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Kündigung nach 2 Jahren wegen Gewerbegebiet
von Ravven | am 30.1.2022
Hallo, Wir sind vor 1,5 Jahren in eine Penthouse Wohnung neben einer Firma im Gewerbegebiet gezogen, wo der Immobilien-Besitzer einen Bürobau mit Wohnungen gebaut hat. Und wurde bei Einzug versichert, dass eine langfristige Vermietung erwünscht ist und der Mietvertrag wurde unbefristet mit eine ...
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Unterjährige Verbrauchsinformation (Heizkostenverordnung), monatliche Gebühr. Widerspruch möglich?
von Mark72 | am 10.2.2022
Hallo, mein Vermieter (Wohnbaugesellschaft) hat mich informiert, dass Sie uns aufgrund einer neuen Heizkostenverordnung den Zählerstand der Funkzähler jetzt monatlich mitteilen müssen. Allerdings wollen die dafür zukünftig 60 EUR p.a. bei Postzustellung bzw. 15 EUR bei Emailzustellung haben. D ...
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Betretungsrecht des Vermieters
von Schraderventil | am 10.2.2022
hotHallo liebe Community, ich habe Fragen zum Betretungsrecht des Vermieters einer normalen angemieteten Wohnung. Ich bin der Mieter. Zur Erklärung Folgende Situation liegt vor: 1) Der Vermieter steht ungefähr einmal im Monat vor der Tür und wünscht Einlass um Zählerstände zu Kontrollieren. D ...
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Fugenschimmel am vorherigen Defekt
von Evamia | am 9.2.2022
Hallo zusammen, Ich hab eine Frage zum Fugenschimmel im Bad. Letztes Jahr im Juli haben wir einen recht großen Schimmelfleck hinter einem Regal an der Rückwand der Dusche entdeckt. Unsere Vermieterin hat sich auch recht schnell bemüht, dass Handwerker kommen. Die Duschwanne im Bereich der Fugen ...
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Nach Wasserschaden Handwerkertermine
von go601893-77 | am 7.2.2022
zuHallo, Nach einem Wasserschaden und deren Trockung stockt nun der Aufbau. Die Termine wurden nicht eingehalten (leider nur mündlich wie KW4 machen wir weiter) ich hatte mir für die Termine extra Urlaub genommen. - leider umsonst. Jetzt bekomme ich so schnell keinen Urlaub mehr. Ich schätze ...
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Ex-Vermieter fordert 1,5 Jahre nach Räumung 4 Monatsmieten ein, obwohl Wohnung bereits geräumt war
von osiacosiac | am 8.2.2022
hotHallo, ich war ca. 1,5 Jahre Spielsüchtig, habe dadurch unsere Miete nicht gezahlt, uns wurde daraufhin fristlos gekündigt, die Räumung wurde dann aufgrund des ersten Lockdowns und der erschwerten Situation nochmals bis Ende Juni 2020 verschoben (Räumungsschutzantrag). Ich war inzwischen in Therapi ...
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Schallproblem aus der unteren Wohnung
von Homi3 | am 7.2.2022
hotHallo zusammen, ich lese hier viel mit und sehe, dass den Leuten hier sehr gut geholfen wird, deshalb hoffe ich, dass mir auch geholfen werden kann. Ich bin vor etwa einem Monat umgezogen (Mehrfamilienhaus von 2009, im 2.OG, insgesamt 4 Stockwerke). Ich habe die Wohnung zwei Mal besichtigt, bis ...
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Eigenbedarf nach nach Hausverkauf
von guest-12305.... | am 6.2.2022
Hallo allseits, was würdet ihr euch nach euren Meinung/Ansicht über folgenden Sachverhalt, sagen?: Mieter A sucht seit vielen Jahren nach einen Wohnung und findet im Sommer 2021 endlich welches, die ihn passt. Er nimmt kontakt mit dem Eigentümer und glücklicherweise bekommt auch den Zuschlag, ...
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Keller fremdvergeben
von guest-12313.... | am 4.2.2022
hotWir haben seit 1 Jahr einen kleinen Vermieter/Mieter Streit um unseren Gemeinschaftskeller. Letztes Jahr - nach einem körperlichen Angriff gegen mich - ist mir die Hutschnur geplatzt und ich hab endlich auf mein Recht gepocht. Das der GMK uns allen zur Verfügung steht und nicht nur einem Mieter. Dar ...
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Kellerraum (von vermutlich Obdachlosen) besetzt.
von John05 | am 2.2.2022
hotHallo, ich habe das Problem dass in meinem bisher ungenutzten und unverriegeltem Kellerraum nun vermutlich ein Obdachloser (aufgebautes Zelt und leere Alkoholflaschen soweit ich durch den Schlitz zwischen Decke und Tür sehen konnte) sich eingenistet hat. Der Raum ist nun durch ein Vorhängeschloss v ...
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Hausverkauf, aber Einbehaltung der Kaution
von mieter112233 | am 3.2.2022
hotIch bin hier langsam bekannt wie ein grüner Hund....es wird wirklich nicht langweilig mit meinem Ex-Vermieter. Problemstellung: 5-Parteien-Miethaus wurde verkauft mit entspr. Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch etc. Alle Kautionen (*1) der Mieter -BIS AUF MEINE (*2) - wurden an den ne ...
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Verjährte Nebenkostenabrechnung?
von ngchl | am 3.2.2022
Meine Situation ist die folgende. 2005 bekam ich einen Bescheid von meinem Vermieter, dass mir Geld von meiner Kaution abgezogen wurde, da festgestellt wurde, dass ich 1999 keine Nebenkosten gezahlt habe. Nun habe ich dieses Jahr meinen Mietvertrag gekündigt, aber stelle jetzt erst fest, dass die ...
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Unterstellung von Lärmbelästigung.Polizei klingelt auf gut Glück ?
von Hammurapi | am 2.2.2022
Hallo Leute, ich überreagiere bestimmt, aber der Gedanke kriege nicht aus dem Kopf. Gestern um 0:30 klingeln. Meine Frau guckt ein Film (Kopfhörer) ,ich am PC (Kopfhörer) ,unser Sohn schläft längst. Ich: Wer ist da? Polizei. Ich: Was ist passiert? Lärmbelästigung, bitte aufmachen. Jemand ha ...
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Mietwohnung und externer Abstellraum
von mieter112233 | am 28.1.2022
Mit meinem Vermieter wird es nicht langweilig..... Kurze Beschreibung der Situation: Der Vermieter hat 2 Grundstücke. Auf Grundstück A steht sein Miethaus, auf Grundstück B stehen Schuppen als sog. Abstellräume zur Verfügung. Jeder Mieter (5 an der Zahl) hat in seinem Mietvertrag stehen "Ab ...
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Weiteres Vorgehen
von BornX22 | am 30.1.2022
Guten Tag liebe Gemeinde, ich bin neu hier und erst seit 6 Monaten Vermieter. Nun habe ich einen kleinen Streitfall und bin mir über das weitere Vorgehen unsicher. Das Haus besteht aus EG, 1. & 2. Stock. Bei der Übergabe des Hauses waren im EG schon Mieter, diese hatten im Dachboden ein Abt ...