-
Loch zur Nachbarin im Badezimmer
von sabrina123123 | am 17.4.2024
hotHallo zusammen, ich habe seit 2 Monaten ein 1,5m großes Loch zur meiner Nachbarin im Badezimmer, da die Rohre undicht waren. Außerdem wurde meine Badewanne/Dusche entfernt. Die Gebäude Versicherung möchte allerdings nichts für die Dusche sowieso für das Loch in der Wand aufkommen und meine Miete ...
-
Wasserschaden durch Gastherme
von NK258 | am 10.4.2024
Moin! in unserer Wohnung war ein Wasserschaden (Wasser unter den Fliesen, welche dadurch beschädigt wurden sowie eine Wand, an der der Putz/Farb abbröselte). Die Ursache ist laut Vermieter wohl ein loser Schlauch der Gastherme, die sich in dem Raum befindet, in dem der Schaden war. Nun möchte ...
-
Mietrecht_Teilweise einbehaltene Kaution
von Elma89 | am 29.3.2024
hotLiebe Community, ich habe folgende Fragen und hoffe, ihr könnt mir bei meinem Problem helfen: Wir haben eine Wohnung über eine Agentur gemietet, Der Mietvertrag wurde über https://wunderflats.com/de vermittelt. Die Miete betrug 2000 Euro pro Monat und die Kaution betrug 2000 Euro. Die ...
-
Treppe kollabiert / Verletzungen und Verluste
von Marcel Janssen | am 27.3.2024
Hallo Liebe Experten. Es ist ein ganz mysteriöser Vorfall passiert. In der Mietswohnung in der wir leben, ist meine Freundin mit ihrem Hund auf dem Arm beim hinabsteigen der Treppe ( Stahlkonstruktion) evtl vom Vermieter selbst zusammen gebaut. Durch das Podest gebrochen. Nicht das Holz sondern d ...
-
Frage wegen möglicher Mietkürzung
von Brit2 | am 25.3.2024
hotVergangene Woche wurde in unserer Wohnung eins der beiden Hänge-WC getauscht. Dazu wurde u.a. auch das Kaltwasser am betreffenden Strang abgestellt. Nach der Montage sah man "tröpfelndes Wasser" im neuen Becken. Am Abend dann hatte sich aus den Tropfen zwei kleine Rinnsale gebildet. Ich h ...
-
Reparatur nach Wasserschaden durch Vermieter
von alexa161282 | am 14.3.2024
hotHallo Im August 2023 gab es über mir im der Mietwohnung, ein Wasserschaden.Ausgelöst durch undichte Fugen an der Badewanne laut Vermieter . Da durch ist eine Wandseite bei mir Feucht geworden mit erheblichen Flecken. Dies habe ich sofort gemeldet und Schriftlich eine Zusage bekommen das es bese ...
-
Neuverlegung Kupfer Endleitung von TAE Dose zum APL Hausanschlusskasten
von toschm | am 5.3.2024
hotHallo alle zusammen, bei mir besteht das Problem, dass sehr oft morgens zwischen 04-05:00 Uhr die Internetverbindung "verloren geht". Nachdem ich dann den Router neu gestartet habe, funktioniert es wieder perfekt. Das ganze geht jetzt seit etwa einem halben Jahr so - erst ein-zwei Ma ...
-
Briefkasten und Mietrecht
von guest-12304.... | am 3.3.2024
Hallo Community, folgende Situation: Im Mehrfamilienhaus (mehrere Parteien, einzelne abgetrennte Wohneinheiten, keine WG), sind nur zwei Briefkasten vorhanden, die aufgeteilt sind. Außenliegender Einwurf. Darüber hinaus sind diese Briefkästen im Haus, nach innen offen und verfügen über keine Entnahm ...
-
Mietminderung ... Hausverwaltung lügt
von Stefan_1983 | am 29.2.2024
hotHallo zusammen, mitte Dezember bemängelten wir eine undichte Lichtkuppel mit der Bitte um Reparatur bis Ende Januar. Da nichts passierte, mindern wir ab 01.03.24 die Miete. Heute erhielten wir einen Brief vom Vermieter das wir unsere Mitwirkungspflicht verletzt haben, da uns der Dachdecker ...
-
Klausel zu Schönheitsreparaturen gültig oder nicht? Können starre Fristen relativiert werden?
von rechtsfrage2424 | am 26.2.2024
Hallo zusammen, ich setze mich im Moment mit der Klausel zu Schönheitsreparaturen in meinem Mietvertrag auseinander und würde um Eure Einschätzung bitten, ob Ihr sie für gültig bzw. ungültig haltet. Soweit ich das verstehe, sind Klauseln mit starren Fristen ungültig. In meinem Fall relativiert de ...
-
Rückbau Panzerriegel
von car4000 | am 29.2.2024
Hallo zusammen. Genossenschaftswohnung, 12 Jahre Mietdauer, Erstbezug. Wohnung zum 29.02. gekündigt. Kurz nach Einzug wurde bei der Genossenschaft angefragt, ob ein Panzerriegel eingebaut werden darf. Dies wurde schriftlich bejaht, wenn der Riegel fachgerecht eingebaut wird. (Wurde dann von e ...
-
Wasserrohr im Bad nicht dicht - wer ist zuständig?
von Langeron | am 17.2.2024
Hallo, Forumteilnehmer, ich hoffe, dass ich mit dieser Frage hier richtig bin. Das Wasserrohr im Bad ist nicht mehr dicht. Wir haben uns an die Hausverwaltung gewandt, doch leider unternimmt sie nichts, beantwortet nicht mal unsere Mails. Im Mietvertrag steht nichts dazu (Reparaturen bis.. wer ...
-
Reparaturkosten Warmwasseranschluss
von Bibi@123 | am 17.2.2024
hotHallo zusammen, es geht darum das ich jetzt 10 Monate nach Beendigung des Mietvertrages eine Rechnung vom Vermieter bekommen habe das ich die Reparatur des Wasseranschlusses zahlen soll. Im Detail: Wohnungsübergabe ohne Mängel, leider kein Abnahmeprotokoll. Rechnung vom 04.09.2023, Rechnung wurde ...
-
Österreich - Kühlschrank defekt
von juancarlos | am 7.2.2024
Ich habe folgende Frage zu einem fiktiven Fall in Österreich, ich hoffe jemand im Forum kann da Unterstützen: Eine Person hat eine Wohnung gemietet, in der es einen eingebauten Kühlschrank gibt. Einmal fiel der Strom in der Wohnung aus. Als der Strom wieder eingeschaltet wurde, wurde der Kühlschr ...
-
Reparatur an der Auffahrt Betriebskosten?
von Saibot123 | am 4.2.2024
Hallo Zusammen, bei unsere Auffahrt sind Steine abgesackt, so dass man hier auch eine gefährliche Stolperfalle hat (auch für Postboten etc.). Unser Vermieter meint, dass er uns eine Reparatur über die Betriebskosten dann quasi in Rechnung stellen wird. Unter Betriebskosten verstehen wir allerd ...