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Frage zu Nebenkostenabrechnung
von go651058-81 | am 24.11.2023
hotHallo Zusammen, (editiert) Nun habe ich eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich habe die Wohnung zu Anfang November 2022 angemietet, bin aber erst im Januar 2023 eingezogen. Dementsprechend auch keine Heizung/Wasser/ verwendet. In meiner Nebenkostenabrechnung ist nun aber ausgewiesen, da ...
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Warmwasser-und Kaltwasserzähler zählen Verbrauch, auch wenn kein Wasser entnommen wurde
von bromus | am 26.12.2023
hotGuten Tag, in der Betriebskostenabrechnung 2022 ist mir aufgefallen, dass unser Wasserverbrauch für unsere Verhältnisse hoch ist. Daraufhin habe ich meine Wasserzähler in Augenschein genommen. Das war im November. Beide aktuellen Zählerstände waren so hoch wie noch nie und damit noch höher als in d ...
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Wohnung streichen, tapezieren, löcher schließen bei Auszug
von Wirbelmeiste... | am 6.1.2024
Hallo zusammen, mir ist bewusst, dass es bereits zahlreiche Beiträge zu diesem Thema gibt, aber ich bin momentan ein wenig am Verzweifeln. Ich möchte nach einer Trennung ca. 500km zurück zur Familie ziehen und frage mich nun, ob ich meine aktuelle Wohnung vor Auzug komplett renovieren muss. Durch ...
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Klausel zur Üebergabe ohne Tapeten
von Tenebris123 | am 1.1.2024
hotSehr geehrte Damen und Herren, liebe Mitglieder des Forums, ich beziehe derzeit eine Wohnung. Bei Übergabe an mich wurde das Wohnzimmer mit einer von der Vormieterin angebrachten Tapete übergeben. Während ich zwar keine Klausel habe, die allem Anschein nach mir vorschreibt, das Mietobjekt ohne Tap ...
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Miete anteilig zurückfordern, sowie verspätete Nebenkostenabrechnung
von Ypsierra | am 30.12.2023
Hallo, wir sind umgezogen und hatten die Schlüsselübergabe am 20.12.23. Die Nachmieter haben die Wohnungsübergabe am 23.12.23 gehabt und renovieren nun fleißig. Meine erste Frage dazu, können wir anteilig die Miete zurück fordern? Dann warten wir noch auf die Nebenkostenabrechnung von 2022, ...
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Eigenbedarf - Eigene Wohnung nicht mehr bewohnbar
von M.Mieter2018 | am 11.12.2023
Hallo Liebes Forum, wir (meine Freundin und ich) stehen aktuell vor dem folgenden Problem: Wir Wohnen seit ca. 2,5 Jahren in einer Wohnung aus den 50er Jahren, welche zwar vor ca. 5 Jahren saniert wurde jedoch - wie wir leider feststellen mussten - einige Bauliche Mängel aufweist. Zum einen ha ...
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Was renovieren beim Auszug
von loswochos123 | am 7.12.2023
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Umzug und vor der Frage wie die alte Wohnung nun zu übergeben ist. Wir haben die Wohnung vor 4 Jahren renoviert übernommen (laut Übergabeprotokoll). Im Mietvertrag ist festgehalten, dass der Mieter dazu verpflichtet ist Schönheitsreparaturen zu übernehme ...
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Nebenabrede Mietvertrag Gültigkeit
von mietnomad | am 25.11.2023
Guten Tag zusammen ;) dies ist mein erster Forumsbeitrag und ich habe eine etwas spezifische Frage bzw Problemstellung und hoffe auf Hilfe... In unserem Mietvertrag steht in einer separaten Nebenvereinbarung (Blatt Mietraumbeschreibung und Übergabeprotokoll), dass wir als Mieter für den Betrieb ...
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Forderungen von Vermieter nach über 6 Monaten
von Erika6969 | am 25.11.2023
hotMein privater Vermieter hatte sich nach 6 Monaten noch nicht bezüglich Kaution oder etwaige Rechnungen, erforderliche Reparaturen, usw bei mir gemeldet. Aus diesem Grund habe ich am 08.11.23 einen Brief geschrieben, wo ich meine Kaution zurückbitte, da 6 Monate nichts von ihm gehört habe. Diesen erh ...
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Badezimmer Fugen
von Frederick_St... | am 22.11.2023
Guten Tag Ich wohne nun seid circa zwei Jahren in meiner aktuellen Wohnung. In der Dusche gibt es ein Problem mit den Fugen. Die Fugen waren bereits bei Bezug der Wohnung in keinem guten Zustand. Sie waren verfärbt und brüchig. Dies wurde bei der Übergabe der Wohnung jedoch nicht festgehalten. Nun ...
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Rückgabe Wohnung / Protokoll
von P19ZK11 | am 20.11.2023
Hallo, ich habe eine Frage zu der Zahlung von Renovierungsmaßnahmen pro qm² - Meine Mutter, 25 Jahre Mieterin hat gegenüber der Baugenossenschaft und deren als Vermieter in den vergangenen 12 Jahren, monatlich 62,72€ mehr Miete gezahlt um etwaige Renovierungskosten abzuwälzen. Es w ...
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Übergabeprotokoll bevor Mietvertrag unterzeichnet wird
von Känguru125 | am 20.11.2023
Hallo, ich bin zusammen mit meiner Partnerin auf Wohnungssuche. Wir haben zurzeit eine Wohnung in Ausblick und der Vermieter gab uns bereits Rückmeldung, dass er uns gerne die Wohnung vermieten will. Den einzigen Haken, den wir dabei sehen, ist, dass der Vermieter, ehe er uns eine unterschriebene ...
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Wie lang darf ein Vermieter die Kaution einbehalten?
von jrd1211 | am 14.11.2023
hotHallo liebe Forengemeinde, mich würde mal eure Einschätzung zu folgendem fiktiven Rechtsfall interessieren: Mieter M hat etwa 3 1/2 Jahre in der an ihn vermieteten Wohnung von Vermieter V gewohnt. Die Übergabe der Wohnung wurde in einem Übergabeprotokoll, wo bis auf zwei bekannte kleinere Mängel ...
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Zahlung Betriebskosten nach Tod des Mieters
von CeedPro | am 15.11.2023
zuGuten Tag! Ich habe folgendes Problem und hoffe, hier eine passende Antwort zu finden. Mein Bruder ist im Juni 2023 verstorben. Ich habe mich um die Abwicklung der Mietwohnung gekümmert, sprich: Ich habe die Wohnung fristgerecht gekündigt, geräumt und dann an die Vermieterin mit Übergabeprotok ...
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Ist Vermieter verpflichtet, die Schäden zu reparieren?
von neelelele | am 5.11.2023
Guten Tag, Wir sind letztes Jahr in unsere Wohnung gezogen, gleich bei der Übergabe mit altem Mieter und uns wurde festgehalten, was hier alled Kaputt ist. Deren Katzen haben z.B. alle Türdichtungen abgefressen, die Wände vollgepisst oder die Fußleisten abgefressen und angepisst. Dazu muss das gesa ...