Mietrecht Reparatur

Hallo Ihr Lieben, wir haben folgendes Problem: Wir sind Dezember 2020 in eine Mietwohnung eingezogen und im Mietvertrag ist folgende unter dem Punkt "Weitere Vereinbarungen" festgehalten: "Küche inkl. Elektrogeräte....sind nicht im Mietpreis enthalten und bei Defekt vom Mieter zu ...

Hallo zusammen, wir wohnen als Mieter seit etwa 4 Jahren in einer Wohnung. Die Küche ist Teil des Mietobjektes und auch als separate Mietsache inkl. Mietsumme im Mietvertrag aufgeführt. Diese Küche wurde kurz vor unserem Einzug neu eingebaut und ist daher auch etwa 4 Jahre alt. Um den Herd her ...

Liebe Forumsmitglieder, mein Vermieter hat ein Unternehmen beauftragt, den Grundriss sowie den technischen Zustand aller Wohnungen aufzunehmen, um Erkenntnisse für die zukünftige Instandhaltung und Modernisierung zu erhalten. Dabei sollen die Wohnungen nach Art und Zustand erfasst werden, indem ...

Guten Abend zusammen :smile: Ich habe da eine Frage zu einer Klausel im Mietvertrag (Kleinreparaturklausel). Zum Sachverhalt: Beginn Mietverhältnis 01.04.2020 Es geht um eine 1-Zimmerwohnung, Baujahr 1969 und das Haus ist auf dem Stand der 70er Jahre. Da wurde noch nie modernisiert oder Ins ...

Guten Tag allseits, Was würdet ihr über folgenden Sachverhalt sagen? : Unser Gastherme ist uralt (ca. 30 Jahre oder mehr). Seitdem Heizperiode begonnen ist, fällt es ständig ais. Unser Vermieter hat es mehr mals versucht den Gastherme zu reparieren. Es hat aber nichts gebracht und das Problem ...

Hallo, ich habe dem Vermieter bzw. Der Hausverwaltung eine 30-tägige Frist gesetzt die Defekte Toilettenspülung zu reparieren nachdem vor 8 Monaten ein Handwerker bei mir war (von der Hausverwaltung beauftragt) um sich das anzugucken aber danach nichts passiert ist. Meine Frage wenn innerhalb der ...

Guten Tag, wer haftet für die Schäden an meinen Möbeln Innenausstattung, wenn diese von meinem Nachbarn durch einen Wohnungsbrand verursacht wurde? In einem Mehrfamilienhaus hat es einen Brand gegeben dabei gelang erheblicher Ruß und Rauch in meine Wohnung. Hierbei wurden diverse Gegenstände ...

Guten Abend, letzte Woche hatten wir Probleme mit dem Abwasser und konnten das komplette Bad nicht benutzen. Dann haben wir selbstverständlich den Vermieter kontaktiert und direkt erreicht und der wollte einen Klempner erst 12 Tage später schicken. Das hat uns sehr verärgert und wir baten darum sch ...

Hallo, Ich bin Vermieter eines Dreifamilienhauses. Der Dachboden ist unbewohnt und gehört zu keiner der Mietwohnungen. Der Dachboden ist vom Treppenhaus über eine Leiter zugänglich, die runtergezogen werden kann. Jetzt zum Sachverhalt: Ein Mieter hat eine Katze, die auf das Dach geklettert is ...

Hallo zusammen, Ich hatte im Oktober ein Zimmer in einer 3er WG untergemietet. Dabei wurde die Mitbenutzung der Küche (wo auch die Waschmaschine steht) vereinbart. Nun ist die Waschmaschine im Dezember kaputt gegangen. Ich habe den Besitzern eine Nachricht geschrieben, in dem ich sie gebeten hab ...

Wir leben schon seit fast 10 Jahren in einem 50 Jahre altem unsanierten Haus. Die Heizungen funktionieren nicht richtig, es kam schon zu Rohrbrüchen, ... Jetzt kam es vor einem Jahr zu einem Wasserschaden. Der Vermieter ist unfassbar geizig und wollte den Schaden nicht beheben und hat trotz mehrfa ...

Hallo, darf ein Vermieter kleinere Reparaturen im Bad eines Mieters selbst durchführen (z.B. Austausch Füllventil oder Auslaufventil im Spülkasten, Austausch Duscharmatur), auch wenn er keinen Handwerksberuf erlernt hat? Ist eine Reparatur nur nach fachlichem Standard, wenn ein Installateur dies ...

Hallo alle zusammen, bei uns im Haus (15 Stockwerke) gibt es zwei Fahrstühle... Einen kleinen, der in "ungeraden" Stockwerken (1,3,5...15) hält und einen großen Aufzug der in "geraden" Stockwerken (2,4,6...14) hält. Seit zwei Wochen ist der große Aufzug kaputt und das bedeu ...

Habe hier einen ganz speziellen Fall. Mein Onkel hat vor einigen Jahren ein Haus vermietet. Ein Mietvertrag existiert nach meinen Informationen nicht. Am 9. August 2022 wurde bei einem Notar ein Kaufvertrag aufgesetzt. Noch bevor der Verkauf endgültig abgewickelt werden konnte ist der Onkel ver ...

Hallo zusammen, im Jahr 2019 habe ich mit einem PKW einen Schaden am Vordach des Hauses verursacht, in welchem ich eine Wohnung zur Miete habe. Diesen Schaden habe ich dem Vermieter gemeldet, welcher mir diesbezüglich einen Kostenvoranschlag erstellt hat (er selbst ist Metallbauer). Ich habe dara ...