hallo, ich versuche mich kurz zu halten: ich bin im Juni 2015 aus meiner Wohnung ausgezogen. Drei Monate vorher fand ein Wechsel der Hausverwaltung statt. Im Übernahmeprotokoll wurde bei Einzug die teilweise bauliche Veränderung vom Vormieter (Kabel verlegt+dazugehörige Löcher gebohrt, Fließen ...
-
Mieterhöhung gerechtfertigt und dauerhafte Einwilligung?
von Marlen86 | am 22.12.2015
Guten Abend. ich habe wie soviele andere wohl auch ein Schreiben des Vermieters erhalten mit Mieterhöhungsverlangen aufgrund der §§ 558 ff BGB. Es handelt sich um eine Erhöhung von monatlich 10,21 EUR. Angegeben ist, dass aufgrund vorhandener Sondermerkmale "Modernes Bad mit ei ...
-
Kosten für Strom während eines Heizungsausfalls
von Eldri | am 4.1.2016
Hallo, wir sind seit 29.12.15 ohne Heizung und ohne warm-Wasser. Der Grund ist ein Defekt der Gastherme. Bei uns hat jede Wohnung seine eigenen Therme. Nun warten wir seit 29.12.15 (die Störung wurde sofort gemeldet) auf Reparatur. Zwar war am 30.12.15 ein Monteur vor Ort, dieser konnte allerding ...
-
Mietübergabe Beanstandungen - Minimal Lack ab an der Badewanne und an einer Tür
von dose123 | am 2.1.2016
Der Vermieter beanstandet bei der Übergabe folgende Dinge: 1. Der Lack an einer Tür bzw. an dem Türgriff ist abgesplittert. Sowie es für mich aussieht allerdings nicht durch Fremdeinwirkung. Hierzu habe ich das folgende Foto: http://d.pr/i/1kZPQ Ob nun ohne Fremdeinwirkung oder nicht, würde ich ...
-
Mieterhöhung be Modernsierung
von schpunk | am 11.12.2015
hotHallo und Guten Tag, bevor ich in einen Rechtstreit gerate, möchte ich doch vorab etwas besser Bescheid wissen und frage hier in diesem Forum. Vielleicht hat ja ein Wissender soetwas schon einmal gehabt. Es geht um Folgendes: Ich bin Mieter in eine Baugenossenschaft, in der ich Anteile habe. Es ...
-
Kein Warm wasser & keine Heizung
von JeromeE | am 3.12.2015
Schönen guten Tag. Habe vergangenem Monat ( November ) heizöl für 500 € gekauft. als ich die Heizung nun benutzen wollte, ging es nicht mehr. Mein Vermieter weigert sich aber die heizung zu reparieren! Weil die Firma die dafür zuständig ist/war Ihm zu Teuer ist. Und sagt mir das ich wo ...
-
Wand verputzen: Sache des Mieters, oder Vermieters?
von Eule0879 | am 30.11.2015
Hallo Zusammen, ich renoviere gerade meine neue Wohnung. Die Wohnung wurde unrenoviert übergeben und kann auch bei Auszug so übergeben werden. Mit der Hausverwaltung hatte ich besprochen, dass ich die alte Tapete in Wohn- und Schlafzimmer runterhole und neu tapeziere. Ist auch bitter nötig, die a ...
-
Laminat: Schäden durch Bürostuhl trotz Vorsichtsmaßnahmen
von Pikaro | am 27.11.2015
Hallo, nachdem ich über Google leider keine meiner Situation direkt entsprechenden Diskussionen oder Ratgeber zu meiner Situation finden konnte un mir die rechtlichen Kenntnisse für eine Interpretation der Fakten fehlen, suche ich hier nach einer Hilfestellung zum leidigen Thema "Schäden am ...
-
Schikane durch Vermieterin
von engel99 | am 24.11.2015
hotHallo, wegen der Kälte habe ich laut Information meines Anwalts, dass dieses zulässig sei, am Sonntag mein kälteempfindliches e-bike unten im Hausflur abgestellt. Ich habe kein Auto, und das e-bike schon einige Jahre, noch bevor ich hierher gezogen bin im Juni. Es wohnen 3 Parteien im Haus, unten ...
-
Ärger mit dem Ex-Vermieter
von fb429064-7 | am 25.11.2015
Hallo zusammen, ich finde toll, dass man sich hier austauschen kann und einen oder anderen Ratschlag bekommen habe. Ich schildere kurz meine Situation mit der Hoffnung dass ich paar tolle Tipps bekommen kann wie ich damit umgehen soll. Wir sind im September aus unserer 75 m2 ausgezogen. Bei der ...
-
Parkettboden nach Kündigung
von krizloo | am 16.11.2015
hotHallo zusammen, Der Mieter hat die Wohnung nach 8 Jahren zum 01.10. gekündigt. Eine Wohnungsübergabe fand am 25.09. statt. In diesem wurden mehrere Mängel festgestellt die vom Mieter in den darauf folgenden Tagen behoben wurden. Ein Streitpunkt war der Parkettboden, der VM behauptet der ...
-
Schaden an über 20 Jahre alter Küche bezahlen + andere Forderungen.
von Tom7 | am 14.11.2015
hotHallo Es wurde bei der Übergabe nach dem Auszug festgestellt das die Arbeitsplatte 2 Flecken aufweisst (sieht so aus als ob sich der Lack auflöst). Die Arbeitsplatte ist ca. 24 Jahre alt und gehört zu einer genauso alten aber hochwertigen Küche.Der Vermieter möchte nun, da es die Arbeitsplatte so ...
-
Auszug nach 25 jahren, alter Mietvertrag
von SWR33 | am 10.11.2015
hotGuten Tag, angenommen Mieter M verstirbt - Mieter M hatte einen alten Mietvertrag von 1990, der mit einer Baugenossenschaft abgeschlossen wurde,also in der Wohnung 25 Jahre gelebt. Mieter M hat bei Einzug renoviert und zwischendurch ebenfalls tapeziert, neue Deckenverkleidungen u ...