Mietrecht Renovierungsarbeiten
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Unwirksame Kündigung (keine Begründung), gefolgt von Eigenbedarfskündigung durch Rechtsanwalt
von ip598737-53 | am 25.3.2024
Hallo liebe Forengemeinde, mir wurde die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt und ich bin gerade dabei den Widerspruch gegen diese Kündigung zu formulieren. Dazu habe ich ein paar Fragen und hoffe, von euch ein paar sachdienliche Hinweise zu erhalten. Folgendes ist bisher passiert: Vor 3 Jahren hab ...
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Ehemalige Mieter verklagen?
von guest-12307.... | am 5.3.2024
hotGuten Tag an alle. Wir haben noch Forderungen gegenüber den ausgezogenen Mietern. Die Beträge übersteigen die Kaution. Beide waren gemeinsam im Mietvertrag und sind Rentner. Ich gehe davon aus, dass jeder nur knapp am Pfändungsfreibetrag erhält. Macht es Sinn zu klagen, oder werde ich auf den ...
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Mietkautionskonto wird nicht aufgelöst
von Kue7777 | am 10.1.2024
Hallo, Folgendes Problem: Meine Mutter bewohnte in einer Pflege-WG ein Zimmer bis zum 31.05.2023. Es gab einen Mietvertrag, in dem steht, dass nach Auszug für notwendige Renovierungsarbeiten die Mietkaution herangezogen werden kann. Meine Mutter ist ausgezogen ohne Übergabeprotokoll. Das Zimmer ...
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Zwei Hauseigentümer - An wen welche Miete zahlen?
von Lucky1337 | am 10.12.2023
Hallo liebe Community, ich wohne seit einigen Jahren bei meiner Partnerin (Lebensgemeinschaft) in "ihrem" Haus. Das Haus gehört zu 50% ihren Bruder, mit dem ich keinerlei Kontakt pflege. Meiner Partnerin zahle ich seit dem ersten Tag an eine Miete, nachweisbar über monatliche Bankübe ...
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Rückgabe Wohnung / Protokoll
von P19ZK11 | am 20.11.2023
Hallo, ich habe eine Frage zu der Zahlung von Renovierungsmaßnahmen pro qm² - Meine Mutter, 25 Jahre Mieterin hat gegenüber der Baugenossenschaft und deren als Vermieter in den vergangenen 12 Jahren, monatlich 62,72€ mehr Miete gezahlt um etwaige Renovierungskosten abzuwälzen. Es w ...
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Räumungsklage, was kann mir passieren?
von falke_1998 | am 22.9.2023
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...
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Betriebskosten Umlageschlüssel so korrekt?
von Wondiix1 | am 23.10.2023
Hallo Zusammen, ich wohne derzeit mit meinem Mann seit 2016 in einer 2 Zimmer Wohnung, für diese Zahlen wir monatlich einen Betrag für den Betriebskostenvorschuss. Unsere Vermieterin hat seit dem Einzug keine Betriebskostenabrechnungen gestellt und wir selbst haben hier auch nicht nachgefragt. Nu ...
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Mieterhöhung bei Auszug
von Bubbles123 | am 12.9.2023
Hallo ihr Lieben, ich hab folgendes Problem: Meine Partnerin und ich haben uns getrennt, wir stehen beide im Mietvertrag als Hauptmieter drin. Vor ein paar Monaten hat unsere Vermieterin die Miete erhöht, da ein neuer Mietvertrag aufgesetzt wurde (Auszug einer Person, ehem. WG, meine Freundin wo ...
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Mietaussetzung bei Gewerbe während Renovierungsarbeiten?
von C_Arctor | am 5.7.2023
Hallo liebe Community, ich bin gewerblicher Teilmieter von zwei Räumlichkeiten, welche seitens des Vermieters die letzten zwei Wochen renoviert wurden (Boden geschliffen etc.), sodass die Räumlichkeiten nicht nutzbar waren. Unser Vertrag ist Anfang des Jahres abgelaufen und wurde mit erhöhter ...
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Wie am besten Wohnung kündigen, wenn ich mit Vermieter im Haus wohne?
von guest-12317.... | am 13.3.2023
Hallo zusammen, Ich will gerne am 1.5 meine Wohnung kündigen, so dass ich Ende Juli aus meiner Wohnung raus bin. Ich werde somit also Mitte April die Kündigung bei meinen Vermieter, mit dem ich im Haus wohne einreichen müssen. Ich habe nur noch nicht so den Plan wie ich das anstellen soll. In 4 J ...
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Neue laut Mietvertrag renovierte Mietwohnung tatsächlich schlecht renoviert - welche Rechte?
von KeineAhnung83 | am 13.2.2023
hotHallo zusammen, wir haben eine neue Wohnung angemietet und laut Mietvertrag wird die Wohnung renoviert übergeben. Die Wohnung wurde tatsächlich renoviert, allerdings an diversen Stellen wirklich miserabel. Es gibt fette Läufer, die Wände und Decken sind teilweise sehr schlecht verputzt und hab ...
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Kündigung Eigenbedarf Hauskauf
von Mei_Hi | am 11.2.2023
hotHallo, wir interessieren uns für ein kleines Haus, welches wir gerne kaufen würden. Wir haben vor 6 Monaten Nachwuchs bekommen und wohnen zur Zeit in einer 72qm Wohnung, die platz langsam aus allen Nähten. Das Haus, welches wir kaufen wollen, passt perfekt um in der Nähe unserer Familie zu se ...
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Mietkaution nicht ganz zurück gezahlt
von Shadowmoon | am 17.11.2022
Nach meinem Auszug und Schlüsselübergabe, wo keine Mängel gefunden wurden (leider ohne Wohnungsübergabe-Protokoll), will mein jetzt ehemaliger Vermieter 82,51€ von der Kaution abziehen, da er anscheinend beim Betätigen der Lichtschalter zuerst einen Lichtschalter kaputt gemacht wurde und jetzt ...
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Renovierung trotz unrenovierter Übernahme?
von mieter112233 | am 14.8.2022
hotHallo zusammen, Wir haben 2013 eine Wohnung in unrenoviertem Zustand angemietet. Wir brauchten gut 2 Monate, um alles in Schuss zu bekommen. Es ist auch vertraglich entspr. im Mietvertrag aufgeführt, daß die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben wurde und bei Auszug nicht renoviert werde ...
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Mietpreiserhöhung direkt bei Einzug regeln
von guest-12315.... | am 9.8.2022
hotHallo, Wir haben eine Wohnung welche derzeit für 320€ kalt vermietet ist, zusätzlich kommen 190€ Nebenkosten drauf (Wegen der aktuellen Lage sind die Nebenkosten leider so teuer geworden). Die Mieterin möchte nun ausziehen und hat den Vertrag fristgerecht zum 31.10.22 gekündigt. ...