. - Im Vertrag steht: Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich "nach den gesetzlichen Vorschriften". ... Kann ich jetzt auf mein Recht beharren, oder muss ich klein beigeben? ... Recht herzlichen Dank für eure schnellen Antworten!
Wenn ich dies richtig sehe, dann besteht ein außerordentliches Kündigungsrecht einer Mietwohnung beim Wechsel des Arbeits-Ortes. Gilt dieses Recht auch in der Schweiz? ----------------- " " Am 3.10.2009 von guest-12326.10.2009 09:29:18 Gilt dieses Recht auch in der Schweiz?
Problem ist in der unsere aktuelstem mietvertrag stehen folgendes: "a) Für den Mieter beträgt die Kündigungsfrist ausnahmslos 3 Kalendermonate. ..... c) Die Parteien vereinbaren, dass das Kündigungsrecht für beide Seiten auf die Dauer von 30 Monaten ausgeschlossen wird." ... Zivilsenat des Bundesgerichtshofes hat im April 2005 entschieden, dass in einem Wohnraummietvertrag ein formularmäßiger (zwischen den Parteien nicht im einzelnen ausgehandelter) Kündigungsverzicht, auch wenn er von beiden Parteien des Mietverhältnisses erklärt wird, wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters in der Regel unwirksam ist, wenn die Dauer des Verzichts auf das Kündigungsrecht mehr als vier Jahre beträgt . ... Werde ich zuerst auch mit dem Vermieter reden vielleicht ich werde Ihm eine Geschichte Erzählen das ich werde meine Sachen packen und in Afrika Umziehen… Recht ist manchmal ungerecht.. aber ist auch sehr zu verstehen..
Hallo, in meinem Mietvertrag steht wörtlich "Für die Zeit bis zum 31.10.2017 verzichten die Parteien wechselseitig auf das Recht das Mietverhältnis ordentlich zu kündigen ". ... Am 9.8.2017 von cauchy Für Staffelmietverträge findet sich in § 557a (3) BGB folgende Formulierung eines Kündigungsverzichtes:Zitat:Das Kündigungsrecht des Mieters kann für höchstens vier Jahre seit Abschluss der Staffelmietvereinbarung ausgeschlossen werden. ... Nämlich das das Ende des Verzichts auf das Kündigungsrecht der frühestmögliche Termin ist, zu dem gekündigt werden kann.
Zeitmietvertrag mit Kündigungsrecht?
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Schließlich besteht für den Vermieter ein Kündigungrecht wegen Eigenbedarf wenn wir einen unbefristeten Vertrag aufsetzen würden und es käme auf dasselbe hinaus, nur mit dem Unterschied das wir auch das Recht zu kündigen hätten. ... Hat so ein Änderungsvertrag gültigkeit und kann ich aufgrund dessen dann auch kündigen bzw. reicht es wenn man unter die Begründung des Zeitmietvertrages schreiben würde das der Mieter trotzdem ein gesetzliches Kündigungsrecht hat? ... Die Parteien sind selbstverständlich frei darin, ein beliebiges Kündigungsrecht des Mieters zu vereinbaren.
Agenor hat da völlig Recht.
MfG Klaus Am 11.10.2004 von thdoerfler Klaus hat Recht.
Besteht ein Kündigungsrecht? Am 25.10.2018 von Anitari Ein Recht zur Kündigung sehe ich hier nicht. ... Dies wurde dem Vermieter verschwiegen.Ich stimme insoweit Anitari zu, dass kein Kündigungsrecht besteht, solange keine Überbelegung vorhanden ist.
Habe ich da das Recht ihm eine Fristlose Kündigung zu schreiben?
Darunter steht, dass das Recht auf Kündigung die ersten 4 Jahre ausgeschlossen sind.
Hat die Hausverwaltung das Recht, den Vertrag komplett aufzulösen, weil sie keine Einzelperson, bzw. alleinerziehende Mutter als Mieter möchte. ... Ein gesondertes Kündigungsrecht des Vermieters beim Auszug eines der Mieter besteht jedoch in keinem Falle. -- Editiert von fix am 07.12.2005 15:28:47
Ich hatte dies wie folgt in Erinnerung: Wenn der Vermieter einem Mieter das Recht gewährt einen Nachmieter zu stellen (bzw. wenn dieses Recht aufgrund von irgendwelchen Härtefällen besteht), dann hat der Vermieter zwar das Recht diesen abzulehnen, doch dies muss aufgrund von rein objektiven Kriterien erfolgen. ... Am 13.2.2006 von hh Wenn der Vermieter einem Mieter das Recht gewährt einen Nachmieter zu stellen (bzw. wenn dieses Recht aufgrund von irgendwelchen Härtefällen besteht), dann hat der Vermieter zwar das Recht diesen abzulehnen, doch dies muss aufgrund von rein objektiven Kriterien erfolgen. ... Nathalie1 hat aber nirgendwo erwähnt, dass der Vermieter dieses Recht gewährt hat.
Bei Deinem jetzigen und zukünftigen Vorgehen und Verlangen solltest Du auch bedenken, dass der Vermieter (sofern es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, in dem der Vermieter ebenfalls wohnt) ein vereinfachtees Kündigungsrecht hat.
Ja, es gibt viele Möglichkeiten im deutschen Recht verträge zu schließen ohne etwas zu unterzeichnen.
Es gibt keinen Hauptmieter Für schnelle Antwort wäre ich recht Dankbar.
Wenn du wissen willst, ob es das 14 tägige Rücktrittsrecht vom Mietvertrag gibt, dann hat dein Vermieter Recht, denn das gibt es natürlich nicht.
Nur weil der Deine Kündigung nicht so akzeptiert, heist das nicht, dass er im Recht ist.
[/quote]Der Vermieter hat das Recht die Wohnung ordentlich zu kündigen. ... Auch der VM hat hier ein Kündigungsrecht.... [quote=-Laie-]Der Vermieter hat das Recht die Wohnung ordentlich zu kündigen.
Da die Frau selbst in dem Haus wohnt, wurde auch ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ihr -unabhängig von Ziffer 1- ein erleichtertes Kündigungsrecht gesetzlich eingeräumt wird. ... Da die Kündigungsfrist mit 9 Monaten schon recht lang war, wurde die Kündigung vorsorglich ohne akuten Eigenbedarf mit Berufung auf das erleichterte Kündigungsrecht ausgesprochen. Die Frage ist nun, ob damit das erleichterte Kündigungsrecht und eine spätere Kündigung ausgeschlossen ist und welche Möglichkeiten zur Kündigung es nun noch gibt, wo die Vermieterin die Vereinbarung unterschrieben hat?
Wie bereits erwähnt ist eine Einigung nicht zu erzielen, weil sie sich absolut im Recht sieht. ... Am 17.10.2016 von Fade123 Herrn xx wird das Recht eingeräumt die Wohngemeinschaft mit Frau xx mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten zu verlassen und von weiteren finanziellen Verpflichtungen befreit zu werden. ... Das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt ... 5.