Meine Frage ist jetzt, ob die Fotos mit als Beweis genommen werden können, oder hebt das Protokoll die Fotos auf, da im Protokoll nichts von vergilbten Türen steht? ... OK, aber wie gesagt, habe ich damals nicht alles im Protokoll festgehalten. ... Ich hatte auch mal einen Vermieter, der so ähnlich wie Dein Hausmeister argumentiert hat ... und beim Auszug dann umso penibler war - mit mir hatte er da allerdings keinen Erfolg ;-) Aber mach Dir mal keine Sorgen.
Habe mit Hausmeister nach Auszug ein Übergabeprotokoll gemacht in dem die Malerarbeiten im Flur bemägelt wurden Jetzt kam Post vom Vermieter das er ein Maler beauftragt hat die ganze Whg.zu streichen.Im Protokoll wurde nur der Flur beanstandet.Welche Rechtsgrundlage hat so ein Überg.Protokoll.Können nach übergabe noch weitere Mängel beanstandet werden. -- Editier von froschauge am 02.07.2015 21:08 Am 2.7.2015 von cauchy Zitat:Welche Rechtsgrundlage hat so ein Überg.Protokoll.Können nach übergabe noch weitere Mängel beanstandet werden.
Im Übergabeprotokoll sind nach der Wohnungsübergabe durch die Hausverwaltung (Vermieter war anwesend) keine Mängel festgestellt worden und das Protokoll wurde so vom Verwalter unterzeichnet. ... Dazu folgende Fragen: a) gibt es dazu irgendeine rechtliche Handhabe für den Vermieter nachdem das Protokoll schon unterschrieben ist? ... Vielen Dank im Voraus für Eure Meinungen. ----------------- "" Am 8.6.2010 von Julianka Vermieter haben bei Auszug von Mietern oftmals sonderbare Wünsche!
Moin moin, habe mit meinen neuen Vermietern den Deal getroffen, dass ich die Einzugsrenovierung mache,dafür bei Auszug jedoch nichts machen muss. ... Außerdem sollte in diesem Protokoll vermerkt sein, dass der Laminatfußboden, sowie die Fußleisten mein Eigentum sind. ... Mieter übernehmen zum vollen Umfang die Tapetenkosten bei Einzug und werden beim Auszug von einer Renovierungspflicht befreit.
Danach hat der Vermieter uns den Auszug (für die Meldebehörde) unterschrieben. ... Ein Protokoll wurde nicht erstellt. ... Gilt "KEIN PROTOKOLL" als "Abnahme ohne Mängel" oder können nachträglich sichtbare (!)
Vermieter hält Kaution zurück trotz Protokoll
4 von 5 Sterne
April 2012 fand die Übergabe meiner bisherigen Wohnung an die Nachmieter nebst dem Makler als Vertretung für den Vermieter statt, in welcher ein ausführliches Protokoll angefertigt wurde. ... Wie dem auch sei, dieses Protokoll bei meinem nun erfolgen Auszug enthält einige Mängel mit dem Hinweis "allgemeine Abnutzung" und andere Hinweise auf stark abgenutzte Gegenstände (welches allerdings am Alter selbiger liegt, da der Vermieter jeden Cent spart und nichts in jegliche Renovierungsarbeiten oder fachmännische Reparaturen steckt), allerdings keine Absprache auf fällige Reparaturmaßnahmen meinerseits oder ähnliches. ... Zudem bat ich ihn während der über dreijährigen Mietzeit mehrmals um einen Auszug meiner angelegten Kaution (hatte ich ihm damals überwiesen) nebst Zinsentwicklung, die mir meines Wissens laut Gesetz zusteht.
In dem Protokoll wurden alle Schlüssel aufgezählt und das Inventar (Einbauküche, Lampen, etc). ... Es waren aber keine Schäden im Protokoll aufgenommen wurden. ... Zeugen das Vorhandensein eines Mangels erst für einen Zeitpunkt geraumer Zeit nach Ihrem Auszug bekunden können.
Nun gibt es aber kein Übergabeprotokoll, weder zum Auszug der alten Truppe, noch zum Einzug unserer GbR. ... Da es kein Protokoll, keine Fotos, etc., gibt, dürfte es u.U. schwierig werden, die Beweise zu unseren Gunsten zu finden.
Hallo zusammen, nach dem Auszug aus einer Wohnung sendete uns die Hausverwaltung eine Abrechnung mit einer Nachzahlung 2010, das Jahr des Einzugs. ... Leider habe ich das Protokoll nie bekommen, die Hausverwaltung wohl auch nicht. ... Einen Mietvertrag habe ich wenigstens, auch ein Protokoll bei Auszug.
Als ich die Wohnung übernahm, wurde ein Protokoll angefertigt, in dem Mängel aufgeführt wurden. ... Es wurde somit nicht ins Protokoll aufgenommen. ... Muss ich nach dem Auszug, obwohl ich nur 6 Monate dort wohnte, streichen?
