Mietrecht Renovierung
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Mängel in der Wohnung nach Renovierung
von sgrund | am 2.2.2024
Hallo, bei einem Bekannten wurden zwei Balkontüren getauscht und das Haus von außen gedämmt, im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen. Die Fliesen auf dem Balkon sind übersät mit Resten von Farbe und Putz, und an den Türen wurde nicht richtig verputzt und nicht wieder tapeziert und keine Blendleis ...
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Mietvertrag mündlich beschlossen - wann gilt es?
von Kotischka | am 29.1.2024
Eine Familienpaar hat einen Wohnung mehrmals besichtigt und mündlich alle Vertragsbedingungen vereinbart, Sowie einen Bürgschaft wurde mitgegeben, wo alle Eckdaten wie Miete, Datum schriftlich festgehalten wurde, Mietvertrag schriftlich wurde an die Mieterin gegeben, damit ihrer Man (abwesend Kr ...
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Muss ich diese Rechnung so akzeptieren? Nein ich denke nicht...
von go630459-26 | am 15.1.2024
hotIch habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...
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Vermietung von eng Verwandter Person, Kaltmiete erhöhen
von Casper21 | am 8.1.2024
zuHallo, mich interessiert eine Rechtslage. mir wurde innerhalb der Familie eine 3-Zi-Altbauwohnung vermietet als ich im ALG1 Bezug war. Die Person wollte die Altbauwohnung möglichst günstig an mich geben. Und weil Sie auch einige Probleme mit der Vermietung an Fremde hatte. Sie hat mir einen ...
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Wohnung streichen, tapezieren, löcher schließen bei Auszug
von Wirbelmeiste... | am 6.1.2024
Hallo zusammen, mir ist bewusst, dass es bereits zahlreiche Beiträge zu diesem Thema gibt, aber ich bin momentan ein wenig am Verzweifeln. Ich möchte nach einer Trennung ca. 500km zurück zur Familie ziehen und frage mich nun, ob ich meine aktuelle Wohnung vor Auzug komplett renovieren muss. Durch ...
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Mieterhöhung nach 12 Jahren
von krassekresse | am 30.12.2023
hotHallo, vielleicht kann mir hier jemand behilflich sein. Heute bekamen wir ein Brief vom vermieter., der wurde mal grad in den briefkasten geworfen. Es geht um erhöhung der Miete ab dem 1.02.2024. Wir wohnen seit Juni 2011in der wohnung. Bis jetzt wurde die Miete noch nie erhöht. Im mietvertrag g ...
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Verwahrloste Wohnung des Bruders, wer trägt Kosten für Renovierung?
von Kastenfrosch | am 31.12.2023
Hallo, mein Bruder ist nach einem Krankenhausaufenthalt wegen alkoholbedingter Demenz dauerhaft in einem Pflegeheim untergekommen. Ich hatte kaum Kontakt zu ihm, jedoch wurde ich als sein Betreuer für Gesundheits- Heim- und Aufenthaltsangelegenheiten eingesetzt als er im Krankenhaus war. Zunächst ...
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Miete anteilig zurückfordern, sowie verspätete Nebenkostenabrechnung
von Ypsierra | am 30.12.2023
Hallo, wir sind umgezogen und hatten die Schlüsselübergabe am 20.12.23. Die Nachmieter haben die Wohnungsübergabe am 23.12.23 gehabt und renovieren nun fleißig. Meine erste Frage dazu, können wir anteilig die Miete zurück fordern? Dann warten wir noch auf die Nebenkostenabrechnung von 2022, ...
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Viele Probleme nach Hauverkauf mit neuem Vermieter
von Lenana | am 12.12.2023
Hallo in die Runde , ich freue mich hier sein zu dürfen. Ich habe mich hier angemeldet, da ich einige Fragen habe. Das Mehrfamilienhaus in dem ich wohne wurde Verkauft, und wir haben jetzt neue Vermieter. Die gar nicht glücklich darüber sind, das wir noch hier Wohnen. Von 6 Wohnungen waren je ...
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Was renovieren beim Auszug
von loswochos123 | am 7.12.2023
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Umzug und vor der Frage wie die alte Wohnung nun zu übergeben ist. Wir haben die Wohnung vor 4 Jahren renoviert übernommen (laut Übergabeprotokoll). Im Mietvertrag ist festgehalten, dass der Mieter dazu verpflichtet ist Schönheitsreparaturen zu übernehme ...
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Mietwohnung geweblich genutzt?
von guest-12322.... | am 5.12.2023
hotGuten Morgen, in unserem Haus wird anscheinend eine Wohnung als Ferienwohnung/Hotel o.ä. genutzt. Seit einigen Tagen wohnen in dieser Wohnung 5 bis 6 asiatische Frauen und es kommt auch viel Besuch, besonders nachts. Wir haben uns an die Hausverwaltung gewandt, um diese Situation zu klären, je ...
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versehentlich den falschen Keller geräumt da Schlüssel passte
von Katinka10101 | am 1.12.2023
hotHallo, ich hoffe, jemand hat einen Rat für mich in einem kuriosen Fall. Meine Mutter ist in unsere Nachbarwohnung eingezogen, der Vormieter ist verstorben, die Erbin hat das Erbe wegen Mietschulden abgelehnt und die zuständige Hausverwaltung hat sich nicht um die Räumung gekümmert sondern das a ...
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2 Mieterhöhungen innerhalb von 2 Jahren
von Janhannover | am 25.11.2023
Hallo Community, ich habe ein Anliegen bezüglich Mieterhöhungen (im Nachfolgenden zähle ich die Mieterhöhungenschreiben auf und erläutere die Bedründungen der Vermieterin) 1. Mieterhöhung: Schreiben vom 15.12.2021; Mieterhöhung zum 1.04.2022 Mieterhöhung von 490€ auf 5 ...
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Weitergabe meiner Daten an Dritte bei Kündigung meiner Wohnung?
von go630459-26 | am 23.11.2023
hotIch bin jetzt tatsächlich noch mal umgezogen und habe auch ordnungsgemäß die Kündigung an die ehemalige Hausverwaltung geschickt, der Oberhammer wo ich mich am meisten drüber aufrege, ist der, dürfen die einfach ohne mein Einverständnis zwecks Termin zur Besichtigung (meine neue Wohnung liegt übrig ...
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früherer Auszug nach Eigenbedarfskündigung
von sonne22 | am 22.11.2023
Hallo, meiner Mama wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. In der Kündigung steht fristgerecht zum 30.4.2024 und in Klammern oder zu einem nächstmöglichen Zeitpunkt. In einem Zusatz vom Mietvertag von 2004 steht, dass die Wohnung beim Auszug fachgerecht renoviert und gereinigt zu übergeben, d.h. Wände ...