Aber bedeutet dieser Passus im Mietvertrag nicht auch, dass ich egal wann ich mal gemalert habe auf jeden Fall beim Auszug malern muss? Wir haben damals die Wohnung auch unrenoviert vom Vormieter übernommen und selbst alles hergerichtet (leider ohne Protokoll aber Zeugen). Gruesse Massatomba Am 6.6.2006 von Babayaga82 Was bei Einzug nicht gemacht war, muss man bei Auszug ebenfalls nicht machen, egal, was im Mietvertrag steht!
Meine Freundin hat dieses Protokoll aufgrund von Unwissenheit unterzeichnet. ... Ob hier eine Zusage gemacht wurde oder nur die Information, dass der VM die Kaution nciht ausbezahlt, wenn nicht x u. y gemacht wurde. ----------------- " " Am 9.8.2011 von Michael32 Nein, damit meint er ein Protokoll, welches vorab erstellt wurde, damit kurz vor Auszug die Zeit nicht zu knapp wird. quote: -------------------------------------------------------------------------------- ... die Freundin hat dessen Verpflichtung übernommen ?? ... Nein, das weiß ich derzeit noch nicht, denn wenn der Vermieter die Wohnung so vermietet hat, so hat dies andere Folgen, als wenn die Wohnung so vom Vormieter (der evtl. hätte streichen müssen) übernommen wurde mit dessen Pflichten. ----------------- " " Am 9.8.2011 von justiz2011 Meine Freundin hat die Wohnung damals mit gelben Wänden übernommen (haben jetzt gemerkt ist so ne komische Latexfarbe)... das Problem ist sie hat so ein Vorübergabeprotokoll (mit den aufgeführten Mängeln welche bis zum Auszug zu beseitigen sind) unterschrieben... soll ich das mal abtippen ?!
Wir hatten am 31.12.11 die Wohnungsübergabe mit Wohnungsabnahme protokoll in dem soweit alles in Ordnung war auser die Dunstabzugshaube zu reinigen da ich dies vergessen hatte. ... Er hatt hier nun Schäden aufgeführt die nicht im Protokoll stehen. ... Diese vom M selbst gemeldeten Mängel dürfen dann aber bei Auszug im Übergabeprotokoll nicht vergessen werden !
Hallo, wir sind am 30.09.12 aus unserem gemieteten Haus ausgezogen und haben an diesem Tag die Übergabe mit Protokoll gemacht. ... Wir haben seit dem Auszug mit dem Vermieter echte Probleme. ... Außerdem hatten wir im Übergabeprotokoll 2 kleinere Mängel, die wir innerhalb von 2 Tagen beseitigt haben, allerdings weigert sich der Vermieter dies auf dem Protokoll zu vermerken, er hat uns aber telefonisch bestätigt, dass die Mängel entfernt sind.
Wie verhält man sich in folgendem Fall: Beim Auszug wurde ein Übergabeprotokoll gefertigt. ... Zwei Tage nach Auszug meldete der neue Mieter zwei weitere Mängel an den Vermieter. Der Vermieter schrieb diese Mängel - wie folgt: am ... von ... der Nachmieterin festgestellt Mängel - nachträglich in das bereits vom Vormieter unterzeichnete Protokoll (ohne Information an diesen).
Frage: wenn bei Bezug kein Übergabeprotokoll erstellt wird, kann dann bei Auszug auch keines gemacht werden? ... Am 6.5.2004 von hh Einzug und Auszug haben bezüglich des Protokolls keinen direkten Bezug zueinander. ... Ich könnte dann doch - rein theoretisch - bei Auszug behaupten, die Mängel seien schon bei Bezug vorhanden gewesen.
Jetzt nach 3 Jahren verlangt unser Vermieter, dass wir bei Auszug alle Wände weiß und frei von Löchern zu übergeben haben. In den 3 Jahren ist das mittlerweile unser dritter Vermieter (ständig wechselnde Hausverwaltungen) Da wir vor 3 Jahren in einer Notsituation waren und die Wohnung schnell beziehen mussten, haben wir kein Übernahme Protokoll aber 3-4 Zeugen, die die Wohnung in ihrem Ursprungs zustand gesehen haben.
Vermieter und Mieter unterschreiben beide dieses Protokoll. ... Hierüber wird ein „Schlüssel-Übergabe-Protokoll" erstellt. ... Nachdem der Mieter vier Wochen nach Auszug immer noch keine Anstalten macht die Schäden zu beseitigen fordert der Vermieter den Mieter unter Zeugen dazu auf die Schäden zu beseitigen.
Und in dem Protokoll steht, dass es weiß gestrichen übergeben wurde. ... Im Protokoll steht das die Wohnung renoviert war. ... Im Protokoll steht das nicht.
Protokoll ohne Mängel war somit bereits knapp 7 Wochen nach Auszug) Es gibt Fotos von der Übergabe der Wohnung - wurden durch den Makler angefertigt. ... Protokoll ohne Mängel war somit bereits knapp 7 Wochen nach Auszug) Ein tropfende Wasserhahn fällt doch auf, hätte behoben werden müssen, sofern das während der Mietzeit der Fall gewesen ist. ... Protokoll ohne Mängel WANN hat der Makler vermerkt... tropfte leicht...?